อสังหาริมทรัพย์

เคหะเปิดจองคอนโดฯแนวรถไฟฟ้าลำลูกกา

จอง 5,000 บาท - ขณะนี้การเคหะแห่งชาติกำลังเปิดให้จองโครงการที่อยู่อาศัย ลำลูกกาคลอง2 แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายหมอชิต-คูคต เป็นอาคารชุด 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 868,000 บาท
การเคหะฯเปิดจองคอนโดฯลำลูกกาคลอง 2 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย “หมอชิต-คูคต” ราคาเริ่มต้น 8.6 แสนบาท จัดโปรฯจอง 5,000 บาท ฟรีค่าโอน ถึง 12 มิ.ย.นี้ จ่อชง ครม.ผุดโปรเจ็กต์ที่อยู่อาศัยคนสูงวัย ย่านคลองหลวง ดึงเอกชนร่วมทุนบ้านประชารัฐ 3 แห่ง ร่มเกล้า ดินแดง และเชียงใหม่

 

นายธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า หลังคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติวันที่ 17 เม.ย. 2561 อนุมัติให้ กคช.จัดทำโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง ที่ผ่านมาได้เปิดจองโครงการบ้านประชานิเวศน์ 3 ถ.สามัคคี ต.ท่าทราย อ.เมือง จ.นนทบุรี เป็นอาคารชุด 8 ชั้น จำนวน 556 ยูนิต ขนาดพื้นที่ 22.5-30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 799,000-1,389,000 บาท อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงและสีชมพู ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี

ล่าสุด กคช.กำลังเปิดจองโครงการที่อยู่อาศัย ลำลูกกาคลอง 2 จำนวน 820 หน่วย ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการที่ได้รับอนุมัติ ซึ่งมีขนาดพื้นที่โครงการประมาณ 43 ไร่ จัดสร้างเป็นอาคารชุด 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 27 ตร.ม. รูปแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้นที่ 868,000 บาท

ทำเลที่ตั้งอยู่บริเวณถนนเสมาฟ้าคราม (ลำลูกกาซอย 11) ต.คูคต อ.ลำลูกกา จ.ปทุมธานี อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าประมาณ 4.50 กม. ซึ่งเปิดให้จองระหว่างวันที่ 25 พ.ค.-12 มิ.ย. 2561 ณ ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี สาขาสะพานใหม่-ดอนเมือง วางเงินจองเริ่มต้นที่ 5,000 บาท พร้อมรับโปรโมชั่นพิเศษฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์

นายธัชพลกล่าวอีกว่า ภายในเดือน มิ.ย.นี้จะเสนอโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่มีรายได้ปานกลาง หรือบ้านเคหะกตัญญู คลองหลวง 1 และ 2 จำนวน 2 โครงการ รวม 360 หน่วย ตั้งอยู่บริเวณถนนเลียบคลองสี่ ต.คลองสี่ อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี แยกเป็นโครงการบ้านเคหะกตัญญูคลองหลวง 1 จำนวน 192 หน่วย และบ้านการเคหะกตัญญูคลองหลวง 2 จำนวน 168 หน่วย เมื่อได้รับอนุมัติจะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 17-19 เดือน

นอกจากนี้กำลังศึกษาความเป็นไปได้โครงการเคหะประชารัฐ โดยจะมีเอกชนร่วมลงทุนใน 3 พื้นที่ ได้แก่ โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมที่ร่มเกล้า พื้นที่ 128.6 ไร่ มูลค่าโครงการกว่า 2,725 ล้านบาท, โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 3 และ 4 พื้นที่โครงการ 92.91 ไร่ แบ่งเป็น แปลง B 63.62 ไร่ แปลง D2 14.28 ไร่ แปลง E 15.01 ไร่ และโครงการเชิงพาณิชย์ในโครงการเคหะชุมชนเชียงใหม่ ถ.มหิดล ต.หนองหอย อ.เมือง จ.เชียงใหม่ ลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุ 207 ล้านบาท ศูนย์การค้าชุมชน 249 ล้านบาท และโรงพยาบาล 468 ล้านบาท

ส่วนโครงการมูลค่าต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 2 รูปแบบ ได้แก่ 1.แบบ joint operation ให้สิทธิเอกชนเช่าระยะยาวบนที่ดินของ กคช. ที่มีขนาดเล็ก พัฒนาที่อยู่อาศัย 50,000 หน่วย และ 2.แบบ joint support กคช.จะเป็นที่ปรึกษาให้เอกชนพัฒนาที่อยู่อาศัยใน 77 จังหวัดทั่วประเทศ จังหวัดละ 800-1,000 หน่วย รวม 70,000 หน่วย จะนำร่อง 10 จังหวัด ได้แก่ มุกดาหาร นครพนม ตาก พิษณุโลก นครศรีธรรมราช ระยอง ชลบุรี นครนายก และสระบุรี มีทั้งโครงการแนวราบ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และแนวสูง ทั้งคอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์