คู่รัก LGBTQ+ อยากกู้ร่วมซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไรบ้าง

คู่รัก LGBTQ+ อยากกู้ร่วมซื้อบ้าน ต้องทำอย่างไรบ้าง

ปัจจุบันสังคมไทยเปิดกว้างและยอมรับความหลากหลายทางเพศมากขึ้น สถาบันการเงินหลายแห่งจึงได้ปรับเงื่อนไขการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งปกติ การกู้ร่วมจะต้อง มีเงื่อนไขว่าต้องเป็นคู่สมรส หรือ ญาติทางตรง โดยปัจจุบันหลากหลายสถาบันการเงินเปิดโอกาสให้คู่รัก LGBTQ+ สามารถกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านหรือคอนโดได้ เช่นเดียวกับคู่สมรสทั่วไป ซึ่งนับเป็นก้าวสำคัญในการสร้างความเท่าเทียมทางการเงิน

ข้อดีของการ “กู้ร่วม”

การที่จะซื้อบ้านสักหลัง บางทีการกู้เพียงคนเดียว ทางสถาบันการเงินอาจอนุมัติวงเงินสินเชื่อให้ไม่ถึงราคาบ้านที่ต้องการ ทำให้ผู้กู้ไม่สามารถซื้อบ้านได้ จึงต้องหาคนกู้ร่วม โดยนำเงินรายได้ของผู้กู้ร่วมมารวมกัน เพื่อให้เพียงพอตามเงื่อนไขในการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อของสถาบันการเงินนั่นเอง

กรรมสิทธิ์ในการกู้ร่วมของคู่รัก LGBTQ+

คู่รัก LGBTQ+ ที่ทำการกู้ร่วมซื้อบ้าน มีเงื่อนไขการถือกรรมสิทธิ์อยู่ 2 รูปแบบ คือ

  • ยื่นขอสินเชื่อกู้ร่วม แต่มีชื่อคนคนเดียวเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์
  • ยื่นขอสินเชื่อกู้ร่วม และใส่ชื่อของผู้กู้ทั้ง 2 คนให้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมกัน

ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละสถาบันการเงิน  ว่าจะต้องเป็นการกู้ร่วมซื้อบ้านแบบถือครองกรรมสิทธิ์ในหลักประกันร่วมกันเท่านั้น หรือได้ทั้งสองรูปแบบ

คู่รัก LGBTQ+ กู้ร่วมซื้อบ้าน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

การเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนจะช่วยให้กระบวนการขอสินเชื่อเป็นไปอย่างราบรื่น โดยเอกสารที่ต้องเตรียมมีดังนี้

  • เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล เช่น สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของทั้ง 2 คน
  • เอกสารแสดงรายได้ เช่น หนังสือรับรองการทำงาน, สำเนาสลิปเงินเดือนล่าสุด, สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
  • เอกสารทางด้านหลักประกัน เช่น สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายของบ้านหรือคอนโดที่จะซื้อร่วมกัน
  • เอกสารการอยู่ร่วมกัน เช่น รูปภาพเพื่อยืนยันว่าเป็นคู่รักกันจริง หรือเอกสารยืนยันว่าอาศัยอยู่ร่วมกันจริง เช่น ทะเบียนบ้านที่มีชื่อทั้งสองคน(ถ้ามี), บัญชีเงินฝากที่เปิดร่วมกัน, ภาพถ่ายงานแต่งงาน, บิลค่าใช้จ่ายที่ระบุที่อยู่เดียวกัน หรือเป็นเจ้าของกิจการซึ่งจดทะเบียนบริษัทร่วมกัน

เลือกสถาบันการเงินที่ ให้คู่รักเพศเดียวกัน LGBTQ+ กู้ร่วมได้

  • เช็กสถาบันการเงินที่อนุมัติสินเชื่อบ้านให้กรณีกู้ร่วมเพศเดียวกัน
  • ตรวจเอกสารที่ใช้ขอสินเชื่อบ้าน สำหรับคู่รักเพศเดียวกัน และเตรียมไว้ให้พร้อม
  • เลือกรูปแบบสินเชื่อที่ LGBTQ+ สามารถกู้เงินซื้อบ้านได้

สถาบันการเงินบางแห่งแม้จะเปิดโอกาสให้คู่รัก LGBTQ+ กู้ร่วมซื้อบ้านได้ แต่ก็ยังมีข้อจำกัดบางประการ ซึ่งแตกต่างไปตามเงื่อนไขของแต่ละสถาบันการเงินแต่ละแห่ง ดังนั้น ควรศึกษาข้อมูลให้รอบคอบก่อนตัดสินใจเลือกสถาบันการเงิน

ADVERTISMENT

การกู้ร่วมซื้อบ้านของคู่รัก LGBTQ+ ในปัจจุบันมีความเป็นไปได้มากขึ้น แต่ต้องเตรียมความพร้อมทั้งในด้านคุณสมบัติ เอกสาร และการวางแผนการเงิน การทำความเข้าใจเงื่อนไขและข้อกำหนดต่างๆ จะช่วยให้กระบวนการขอสินเชื่อราบรื่นและประสบความสำเร็จ

ADVERTISMENT

และหากคุณเป็นคู่รัก LGBTQ+ ที่กำลังมองหาสินเชื่อเพื่อ กู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโดร่วมกัน / รีไฟแนนซ์บ้าน สินเชื่อบ้านทีทีบีพร้อมให้คำปรึกษาและบริการด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ พร้อมฟรีค่าธรรมเนียม อาทิ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยตลอดอายุสัญญา ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ และทางเลือกฟรีค่าจดจำนอง พร้อมระยะเวลาการผ่อนที่ได้นานสูงสุด 35 ปี ทำให้ผ่อนได้สบายขึ้น

การกู้ร่วมเป็นทางเลือกในการขอสินเชื่อบ้าน ที่ช่วยให้อนุมัติได้ง่ายขึ้น แต่ก่อนตัดสินใจทำธุรกรรม ผู้กู้ร่วมทุกคนจะต้องพิจารณาอย่างรอบคอบถึงข้อดี ข้อเสีย ทั้งในปัจจุบันและอนาคต ที่สำคัญบุคคลที่จะกู้ร่วมต้องเป็นคนที่ไว้ใจได้ และมั่นใจที่จะใช้ชีวิตร่วมกัน รวมทั้งต้องมีสถานะทางการเงินที่มั่นคง สามารถมีส่วนรับผิดชอบในสินเชื่อที่กู้ร่วมกันได้

*กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว : สินเชื่อบ้านใหม่-คอนโดใหม่อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.94% – 5.95% ต่อปี • สินเชื่อบ้านมือสองอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 5.56-6.65%ต่อปี • สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์  อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา 4.86% – 5.32% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ย MRR = 7.705% ต่อปี ณ วันที่ 1 พ.ย. 67 • อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ • เงื่อนไขการสมัคร และอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด