อสังหาริมทรัพย์

‘ไรมอนแลนด์’เทกฯเคพีเอ็นแลนด์ ฮุบพอร์ตคอนโดทำเลทอง7.7พันล้าน

โครงการฌาา อโศก (SHAA ASOKE)

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)ได้รายงานต่อตลาดหลักทรัพย์ฯว่า บริษัทได้บรรลุข้อตกลงดีลธุรกิจ ภายใต้คอนเซ็ปต์ Entire Business Transfer หรือภายใต้กระบวนการโอนกิจการทั้งหมด ระหว่างไรมอนด์แลนด์ กับบริษัท เคพีเอ็นแลนด์ จำกัด หรือ KPNL

โดยไรมอนด์แลนด์ลงทุน 1,574 ล้านบาท ซื้อทรัพย์สินของเคพีเอ็นแลนด์ จำนวน 2 รายการ ได้แก่ ที่ดิน 1 ไร่ ในซอยสุขุมวิท 19 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าอโศก 250 เมตร ปัจจุบันเคพีเอ็นแลนด์ประกาศเปิดตัวคอนโดมิเนียม ฌาา อโศก (SHAA ASOKE) สูง 24 ชั้น จำนวน 143 ยูนิต  มูลค่า 2,500 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับเคปเปลแลนด์ ผู้พัฒนาอสังหาฯจากสิงคโปร์ ล่าสุดปรับมูลค่าโครงการเพิ่มเป็น 2,600 ล้านบาท

รวมทั้งซื้อทรัพย์สินที่ดิน 2 ไร่เศษ ในซอยสุขุมวิท 28 ใกล้บีทีเอสพร้อมพงษ์ ซึ่งเดิมเคพีเอ็นแลนด์ ประกาศแผนเปิดตัวคอนโดมิเนียมสร้างเป็นอาคารสูง 30 ชั้น จำนวน 256 ยูนิต มูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับเคปเปลแลนด์เช่นกัน ล่าสุดรีวิวแผนลงทุนใหม่ ปรับมูลค่าโครงการเพิ่มเป็น 5,100 ล้านบาท เนื่องจากที่ดินตั้งอยู่ในทำเลมีศักยภาพสูง ห่างจากปากซอยสุขุมวิท 28 ประมาณ 100-150 เมตร อยู่ด้านหลังคอนโดมิเนียมไลฟ์ของบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)

ผู้สื่อข่าวรายงานเพิ่มเติมว่า ผลจากการดีลครั้งนี้ กลุ่มเคพีเอ็นแลนด์ หรือกลุ่มณรงค์เดช จะเข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่เป็นอันดับ 3 ใน บมจ.ไรมอนด์แลนด์ ด้วยสัดส่วนถือหุ้น 14.31% หรือจำนวน 597 ล้านหุ้น โดยมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท ทั้งนี้ มีผลให้ไรมอนแลนด์สามารถเพิ่มพอร์ตพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมทันที 7,700 ล้านบาท