อสังหาริมทรัพย์

อนันดาฯ ย้ำเบอร์ 1 คอนโดติดรถไฟฟ้า ปี’62 ลุยเปิด 3.8 หมื่นล้าน เติบโตทุกมิติ

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปี 2561 อนันดาฯ ประสบความสำเร็จเกินคาด ทำยอดโอนสูงสุดถึง 33,000 ล้านบาท เติบโต 120% เทียบกับปี 2560 มียอดโอนลูกค้าต่างชาติทำสถิตินิวไฮที่ 6,300 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 300% มีแบ็กลอก (ยอดขายรอโอน) 41,000 ล้านบาท ทยอยโอน 3 ปีหน้า สัดส่วน 70% เป็นสินค้าคอนโดมิเนียม โดยมีอัตราขาย 90% ภายใน 3 ปีนับจากเปิดพรีเซลโครงการ

แผนลงทุนปี 2562 ตั้งเป้าเปิดตัวใหม่ 10 โครงการ มูลค่ารวม 38,000 ล้านบาท เติบโต 42% แบ่งเป็นคอนโด 8 โครงการ โดยเป็นโครงการร่วมทุนกับมิตซุย ฟุโดซัง 7 โครงการ และแนวราบ 2 โครงการ ตั้งเป้ายอดขาย 36,000 ล้านบาท เติบโต 14% เทียบกับยอดขาย 31,500 ล้านบาทในปี 2560 ตั้งเป้ายอดโอน 36,000 ล้านบาท เติบโต 9% คาดว่ามีคอนโดก่อสร้างแล้วเสร็จและเริ่มโอน 10 โครงการ

ในปี 2561 มีโครงการร่วมทุนเพิ่ม 5 โครงการ มูลค่ารวม 23,000 ล้านบาท ได้แก่ ไอดีโอ สาทร-วงเวียนใหญ่, ไอดีโอรัชดา-สุทธิสาร, เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ, ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสพอยท์, และคอนโดมิเนียมย่านสะพานควาย นอกจากนี้มีโครงการร่วมทุนกับมิตซุย ฟูโดซังในธุรกิจเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ 4 โครงการ มูลค่าลงทุน 10,000 ล้านบาท

อนันดาฯ ตั้งเป้าโครงการร่วมทุนเพิ่มขึ้น ณ สิ้นปี 2561 ร่วมทุนแล้ว 30 โครงการ มูลค่ารวม 128,000 ล้านบาท ปีนี้ตั้งเป้าเพิ่มเป็น 38 โครงการ มูลค่าเกิน 157,600 ล้านบาท เพื่อรักษาตำแหน่งผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าโครงการร่วมทุนสูงที่สุดในประเทศ

ปัจจุบันอนันดาฯ อยู่ระหว่างพัฒนาโครงการเซอร์วิสอพาร์ทมนต์ 5 โครงการ ได้แก่ Somerset Rama 9, Ascott Embassy Sathorn, AscottThonglor, LYF Sukhumvit 8 และโครงการล่าสุด อยู่ระหว่างดำเนินโครงการ ณ ชายหาดพัทยากลาง

นอกจากนี้ ยังประสบความสำเร็จทำสถิติยอดขายใหม่ลูกค้าต่างประเทศ 10,000 ล้านบาท ในปี 2561 เติบโต 4%

“ในส่วนกระแสเงินสดมีความแข็งแกร่ง นโยบายรักษาระดับสูงกว่า 13,000 ล้านบาท เน้นรักษาวินัยทางการเงินอย่างเข้มงวด โดยตั้งเป้าอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อทุนไว้ภายใต้เป้าหมายที่ 1:1”