IMPACT ผู้ถือหน่วยไฟเขียว ILN เช่าที่ดินอิมแพ็ค 20 ปี มูลค่า 4,617 ล้านบาท

กองทรัสต์ IMPACT ประชุมผู้ถือหน่วย ไฟเขียวให้อิมแพ็ค ไลฟ์ เนชั่น (ILN) เช่าอาคารและที่ดินอิมแพ็ค อารีน่า 20 ปี เสริมรายได้มั่นคงระยะยาว คิดเป็นมูลค่ารวมตามสัญญากว่า 4,617 ล้านบาท

พันเอกนายแพทย์พิชัย นำศิริกุล ประธานกรรมการ บริษัท อาร์ เอ็ม ไอ จำกัด ในฐานะผู้จัดการ ทรัสต์เพื่อการอสังหาริมทรัพย์ อิมแพ็ค โกรท (IMPACT GROWTH REIT) เปิดเผยว่า ที่ประชุมผู้ถือหน่วยเมื่อวันที่ 3 เม.ย. 2568 มีมติอนุมัติให้บริษัท อิมแพ็ค ไลฟ์ เนชั่น จำกัด (ILN) เช่าอาคารและที่ดินอิมแพ็ค อารีน่า โดยคาดว่าสร้างความมั่นคงการรับรู้รายได้ค่าเช่าในระยะยาว 20 ปี คิดเป็นมูลค่ารวมตามสัญญากว่า 4,617 ล้านบาท

การอนุมัติดังกล่าวมีเป้าหมายเพื่อสร้างความมั่นคงด้านการรับรู้รายได้จากการให้เช่าทรัพย์สินหลักของกองทรัสต์ IMPACT GROWTH REIT โดยเฉพาะอย่างยิ่ง อิมแพ็ค อารีน่า เป็นสถานที่จัดคอนเสิร์ตในร่มที่มีขนาดใหญ่ที่สุด และปัจจุบันได้รับความนิยมสูงในการจัดงานคอนเสิร์ตของศิลปินทั้งในและต่างประเทศ มีความสำคัญต่อรายได้ของกองทรัสต์ ดังนั้น ประโยชน์ที่กองทรัสต์จะได้รับจากการเข้าทำรายการครั้งนี้ จะมีการปรับโฉมอาคารอิมแพ็ค อารีน่าให้ทันสมัย โดยกองทรัสต์ไม่ต้องลงทุนในส่วนนี้เอง เพื่อเพิ่มศักยภาพและโอกาสในการแข่งขันที่สูงขึ้น พร้อมทั้งรักษาส่วนแบ่งทางการตลาดให้ได้มากที่สุด

สำหรับบริษัท อิมแพ็ค ไลฟ์ เนชั่น จำกัด (ILN) เป็นบริษัทร่วมลงทุนระหว่างบริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด และบริษัท Live Nation Entertainment (LN) ซึ่งเป็นบริษัทชั้นนำระดับโลกในด้านการจัดคอนเสิร์ต งานอีเวนต์ และเป็นผู้บริหารสถานที่จัดแสดงงานหลายแห่งทั่วโลก อีกทั้ง Live Nation Entertainment ยังถือเป็นลูกค้ารายใหญ่ที่สำคัญที่สร้างรายได้ให้กับอิมแพ็ค อารีน่า จะเข้ามาบริหารจัดการและใช้พื้นที่อิมแพ็ค อารีน่า ในการจัดคอนเสิร์ตและอีเวนต์ระดับเวิลด์คลาสอย่างต่อเนื่อง

ความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ครั้งนี้ คาดว่าจะช่วยเพิ่มอัตราการใช้ประโยชน์ของทรัพย์สิน ส่งเสริมภาพลักษณ์ของอิมแพ็คในฐานะจุดหมายปลายทางด้านความบันเทิงระดับโลก และสร้างการเติบโตของรายได้ให้แก่กองทรัสต์อย่างมั่นคงและยั่งยืน

ข้อมูลสรุป ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็ค โกรท : IMPACT ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็ค โกรท หรือ IMPACT ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จะเข้าลงทุนในกรรมสิทธิ์ ทรัพย์สินประเภทศูนย์แสดงสินค้าและศูนย์การประชุม โดยมีบริษัท อาร์ เอ็ม ไอ จำกัด จะทำหน้าที่เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ (REIT Manager) บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กสิกรไทย จำกัด ทำหน้าที่เป็นทรัสตี (Trustee) บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์

ปัจจุบัน IMPACT มีทรัพย์สินที่ลงทุนทั้งหมด 4 แห่ง ได้แก่ ศูนย์การจัดแสดงอิมแพ็ค อารีน่า อาคารอิมแพ็ค ชาเลนเจอร์ (ฮอลล์ 1-3) ศูนย์การประชุมอิมแพ็คฟอรั่ม (ฮอลล์ 4) และศูนย์การแสดงสินค้าและการประชุมอิมแพ็ค เมืองทองธานี (ฮอลล์ 5-12) ซึ่งทรัพย์สินทั้ง 4 แห่ง ตั้งอยู่ในโครงการอิมแพ็ค เมืองทองธานี โดยมีพื้นที่รวม 479,761 ตร.ม. และพื้นที่จัดแสดงสุทธิ 122,165 ตร.ม.