แสนสิริ ประกาศซื้อที่ดินรอบกรุง-คลอดคอนโดต่ำล้านแบรนด์ Condo me

แสนสิริ เผยผลงานรอบ 9 เดือนปี 2564 ทำยอดขาย 25,500 ล้านบาท โดยไตรมาส 4 เตรียมเปิดตัวใหม่อีก 7  โครงการ มูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท รับเศรษฐกิจฟื้น หนึ่งในนั้นคือแบรนด์คอนโดฯใหม่ราคาต่ำล้าน พร้อมกันนี้เตรียมแผนขยายธุรกิจ โดยประกาศรับซื้อที่ดิน 10 ทำเล ในกทม. – ปริมณฑล 

วันที่ 6 ตุลาคม 2564 นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า แสนสิริมีผลงานที่แข็งแกร่งในรอบ 9 เดือน โดยสร้างยอดขายรวมได้ถึง 25,500 ล้านบาท คิดเป็น 82% จากเป้าหมายยอดขาย 31,000 ล้านบาท แบ่งเป็นสัดส่วนยอดขายจากโครงการแนวราบ 17,300 ล้านบาท และยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม 8,200 ล้านบาท 

โดยไตรมาสที่ 3/2564 บริษัทมียอดขาย 7,900 ล้านบาท โตขึ้น 139% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ที่มียอดขาย 3,300 ล้านบาท

ความสำเร็จของยอดขายในรอบ 9 เดือน มาจากการปิดการขาย 5 โครงการทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม นอกจากนี้ แสนสิริยังตอกย้ำการเป็นผู้นำเบอร์หนึ่งอสังหาฯ ไทยในตลาดซูเปอร์ลักเซอรี่ ด้วยความสำเร็จของโครงการ “BuGaan เอ็กซ์คลูซีฟ เรสซิเดนท์” ระดับราคา 35.9 – 80 ล้านบาท ที่จ่อปิดการขาย รวมทั้งการเป็นผู้นำการพัฒนาแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับบน ด้วยยอดขายจากแบรนด์เศรษฐสิริ และ บุราสิริ ที่มียอดขายที่ดีต่อเนื่อง อาทิ เศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา2, เศรษฐสิริ พระราม 5 และเศรษฐสิริ จรัญฯ – ปิ่นเกล้า2 เป็นต้น 

ขณะที่ทาวน์โฮมแบรนด์ สิริ เพลส ซีรีส์ใหม่ “Dream Destination” ที่เปิดตัวในปีนี้ก็ได้รับกระแสตอบรับที่ดีทั้ง 2 โครงการ ได้แก่ สิริ เพลส บางนา-เทพารักษ์ ที่ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบจากมหานครนิวยอร์ก และสิริ เพลส วงแหวน – ลำลูกกา ที่ได้รับแรงบันดาลใจการออกแบบจากเสน่ห์แห่งเมืองเกียวโต ทั้งนี้ เตรียมเปิดตัวทาวน์โฮม สิริ เพลส โครงการใหม่ในซีรีส์ “Dream Destination” อีกหลายทำเลต่อยอดความสำเร็จในเร็ว ๆ นี้

นอกจากนี้ ยอดขายคอนโดมิเนียมในช่วง 9 เดือน ประสบความสำเร็จครอบคลุมทุกเซกเมนต์ อาทิ คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค, โอกะ เฮาส์ และเดอะ เบส สะพานใหม่ เป็นต้น โดยบริษัทได้ปิดการขายโครงการ ดีคอนโด ธาร จรัญฯ ในเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา พร้อมด้วยโปรดักต์ไฮไลต์แห่งปีของแสนสิริภายใต้แบรนด์ THE MUVE (เดอะ มูฟ) ที่มีระดับราคาเข้าถึงง่าย ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีทั้งจากกลุ่มลูกค้าไทยและชาวต่างชาติ ตั้งแต่ “เดอะ มูฟ เกษตร” และ “เดอะ มูฟ ราม 22” ที่ Sold Out ทุกยูนิตที่เปิดขายทั้ง 2 โครงการ ทั้งยังมีแนวโน้มที่จะส่งต่อความสำเร็จไปยัง เดอะ มูฟ บางนา, เดอะ มูฟ บางแค และ เดอะ มูฟ ประดิพัทธิ์ ที่เตรียมเปิดตัวในช่วงไตรมาส 4 ต่อไป

นอกจากนี้ ในรอบ 9 เดือน แสนสิริมียอดโอนกรรมสิทธิ์ 23,700 ล้านบาท หรือคิดเป็น 76% ของเป้าหมายปี 2564 จำนวน 31,000 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดโอนจากโครงการแนวราบ 52% และคอนโดมิเนียม 48% โดยไตรมาส 4/2564 บริษัทยังมียอดโอนต่อเนื่องจากคอนโดมิเนียมเอดจ์ เซ็นทรัล – พัทยา และ ดีคอนโด ไฮด์อเวย์ – รังสิต รองรับการรับรู้รายได้ในช่วงที่เหลือของปีนี้ ตามเป้าหมายรายได้จากการขายที่วางไว้ 27,600 ล้านบาท 

โดยล่าสุด แสนสิริมี Secured Revenue หรือรายได้ในมือที่รองรับแล้ว 24,800 ล้านบาท หรือคิดเป็น 90% จึงคาดว่าจะสามารถทำได้ตามเป้ารายได้ที่วางไว้

ทั้งนี้ แสนสิริมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงไตรมาส 4 อีก 7 โครงการ มูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 3 โครงการแนวราบ มูลค่า 2,500 ล้านบาท ได้แก่ 1. โครงการ DEMI สาธุ 49 เป็นดีลักซ์ ทาวน์โฮม ราคา 17.9 – 35 ล้านบาท 2. ฮาบิเทีย ไพร์ม ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยวในสังคมส่วนตัว 10 ยูนิต ราคา 7 – 9 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดให้เยี่ยมชมวันที่ 30 – 31 ตุลาคม และ 3. โครงการอณาสิริ รังสิต บ้านสไตล์ญี่ปุ่น ราคา 4.59 – 7 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดให้เยี่ยมชมในเดือนธันวาคม 

นอกจากนี้ เพื่อต่อยอดความสำเร็จของการเป็นผู้นำตลาดบ้านเดี่ยวระดับบน จากยอดขายที่ดีของแบรนด์บ้านเดี่ยวเศรษฐสิริและบุราสิริ แสนสิริยังได้เตรียมเปิดขายบ้านดีไซน์ใหม่ใน 3 โครงการ ได้แก่ โครงการบุราสิริ พหล-วัชรพล บ้านบรรยากาศรีสอร์ต พร้อม Courtyard ราคา 13.99 – 22 ล้านบาท, เศรษฐสิริ จรัญฯ – ปิ่นเกล้า 2 บ้านดีไซน์ใหม่ พร้อม Double Volume ราคา 12 – 25 ล้านบาท และเศรษฐสิริ พหล – วัชรพล บ้านวิวสวน พร้อม Double Volume ราคาเริ่มต้น 18.99 ล้านบาท ในวันที่ 16 – 17 ตุลาคมนี้

ขณะที่แผนการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมในช่วงไตรมาส 4 แสนสิริเตรียมเปิด 4 โครงการ มูลค่ารวม 2,500 ล้านบาท ได้แก่ 1. เดอะ มูฟ ประดิพัทธิ์ ห่าง 500 เมตร จาก BTS สะพานควาย ราคาเริ่ม 2.19 ล้านบาท 2. เดอะ มูฟ บางแค ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางแค 190 เมตร ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท ซึ่งเปิดพรีเซลล์ในช่วงเดือนพฤศจิกายน 3. ดีคอนโด พนา ใกล้ MRT สถานีบางขุนนนท์ ราคาเริ่มต้น 1.59 – 3.99 ล้านบาท เปิดจองวันที่ 6 – 7 พฤศจิกายน และ 4. คอนโด มี นวนคร แบรนด์คอนโดมิเนียมใหม่ เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่ ราคาต่ำล้าน เริ่มต้น 999,999 บาท เปิดจองวันที่ 13 พฤศจิกายน 

“แสนสิริมองเห็นโอกาสที่ดีหลังสถานการณ์โควิดที่เริ่มคลี่คลาย ซึ่งหากรัฐสามารถพลิกฟื้นเศรษฐกิจให้กลับมาได้เร็วก็จะส่งผลที่ดีต่อตลาดอสังหาฯ ตามไปด้วย ทั้งนี้ แสนสิริมองแง่บวกถึงทิศทางในปี 2565 หลังเศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัว ที่ต้องปรับตัวให้เร็ว รองรับความต้องการลูกค้าและการกลับมาของตลาด เพื่อพร้อมวิ่งก่อนใคร” นายอุทัย กล่าว

โดยบริษัทได้เตรียมแผนขยายธุรกิจ ประกาศรับซื้อที่ดินจำนวนมาก 10 ทำเล รอบกรุงเทพฯ – ปริมณฑล โดยมีทำเลไฮไลท์ ที่ต้องการ ได้แก่ 1. สายไหม – วัชรพล – สุขาภิบาล 5 2. รามอินทรา – เกษตร-นวมินทร์ – ประดิษฐ์มนูธรรม 3. พระราม 9 – กรุงเทพกรีฑา – รามคำแหง – มีนบุรี 4. บางนา – อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ – กิ่งแก้ว – ลาดกระบัง 5. พระราม 3 – พระราม 2 – สุขสวัสดิ์ – ประชาอุทิศ 6. ราชพฤกษ์ – พระราม 5 – รัตนาธิเบศร์ 7. เพชรเกษม – พุทธมณฑล – ศาลายา 8. ราชเทวี – ปทุมวัน –พระราม 4 – สุขุมวิท – สาทร 9. จตุจักร –  รัชดา – ลาดพร้าว และ 10. ธนบุรี – คลองสาน – บางรัก – เจริญกรุง – เจริญนคร

ไม่พลาดข่าวสำคัญ เจาะลึกทุกประเด็น
เพิ่มเราเป็นเพื่อนทาง @prachachat

ติดตามข่าวธุรกิจ