คอนโดฯ ‘Pet-Friendly’ โตแรง ตอบโจทย์ทาสหมา-แมว-สังคมเมือง
เทรนด์เลี้ยงสัตว์เสมือนลูก ยังคงมาแรงอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดประเมินมูลค่าตลาดสัตว์เลี้ยงไทยในปี 2569 จะแตะ 1 แสนล้านบาท ดันธุรกิจการรักษา เครื่องประดับ และบริการดูแลสัตว์เลี้ยง อาหารสัตว์ เติบโตไปด้วยกัน
รวมถึงตลาดคอนโดฯเลี้ยงสัตว์ได้ หรือ Pet-Friendly ที่เติบโตสวนเศรษฐกิจ กลายเป็นอีกเทรนด์มาแรงของตลาดอสังหาฯไทยในปัจจุบัน
“อภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิลคอร์ปอเรชั่น จำกัด กล่าวว่าตลาดสัตว์เลี้ยงไทยเติบโตขึ้นต่อเนื่องหลังโควิด-19 เป็นต้นมา เฉลี่ยปีละ 13.2% คาดว่ามูลค่าตลาดปี 2569 จะทะลุ 1 แสนล้านบาท มี 2 ตลาดขยายตัวมากที่สุด คือ อาหารสัตว์และบริการดูแลสัตว์เลี้ยง
ขณะที่ดีมานด์ตลาดคอนโดฯ Pet-Friendly เติบโตอย่างรวดเร็วและแข็งแกร่งท่ามกลางเศรษฐกิจที่ท้าทาย และมีความต้องการสูงกว่าสินค้าในตลาด โดยมีผลตอบแทนอัตราการเช่าสูงกว่าคอนโดฯปกติอยู่ที่ 20% และมองหาห้องขนาดใหญ่ 28-30 ตร.ม. ราคาเฉลี่ย 3-5 ล้านบาท จากแนวโน้มการไม่มีลูกของประชากรที่หันมาเลี้ยงสัตว์มากขึ้นแทน
โดยคนไทยเลี้ยงแมวติดท็อป 8 ของโลก โดยเฉพาะในพื้นที่กรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรสงคราม เนื่องจากตอบโจทย์วิถีชีวิตชาวคอนโดฯ และสังคมเมืองที่ต้องการสัตว์เลี้ยงที่จัดการง่าย ใช้พื้นที่น้อย ตรงกับสถิติลูกบ้านคอนโดฯออริจิ้นฯที่พบว่า ลูกบ้านเลี้ยงแมว 70% และอีก 30% คือสุนัขพันธุ์เล็ก
“ออริจิ้นฯทำคอนโดฯเลี้ยงสัตว์มาตั้งแต่ปี 2564 กระจายอยู่หลายเซ็กเมนต์ หลายทำเลทั่วกรุงเทพฯและปริมณฑล ดีมานด์ที่เริ่มเห็นชัด ๆ ในช่วงนี้จากการที่ตลาดสัตว์เลี้ยงโตขึ้นด้วย ทำให้ปิดการขายได้ดี เทียบเป็นสปีดปิดการขายต่อเดือนเร็วขึ้น 50% เพราะคนตัดสินใจง่ายขึ้น จากที่แอบเลี้ยงแต่พอเห็นว่ามีโครงการที่อนุญาตก็อยากเป็นเจ้าของ ซึ่งออริจิ้นฯไม่ใช่เจ้าแรกที่ทำ แต่เป็นเจ้าที่ทำเยอะที่สุด”
ปัจจุบันออริจิ้นฯมีคอนโดฯที่เลี้ยงสัตว์ได้ 25 โครงการ รวม 4,966 ยูนิต แบ่งเป็น 4 โครงการเลี้ยงสัตว์ได้ 100% ของโครงการ นอกนั้นเป็นโครงการแบบมิกซ์ โดยจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางของลูกบ้านที่เลี้ยงสัตว์และลูกบ้านทั่วไปอย่างเป็นสัดส่วน จะเปิดเพิ่ม 1 อาคารในโครงการดิ ออริจิ้น แยก คปอ.ในปีนี้เป็นโครงการมิกซ์
“ความแตกต่างของออริจิ้นฯในตลาดคอนโดฯเลี้ยงสัตว์ได้ คือเป็นคอนโดฯที่สร้างเสร็จแล้ว มีคอมมิวนิตี้ให้กับลูกบ้าน ออกแบบส่วนกลางให้ลูกค้ามีกิจกรรมร่วมกับสัตว์เลี้ยงอย่างปลอดภัย ขณะเดียวกันก็คำนึงถึงคนที่ไม่ได้เลี้ยงสัตว์ด้วย และมีเซอร์วิสหลังการขายกับกลุ่มนิติบุคคลเพื่อมาตอบรับกับลูกบ้าน”
ยังได้ร่วมกับ “ทรู คอร์ปอเรชั่น” พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสมาร์ทลิฟวิ่งเพื่อยกระดับชีวิตของสัตว์เลี้ยง ไม่ว่าจะเป็น “กล้องวงจรปิด AI อัจฉริยะ” ช่วยตรวจจับสัตว์เลี้ยงทุกโมเมนต์และ “อุปกรณ์ติดตามสัตว์เลี้ยง” ระบุตำแหน่งสัตว์เลี้ยงได้เรียลไทม์ทั่วไทยผ่านเครือข่ายทรูเฝ้าดูแลสัตว์เลี้ยงได้ทุกวันตลอด 24 ชั่วโมง