หุ้น-การเงิน

เจ้าสัวเจริญ ควัก 550 ล้าน ซื้อ “โรงแรมซิกมา รีสอร์ท จอมเทียน พัทยา”

เจ้าสัวเจริญ

“เจ้าสัวเจริญ” ควัก 550 ล้านบาท เข้าซื้อ “โรงแรมซิกมา รีสอร์ท จอมเทียน พัทยา” เล็งลงทุนเพิ่มอีก 1.2 พันล้านบาท

วันที่ 15 ก.พ. 2564 ผู้สื่อข่าว “ประชาชาติธุรกิจ” รายงานว่า บริษัท แอสเสท เวิร์ด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC ธุรกิจในเครือ “เจ้าสัวเจริญ” หรือ “นายเจริญ สิริวัฒนภักดี” จะเข้าซื้อโครงการ โรงแรมซิกมา รีสอร์ท จอมเทียน พัทยา ซึ่งเป็นโรงแรมที่มีอาคารสูง 14 ชั้น อยู่ติดถนนเลียบหาดจอมเทียน ประกอบด้วยห้องพักจำนวน 287 ห้อง

โดย AWC แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) เมื่อวันที่ 15 ก.พ. 2564 ว่า คณะกรรมการบริหารของบริษัท AWC ได้มีมติอนุมัติให้เข้าซื้อโครงการดังกล่าว จากบริษัท เอเพ็กซ์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ APEX ในวงเงินทั้งสิ้นประมาณ 550 ล้านบาท และต้องใช้งบประมาณเพิ่มเติม เพื่อปรับปรุงโครงการ จำนวน 1,288 ล้านบาท รวมเป็นมูลค่าการลงทุนทั้งสิ้น 1,838 ล้านบาท

ทั้งนี้ การลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายโครงการดังกล่าวดำเนินการในเวลา 14.24 น. วันที่ 15 ก.พ.2564

สำหรับ โรงแรมซิกมา รีสอร์ทฯ ดังกล่าว เดิมทาง APEX ได้ซื้อมาจากบริษัท แอล พี แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ซิ่ง ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทที่อยู่ภายใต้แผนฟื้นฟูกิจการ ราคาประมาณ 680 ล้านบาท เมื่อปี 2559

ขณะที่ APEX แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ วันเดียวกันว่า บริษัทจะจำหน่ายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างโรงแรม ซิกม่า รีสอร์ท พัทยา ตามโฉนดที่ดินเลขที่ 4479, 222036 และ 222037 ตำบลหนองปรือ อำภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เนื้อที่ดินรวม 10 ไร่ 1 งาน 66.8 ตารางวา พร้อมสั่งปลูกสร้างอาคารโรงแรม 14 ชั้น และสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ บนที่ดิน ทั้ง 3 โฉนดดังกล่าวให้แก่ บริษัท พัทยา พัฒนา แอสเสท จำกัด และ มูลนิธิ แอสเสท เวิร์ด เพื่อการกุศล ในราคาซื้อขายจำนวน 550 บาท

โดยแบ่งโอนกรรมสิทธิ์ ดังนี้

1. ที่ดินโฉนดเลขที่ 222037 เนื้อที่ดิน 5 ไร่ 1 งาน 56.5 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างโรงแรมสูง 14 ชั้น ขนาดพื้นที่ 24,993.65 ตาราเมตร ปลูกสร้างมาประมาณ 30ปี ปัจจุบันปิดกิจการเพื่อปรับปรุงใหม่ ติดภาระผูกพัน (จำนอง) อยู่กับ บริษัท เอธทีนดราก้อนส์ อินเวสเม้นท์ จำกัด (ADM) ซึ่งส่วนนี้จะโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่บริษัท พัทยา พัฒนา แอสเสท จำกัด

2. ที่ดินโฉนดเลขที่ 4479 เนื้อที่ดิน 1 ไร่ 1 งาน 56.3 ตารางวา โอนกรรมสิทธิ์ให้แก่บริษัท พัทยา พัฒนา แอสเสท จำกัด

และ 3.ที่ดินโฉนดเลขที่ 222036 เนื้อที่ดิน 3 ไร่ 2 งาน 54.0 ตารางวา เป็นที่ดินเปล่า ติดภาระผูกพัน (จำนอง) อยู่กับ บริษัท เอธทีนดราก้อนส์ อินเวสเม้นท์ จำกัด (ADM) จะโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่บริษัท พัทยา พัฒนา แอสเสท จำกัด และ มูลนิธิ แอสเสท เวิร์ด เพื่อการกุศล เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม ในสัดส่วน ได้แก่ บริษัท พัทยา พัฒนา แอสเสท จำกัด ถือกรรมสิทธิ์ ประมาณ 2 ไร่ 0 งาน 87.2 ตารางวา และ มูลนิธิ แอสเสท เวิร์ด เพื่อการกุศล ถือกรรมสิทธิ์ ประมาณ 1 ไร่ 66.8 ตารางวา

ทั้งนี้ APEX จะนำเงินที่ได้จากการขายโรงแรมซิกม่าฯ ไปลดภาระหนี้ของบริษัท เอธทีนดราก้อนส์ อินเวสเม้นท์ จำกัด (ADM) ที่เป็นผู้รับจำนอง และ นำเงินที่เหลือบางส่วนไปเป็นทุนหมุนเวียนของบริษัท โดยไม่จำเป็นต้องเพิ่มภาระในการกู้เงินของบริษัท