Q1/61 4 อสังหารายใหญ่ รายได้-กำไรโตถ้วนหน้า

4 อสังหาฯโกยยอดขาย Q1/61 ถล่มทลาย “พฤกษา” ทะลุ 12,695 ล้าน “อนันดา” รับรู้ 3,840 ล้าน “เอพี” กวาด 1 หมื่นล้าน “ศุภาลัย” โต 17% ลุยต่อไตรมาส 2 แข่งขันกันมันหยด

นางสุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บมจ.พฤกษา โฮลดิ้ง กล่าวว่า ไตรมาส 1/61 มียอดขายรวม 12,695 ล้านบาท คิดเป็น 24% ของเป้ายอดขายทั้งปี 53,742 ล้านบาท มีรายได้รวม 8,352 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 3.5% จากช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา กำไรสุทธิ 862 ล้านบาท เพิ่ม 26.6% โดยรายได้และกำไรที่เพิ่มขึ้นมาจากการโอนคอนโดมิเนียมในกลุ่มแวลู

ไตรมาสแรกเปิดโครงการใหม่ 15 โครงการ มูลค่า 9,800 ล้านบาท เป็นทาวน์เฮาส์ 10 โครงการ บ้านเดี่ยว 4 โครงการ และคอนโดมิเนียม 1 โครงการ มียอดรอรับรู้รายได้ 31,377 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว 16% โดยจะรับรู้รายได้ปีนี้ 15,021 ล้านบาท ปัจจุบันมีโครงการอยู่ระหว่างเปิดขาย 188 โครงการ มูลค่า 96,129 ล้านบาท

“ปีนี้ยังคงเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ตามแผน 77 โครงการ 67,800 ล้านบาท ตั้งเป้าจะมียอดขาย 53,742 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 50,500 ล้านบาท”

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้ายอดขายทั้งปี 35,100 ล้านบาท มียอดขายรอรับรู้รายได้ (แบ็กล็อก) ณ ไตรมาส 1/61 อยู่ที่ 53,600 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้อีก 3 ปี ปี 2561 มีแบ็กล็อก 27,600 ล้านบาทเป็นห้องชุดร่วมทุนบริษัท มิตซุย ฟูโดซัง

เรสซิเด็นเชียล จำกัด ประเทศญี่ปุ่น ทั้งนี้ ไตรมาส 1/61 มีรายได้รวม 2,821 ล้านบาท เพิ่ม 22% มียอดโอน 3,840 ล้านบาท เพิ่ม 72% โดยรวมยอดโอนจากโครงการร่วมทุนกับ บจ.ดิ แอสคอร์ท ผู้พัฒนาเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ประเทศสิงคโปร์ มีกำไรสุทธิ 145 ล้านบาท

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) กล่าวว่า ไตรมาส 1/61 มียอดขาย 10,000 ล้านบาท เพิ่ม 168% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน มาจากโครงการแนวราบ 5,200 ล้านบาท โต 64% คอนโดฯ 4,800 ล้านบาทโต 770% จากการเปิดตัวใหม่ 2 โครงการ ได้แก่ ไลฟ์ สุขุมวิท 62 สูง 24 ชั้น 438 ยูนิต มูลค่า 2,000 ล้านบาท และแอสปายสาทร-ราชพฤกษ์ สูง 32 ชั้น 1,049 ยูนิต มูลค่า 3,000 ล้านบาท มียอดขาย 30% ของเป้ายอดขายปีนี้ 33,500 ล้านบาท

“ภาพรวมตลาดอสังหาฯในไตรมาส 2 เชื่อว่าการแข่งขันจะเข้มข้น บริษัทเตรียมเปิดตัว 3 โครงการ คือ บ้านเดี่ยวเซนโทร รังสิต คลอง 4-วงแหวน, ราชพฤกษ์-สวนผัก, ทาวน์โฮมบ้านกลางเมืองวัชรพล เปิดเดือน มิ.ย.นี้”

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บมจ.ศุภาลัย กล่าวว่า ไตรมาส 1/61 มียอดขาย 8,837 ล้านบาท เพิ่ม 17% มาจากคอนโดฯ 4,142 ล้านบาท แนวราบ 4,695 ล้านบาท

ไตรมาส 2 มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง เห็นได้จากการแข่งขันเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง บริษัทเตรียมเปิดตัวแนวราบและคอนโดฯ ในกรุงเทพฯและภูมิภาค ตั้งเป้ายอดขาย 33,000 ล้านบาทรับรู้รายได้ 26,000 ล้านบาท