ไซมิส แอสเสท เปิดพูลวิลล่า ‘มนต์เสน่ห์ วิลล่าราชพฤกษ์–ปิ่นเกล้า’ เฟส 2

ไซมิส แอสเสท เปิดพูลวิลล่าใกล้สวน เฟส 2 สไตล์ยูโรเปียน คลาสสิก โครงการ Monsane Exclusive Villa ราชพฤกษ์–ปิ่นเกล้า จับมือ ไนท์แฟรงค์ เจาะลูกค้ากำลังซื้อสูง ตอบโจทย์ซื้อเพื่ออยู่ ลงทุนเพื่ออนาคต ราคาเริ่ม 29-50 ล้านบาท ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน ส่วนลดสูงสุด 6 ล้านบาท

นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า
ภาพรวมครึ่งปีแรก และแนวโน้มครึ่งปีหลัง 2568 มีความท้าทายรอบด้าน โดยเฉพาะผลกระทบจากปัจจัยภายนอก เช่น นโยบายดอกเบี้ยของสหรัฐฯ และความไม่แน่นอนด้านภูมิรัฐศาสตร์

แต่ที่สำคัญไม่แพ้กันคือ ปัจจัยภายในประเทศ โดยเฉพาะ นโยบายภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเริ่มส่งผลกระทบต่อพฤติกรรมของลูกค้ากลุ่ม High-End เช่น ภาษีที่ดิน ภาษีบ้านหลังที่สอง หรือภาษีรายได้จากการลงทุนในสินทรัพย์

แม้ลูกค้ากลุ่มนี้ยังมีกำลังซื้อในเชิงศักยภาพ แต่ก็พบว่ามีความระมัดระวังในการตัดสินใจเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยผู้บริโภคไม่ได้มองแค่โครงการที่สวยหรือทำเลดีอีกต่อไป แต่พิจารณาอย่างรอบด้านถึงมูลค่าสินทรัพย์ในระยะยาว ความยั่งยืนของโครงการ และ ความคุ้มค่าทางภาษี

แนวทางการพัฒนาแบรนด์ตลาดแนวราบของไซมิส แอสเสท มุ่งมั่นยกระดับแบรนด์แนวราบภายใต้ชื่อ “มนต์เสน่ห์” ให้เป็นลักเซอรี่แบรนด์ของคนไทย ที่นำเสนอประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ให้ความใส่ใจในเรื่องดีไซน์ ฟังก์ชันการอยู่อาศัย และการเลือกโลเคชั่นโครงการที่ผสานธรรมชาติและความสะดวกเข้าไว้ด้วยกัน

ผู้ประกอบการที่เข้าใจสิ่งเหล่านี้อย่างแท้จริง และสามารถออกแบบโครงการที่ตอบโจทย์ในมิติเศรษฐกิจใหม่ เช่น การออกแบบบ้านให้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ การใช้วัสดุประหยัดพลังงาน การวางแผนภาษีที่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ของลูกค้าจะสามารถสร้างความได้เปรียบ”

ทั้งนี้ Monsane Exclusive Villa ออกแบบให้เป็นพูลวิลล่าระดับซูเปอร์ลักเซอรี่ ทำเลราชพฤกษ์–ปิ่นเกล้า ล่าสุดเปิดพูลวิลล่า บ้านแปลงมุมทุกหลัง ที่ดินใหญ่เริ่มต้น 100 ตร.วา เจาะลูกค้าครอบครัวรุ่นใหม่ นักธุรกิจ และชาวต่างชาติที่ต้องการบ้านในเมืองที่ให้ความรู้สึกเหมือนรีสอร์ต

นอกจากนี้ยังเหมาะกับผู้ซื้อเพื่อการลงทุนระยะยาว เพราะอสังหาฯ แนวนี้มีดีมานด์เช่าระดับสูงและราคาประเมินมูลค่าที่ดีในอนาคต

“เฟสใหม่นี้ ออกแบบมาเพื่อรองรับกลุ่มครอบครัวรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่ใช้ชีวิตครบวงจรในบ้านเดี่ยว ทั้งเพื่ออยู่อาศัยและการพักผ่อน กลุ่มนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์ที่มีโอกาสเพิ่มมูลค่าในระยะยาว บ้านพูลวิลล่าใกล้สวนเป็น Investment-Grade Asset ที่สร้างทั้งคุณค่าในการอยู่อาศัยและมูลค่าเพิ่มในอนาคต”

สำหรับแบรนด์ “มนต์เสน่ห์” สร้างมาตรฐานใหม่ของการอยู่อาศัยระดับลักเซอรี่ สถาปัตยกรรมสวยงามเหนือกาลเวลา Timeless Aesthetic & Universal ฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ชีวิตจริง และการผสานนวัตกรรมเพื่อสุขภาพและความปลอดภัย ภายใต้แนวคิด Luxury Living with Wellness Integration

“เราต้องการยกระดับคุณภาพชีวิตลูกค้าในทุกมิติ นำเทคโนโลยี Smart Home และระบบบริหารจัดการพลังงานเข้ามาใช้ รวมถึงฟังก์ชัน Wellness Space เพื่อรองรับเทรนด์สุขภาพที่มาแรง ลูกค้าจะได้ทั้งความสงบ ความเป็นส่วนตัว และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหนือระดับ”

โครงการมีนวัตกรรมด้านสุขภาพ ตอบโจทย์ทั้งความหรูหรา ความยั่งยืน และคุณภาพชีวิตในระยะยาว ดังนี้

1.Air of Life ระบบฟอกอากาศภายในบ้าน ที่ช่วยควบคุมคุณภาพอากาศให้สะอาด สดชื่น ปลอดฝุ่น PM2.5 และสารก่อภูมิแพ้ เหมาะอย่างยิ่งกับกลุ่มครอบครัวที่ใส่ใจสุขภาพ

2.Solar Solution ที่ช่วยลดภาระค่าไฟในระยะยาว รองรับการใช้พลังงานอย่างยั่งยืน สอดคล้องกับแนวคิด Green Living

3.ประตูและหน้าต่างจาก TOSTEM (LIXIL Japan) รุ่น ATIS ที่ขึ้นชื่อเรื่องความแข็งแรง ทนทาน ป้องกันเสียงจากภายนอก และดีไซน์ที่ทันสมัย มอบทั้งความปลอดภัยและความสวยงามในมาตรฐานระดับโลก

4.EV Charger รองรับรถยนต์พลังงานไฟฟ้า ซึ่งตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ใช้ EV และมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่องในกลุ่มไฮเอนด์ที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม

บริษัทได้รับรางวัล EDGE Champion มาตรฐานการรับรองอาคารระดับโลกเป็นมาตรฐานอาคารเขียวและการวัดผลการก่อสร้างอย่างยั่งยืน การใช้พลังงาน (Energy Efficiency) การใช้น้ำ (Water Efficiency) และการใช้วัสดุก่อสร้างอาคาร (Material Efficiency)

“บ้านหรูเป็นสินทรัพย์ที่มีความต้องการสูงและมี Supply จำกัด โดยเฉพาะในทำเลราชพฤกษ์–ปิ่นเกล้า ที่ดินมีมูลค่าเพิ่มขึ้นทุกปี ราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้างมีแนวโน้มปรับขึ้นต่อเนื่อง เราบริหารต้นทุนล่วงหน้าหลายโครงการ และตรึงราคาขายในช่วงโปรโมชั่น ทำให้เป็นโอกาสของผู้ซื้อในราคาต้นทุนเดิม”

บริษัทจัดอีเวนต์จิบชาชมสวน วันที่ 23-24 สิงหาคมนี้ พร้อมเปิดบ้านวิลล่า 4 แบบ สไตล์ EUROPEAN CLASSIC พื้นที่ใช้สอย 434-628 ตร.ม. บนที่ดินใ100 ตร.ว. ขึ้นไป ราคา 29-50 ล้านบาท ฟรีทุกค่าใช้จ่ายโอน พร้อมรับส่วนลดสูงสุด 6 ล้านบาท

มร.แฟรงค์ ข่าน หุ้นส่วนและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวเพิ่มเติมว่า ท่ามกลางความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาพรวม เซ็กเมนต์ที่อยู่อาศัยระดับหรูเติบโตต่อเนื่อง จาก 12,349 ยูนิต ในปี 2562 เป็น 37,775 ยูนิตในปัจจุบัน

โดยตั้งแต่ช่วงครึ่งปีหลัง 2567-เมษายน 2568 มีการเติบโตอย่างเด่นชัดของตลาดบ้านระดับบน แม้ภาพรวมเศรษฐกิจและเกณฑ์สินเชื่อจะยังคงตึงตัว อย่างไรก็ตาม กลุ่มผู้ซื้อสินทรัพย์สูง (High-net-worth) ยังคงเป็นแรงขับเคลื่อนหลักของตลาดในเซ็กเมนต์นี้ ที่มองหาที่อยู่อาศัยเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตและคุณภาพชีวิตระยะยาว

การเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องนี้เริ่มเป็นสัญญาณที่ชัดเจนตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังของปี 2567 สะท้อนถึงความต้องการของนักลงทุนและผู้ซื้อจริงในกลุ่มบ้านระดับราคาสูงประเภท low-rise โดยอุปทานเปิดตัวใหม่ ส่วนใหญ่อยู่ในช่วง 10–30 ล้านบาท คิดเป็น 78% ของอุปทานใหม่ทั้งหมด โดยเฉพาะช่วง 21–30 ล้านบาท มีสัดส่วน 30%