อสมท เปิดเช่าที่ดิน 50 ไร่ พระราม 9 มูลค่า 9 พันล้าน ขายซองประมูล 10 ก.ค.นี้
อสมท ประกาศจำหน่ายเอกสารโครงการให้เช่าที่ดิน 50 ไร่ ทำเลธุรกิจ CBD รัชดา-พระราม 9 มูลค่าทรัพย์สิน 9,000 ล้านบาท ดีเดย์ 10 ก.ค.นี้ เปิดกว้างเอกชนลงทุนได้ทุกรูปแบบ สะพัด ”เซ็นทรัล” สนใจ
ดร.ญาดา กาศยปนันทน์ กรรมการ รักษาการในตำแหน่ง กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท อสมท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภายหลังจากที่ บมจ.อสมท ได้จัดประชุมรับฟังข้อเสนอแนะและข้อคิดเห็น (Market Sounding) จากนักลงทุนและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่อข้อกำหนดและหลักเกณฑ์การเข้าร่วมยื่นข้อเสนอโครงการให้เช่าเพื่อลงทุนพัฒนา และบริหารจัดการที่ดินเชิงพาณิชย์ ของ บมจ.อสมท ย่านรัชดา-พระราม 9 นี้ มีเนื้อที่กว่า 50 ไร่ เมื่อไตรมาส 1 ปี 2569 ซึ่งได้รับความสนใจจากนักลงทุนจำนวนมาก
“อสมท จะประกาศเปิดจำหน่ายเอกสารโครงการให้เช่าที่ดินฯระยะยาวด้วยวิธีการประมูล ตั้งแต่วันที่ 10 กรกฎาคม ถึง 26 สิงหาคม 2569 คาดว่าด้วยศักยภาพของที่ดินจะได้รับความสนใจจากกลุ่มนักลงทุนอย่างมาก”
สำหรับที่ดินผืนใหญ่ 50 ไร่ เป็นสินทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงตั้งอยู่ในย่านธุรกิจ ใกล้ถนนรัชดาภิเษก ด้านทิศเหนือติดศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และกระทรวงวัฒนธรรม ด้านทิศใต้ติดถนนเทียมร่วมมิตร ด้านทิศตะวันออกติดลำชวดกระทุ่มโพลง ด้านทิศตะวันตกติดที่ดินการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) และศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน
มีโครงสร้างพื้นฐานสำคัญครบครัน จุดเชื่อมต่อขนส่งสาธารณะที่สำคัญ ซึ่งเป็นสถานีร่วมของรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่ สายสีส้มบางขุนนนท์-ศูนย์วัฒนธรรม- มีนบุรี และสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อท่าพระ และหัวลำโพง-บางแค
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า เมื่อต้นปี 2569 อสมท ระบุว่าที่ดินย่านรัชดา-พระราม 9 กว่า 50 ไร่ คิดเป็นมูลค่าทรัพย์สิน 9,000 ล้านบาท โดยได้จัดประชุมรับฟังข้อเสนอแนะและข้อคิดเห็น นักลงทุนและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มีนักลงทุนเข้าร่วมกว่า 40 ราย ในจำนวนนี้มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ 10 รายที่เข้าร่วม เช่น บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เป็นต้น
โดยเปิดให้นักลงทุนเสนอการพัฒนาโครงการไม่จำกัดรูปแบบธุรกิจ ทั้งมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ หรือศูนย์พาณิชยกรรมในรูปแบบต่าง ๆ ทั้งอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า โรงแรม เปิดให้เช่าระยะยาว 30 ปี
แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่า ที่ดิน 50 ไร่ ถือว่าเป็นผืนใหญ่ ผู้พัฒนาต้องเป็นรายใหญ่ ๆ ซึ่งเซ็นทรัลพัฒนาก็ถือว่ามีแนวโน้มที่จะสนใจ แม้ว่าจะมีโครงการมิกซ์ยูสเซ็นทรัลพระราม 9 อยู่แล้วก็ตาม การพัฒนาจะเป็นเหมือนกับที่มีเซ็นทรัลลาดพร้าว กับเดอะเซ็นทรัลพหลโยธิน