อสังหาริมทรัพย์

โตแรงฉุดไม่อยู่ AP ตั้งเป้าปี 63 รายได้ 40,550 ล้าน โต 25%

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลประกอบการปี 2562 มียอดพรีเซลรวม 32,857 ล้านบาท รายได้ 32,452 ล้านบาท กำไรสุทธิ 3,064 ล้านบาท

แผนธุรกิจปี 2563 วางแผนเปิดตัวใหม่ 37 โครงการ มูลค่ารวม 47,150 ล้านบาท แบ่งเป็นสินค้าแนวราบ 33 โครงการ 35,050 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 4 โครงการ 12,100 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 33,500 ล้านบาท เติบโตเล็กน้อย 3% ในขณะที่เป้ารับรู้รายได้ 40,550 ล้าน เติบโต 25%

รายละเอียดปี 2563 มีคอนโดฯ สร้างเสร็จพร้อมส่งมอบ 4 โครงการ ได้แก่ คอนโดร่วมทุนกับมิตซูบิชิ เอสเตท 2 โครงการคือ 1.ไลฟ์ ลาดพร้าว มูลค่า 8,000 ล้านบาท วางแผนส่งมอบได้ตั้งแต่เดือนเมษายน 2563 เป็นต้นไป 2.ไลฟ์ อโศก พระราม 9 มูลค่า 9,800 ล้านบาท วางแผนพร้อมส่งมอบภายในไตรมาส 3/63 เป็นต้นไป เป้าโอน 40%

ที่เหลือเป็นคอนโดฯ ที่เอพีพัฒนาเอง คือ 3.แอสปาย สุขุมวิท-อ่อนนุช มูลค่า 1,600 ล้านบาท วางแผนส่งมอบตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์เป็นต้นไป มียอดขายแล้ว 60% และ 4.แอสปาย อโศก-รัชดา มูลค่า 2,900 ล้านบาท วางแผนส่งมอบในไตรมาส 3/63 นี้ มียอดขายแล้ว 93%

นอกจากนี้ เอพีมีโครงการร่วมทุนมูลค่ารวม 40,550 ล้านบาท มีแบ็กลอก (ยอดขายรอโอน) 51,987 ล้านบาท แบ่งเป็นแบ็กลอกแนวราบ 8,387 ล้านบาท คาดว่ารับรู้รายได้ทั้งหมดในปีนี้ กับแนวสูง 43,601 ล้านบาท

“แบ็กลอกคอนโด 43,000 ล้าน เป็นพอร์ตเอพีลงทุนเอง 4,328 ล้าน ตั้งเป้ารับรู้รายได้ปีนี้ 2,792 ล้าน และพอร์ตร่วมทุน 39,273 ล้าน ตั้งเป้าารับรู้รายได้ปีนี้ 13,768 ล้าน ส่วนแบ็กลอกที่เหลือทยอยรรับรู้จนถึงปี 2566”

ขณะเดียวกัน เอพีมีแผนกระจายลงทุนในตลาดต่างจังหวัด โดยวางแผนเปิดตัวสินค้าแนวราบในจังหวัดนครศรีธรรมราชภายในครึ่งปีหลัง 2563

 

นายวิทการกล่าวว่าปีนี้ เอพียกระดับยุทธศาสตร์ขับเคลื่อนองค์กรผ่านตีมธุรกิจ “Empowring Living” 4 ด้านด้วยกัน คือ 1.AP Thailand Values สร้างค่านิยมให้กับพนักงานในองค์กร 2,000 คน 6 บริษัทในเครือเอพี ให้มีพฤติกรรมส่งมอบนวัตกรรมสินค้าและบริการที่ตอบโจทย์ลูกค้าได้สมบูรณ์แบบที่สุด

2.Masterplan for Tomorrow ขยายขอบเขตการสร้างพิมพ์เขียวคุณภาพการอยู่อาศัยที่มีความต้องการหลากหลายมากขึ้น

3.Designing Your Future มุ่งแสวงหาความต้องการที่ยังไม่ถูกค้นพบหรือ unmet needs ขอลูกค้า เพื่อนำไปสู่การสร้างนวัตกรรมสินค้าและบริการ (creative solutiion) ใหม่ๆ

4.Power of Ecosystem สร้างระบบนิเวศสนับสนุนการยกระดับคุณภาพชีวิตที่ดีและครบวงจร