ดีเดย์ 12 กุมภาพันธ์ 2566 “กคช.-การเคหะแห่งชาติ” จะครบรอบก่อตั้ง 50 ปี
โดยสรุปผลงานสำคัญ ก่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและรายได้ปานกลางไม่ต่ำกว่า 7 แสนหน่วย
- Café Amazon เฉลยเอง ไวรัลนกหน้าร้านสะดวกซื้อ กำลังจะเกิดอะไรขึ้น?
- เปิดประวัติ เอ๋ ชนม์สวัสดิ์ อัศวเหม นักการเมืองดัง ลูกเจ้าพ่อปากน้ำ
- 12 นิสิตเก่า ‘สิงห์ดำ’ ดีเด่น ปี 66 ความภาคภูมิใจ ‘รัฐศาสตร์ จุฬาฯ’ สถาบันผลิตบุคลากรชั้นนำของประเทศ
ปี 2566 ภารกิจยังคงเดินหน้าอย่างไม่หยุดยั้ง ภายใต้โครงการ “บ้านเคหะสุขประชา”
50 ปี 7.47 แสนหน่วย
“ทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ” ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า การเคหะฯจะก่อตั้งครบ 50 ปี ในวันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2566 ที่ผ่านมาได้พัฒนาที่อยู่อาศัยในทุกรูปแบบจำนวนทั้งสิ้น 747,234 หน่วย
อาทิ โครงการบ้านเอื้ออาทร โครงการเคหะชุมชน โครงการแก้ไขปัญหาชุมชนแออัด โครงการเคหะข้าราชการ โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง โครงการอาคารเช่า เป็นต้น
ทั้งนี้ การเคหะฯมีพันธกิจในการสร้างที่อยู่อาศัยและดูแลคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยไปพร้อมกันด้วย โดยให้ความสำคัญในการเพิ่มขีดความสามารถขององค์กร ด้วยเทคโนโลยี และนวัตกรรม ตามแนวทางแผนยุทธศาสตร์การเคหะแห่งชาติ 2560-2570 ภายใต้วิสัยทัศน์ “สร้างบ้าน สร้างสุข เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี”
เดินหน้า “เคหะสุขประชา”
สำหรับแผนดำเนินงานในปี 2566 มีการสานต่อโครงการสำคัญ อาทิ บ้านเคหะสุขประชา ซึ่งเป็นโครงการบ้านเช่าพร้อมอาชีพ ภายใต้โมเดล “มีบ้าน-มีอาชีพ-มีรายได้-มีความสุข” เป้าหมายจัดสร้าง 100,000 หน่วย ภายใน 5 ปี (2564-2568)
อัพเดตล่าสุด ได้ก่อสร้างโครงการนำร่องและส่งมอบพร้อมทำสัญญาเช่าให้กับผู้ได้สิทธิแล้ว 2 โครงการ ได้แก่ บ้านเคหะสุขประชา ฉลองกรุง จำนวน 302 หน่วย และบ้านเคหะสุขประชาร่มเกล้า 270 หน่วย
รวมทั้งมีการจัดตั้ง “บริษัท เคหะสุขประชา จำกัด (มหาชน)” แล้วเสร็จ โดยการเคหะฯถือหุ้น 49% และกลุ่มผู้ถือหุ้นเอกชนอีก 6 ราย โดยจัดทำโครงการต้นแบบบ้านเคหะสุขประชาภายใต้พระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) การร่วมลงทุนระหว่างรัฐและเอกชน 2562 จำนวน 3 พื้นที่
ได้แก่ 1.บ้านเคหะสุขประชา วังน้อย อำเภอวังน้อย จ.พระนครศรีอยุธยา 2.บ้านเคหะสุขประชา “ลำลูกกาคลอง 12” อำเภอลำลูกกา จ.ปทุมธานี 3.บ้านเคหะสุขประชา ธรรมศาลา อำเภอเมือง จ.นครปฐม
เฟสต่อไป อยู่ระหว่างนำเสนอให้ “จุติ ไกรฤกษ์” รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) พิจารณาให้ความเห็นชอบภายใต้ พ.ร.บ.ร่วมทุน อีก 10 โครงการ ประกอบด้วยโครงการใน จ.ปทุมธานี สมุทรปราการ สุพรรณบุรี เชียงใหม่ แม่ฮ่องสอน สระบุรี สระบุรี กำแพงเพชร นครสวรรค์ ระยอง
ต่อยอดบ้านเช่า-สูงวัย
ไฮไลต์อีกด้านของการเคหะฯ คือการสร้างโอกาสให้ผู้สูงวัยสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยในรูปแบบการเช่า โดยมีโครงการบ้านเคหะสุขเกษม จ.สมุทรปราการ (เทพารักษ์) ซึ่งเป็นบ้านเช่ารองรับสังคมผู้สูงอายุ เน้นออกแบบอารยสถาปัตย์ (universal design)
แบ่งการพัฒนาเป็น 4 เฟส จำนวน 90 อาคาร รวมทั้งสิ้น 3,956 หน่วย ที่ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี สมุทรปราการ
ควบคู่กับจัดทำโครงการอาคารเช่าสำหรับผู้มีรายได้น้อย ปัจจุบันมีอาคารเช่า 10 โครงการ พร้อมเข้าอยู่ 6 โครงการ ได้แก่ จ.สมุทรสาคร (กระทุ่มแบน 3), มหาสารคาม, สุรินทร์ (สลักได), อุบลราชธานี, นครสวรรค์ 2, ลำปาง
และอีก 4 พื้นที่ ได้แก่ พังงา (ตะกั่วป่า), กาญจนบุรี, ลพบุรี (เฟส 1), สมุทรปราการ (บางพลี) ซึ่งอยู่ระหว่างเตรียมการบรรจุผู้เช่าใหม่ คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2566 นี้
ขณะเดียวกัน มีโครงการรับคืนอาคารเช่าจากบริษัทเอกชน เปิดโอกาสให้ผู้เช่าได้เช่าตรงกับการเคหะฯ ซึ่งเป็นแผนงานที่ดำเนินงานตั้งแต่ 1 เมษายน 2564-30 กันยายน 2565 ปัจจุบันรับคืนโครงการแล้ว 57 สัญญา รวม 28,741 หน่วย มีผู้เช่าทำสัญญาเช่าตรงกับการเคหะฯแล้ว 11,061 หน่วย
สินเชื่อผู้มีรายได้น้อย
นอกจากนี้ การเคหะฯได้เพิ่มโอกาสเข้าถึงสินเชื่อสำหรับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยแต่ไม่สามารถยื่นขอสินเชื่อผ่านธนาคาร โดยจัดให้มีโครงการสินเชื่อเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย
โดยมีคณะกรรมการบริหารการให้สินเชื่อเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัย (คบส.) ของการเคหะฯเป็นผู้พิจารณาให้สินเชื่อกับลูกค้าโดยตรง
ผลดำเนินงานด้านนี้ตั้งแต่เดือนกันยายน 2563-2565 อนุมัติสินเชื่อไปแล้ว 1,507 ราย เป็นกลุ่มลูกค้าทั่วไป 1,321 ราย กลุ่มเปราะบาง 186 ราย วงเงินสินเชื่อ 977.24 ล้านบาท แผนงานในปีงบประมาณ 2566 มีเป้าหมายให้สินเชื่อกับลูกค้า 574 ราย วงเงินสินเชื่อ 381.55 ล้านบาท
เล็งประมูล TOD-เวลเนส
แผนงานระดับเมือง การเคหะฯมีโครงการฟื้นฟูและพัฒนาเมือง ได้แก่ โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง, โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง, โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนรามอินทรา, โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนทุ่งสองห้อง
รวมทั้งโครงการศึกษาความเป็นไปได้การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสตามแนวรถไฟฟ้า ซึ่งเป็นโครงการภายใต้โมเดล TOD (transit oriented development) โครงการที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุ (wellness center) และการพัฒนาศูนย์ข้อมูลที่อยู่อาศัยแห่งชาติ
“ทุกโครงการบรรจุไว้ในแผนและกำลังเร่งดำเนินการต่อเนื่อง หลังจากชะงักเพราะได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิดที่ผ่านมา โดยแผนปฏิบัติการประจำปีงบประมาณ 2566 โครงการเชิงยุทธศาสตร์มี 31 โครงการ”
เชิดชูค่านิยม HOMES
ณ ปี 2566 การเคหะฯมีการส่งเสริมวัฒนธรรมองค์กรใหม่ “5 S” ประกอบด้วย 1.spirit รวมพลังใจในการขับเคลื่อนองค์กรภายใต้หลักธรรมาภิบาลและการสร้างประโยชน์เพื่อสังคมไทย 2.skill มุ่งแสวงหาและเพิ่มพูนความรู้ให้ทันกับการเปลี่ยนแปลงของโลก
3.service ให้บริการที่ตอบโจทย์ 4.speed รวดเร็ว ตรงเวลา และทันต่อสถานการณ์ และ 5.sustainability พัฒนาองค์กรอย่างยั่งยืน
ตลอดจนส่งเสริมค่านิยมที่มาจากคำว่า “HOMES” ได้แก่ happiness to all เสริมสร้างความสุข, open to collaborate ประยุกต์ความร่วมมือ, mastering to innovate ยึดถือนวัตกรรม, efficient & ethical process ประสิทธิภาพพร้อมคุณธรรม และ service excellence ยกระดับการบริการ
ซึ่งเป็นการพัฒนาศักยภาพบุคลากร รวมทั้งการสร้างมุมมอง ทัศนคติ และทักษะต่าง ๆ เพื่อให้สามารถรองรับการเปลี่ยนแปลงในสภาวการณ์ปัจจุบัน
ล่าสุด ผลการประเมินคุณธรรมและความโปร่งใสในการดำเนินงานของหน่วยงานภาครัฐ หรือ ITA ปี 2565 การเคหะฯได้คะแนน 97.96 คะแนน จาก 100 คะแนนเต็ม ถือเป็นอันดับ 1 ของหน่วยงานภายใต้สังกัด พม. และเป็นอันดับ 5 ของหน่วยงานรัฐวิสาหกิจทั้งหมดที่เข้าร่วมการประเมิน
ทั้งยังได้ระดับผลการประเมิน AA ในระดับประเทศอีกด้วย
จัดอีเวนต์ใหญ่ 10 ก.พ. 66
“ทวีพงษ์” กล่าวด้วยว่า การเคหะฯกำหนดจัดอีเวนต์ในวาระครบรอบ 50 ปี ในวันศุกร์ 10 กุมภาพันธ์ 2566 เปิดโอกาสให้หน่วยงานต่าง ๆ มาร่วมแสดงความยินดี โดยของดรับของขวัญหรือกระเช้าแสดงความยินดี
เปลี่ยนเป็นรณรงค์ขอรับเป็นเงินบริจาคเพื่อสมทบทุนมูลนิธิอาสาเพื่อนพึ่ง (ภาฯ) ยามยาก สภากาชาดไทย
โดยสามารถบริจาคเงินภายในงาน หรือโอนเงินเข้าบัญชี “มูลนิธิอาสาเพื่อนพึ่ง (ภาฯ) ยามยาก สภากาชาดไทย” ธนาคารไทยพาณิชย์ เลขที่บัญชี 020-3-045451
“50 ปีที่ผ่านมา เราสร้างที่อยู่อาศัยให้แก่ผู้มีรายได้น้อยและกลุ่มเปราะบางไปแล้วกว่า 7 แสนหน่วย ต้องยอมรับว่าทุกโครงการทุกพื้นที่มีทั้งปัญหาและอุปสรรค หลายทำเลเป็นโครงการขนาดใหญ่ ต้องอาศัยทั้งเวลาและความร่วมมือจากผู้เกี่ยวข้อง เพื่อให้การดำเนินงานมีความคืบหน้าและประสบความสำเร็จ”
