ดึงทุนไทย-เทศ ลงทุน 1.1 ล้านล้าน จุดพลุห้วยใหญ่ 14,619 ไร่ “เมืองใหม่ EEC“

กำลังเป็นที่จับตาท่ามกลางความไม่แน่นอนของโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา) อีกบิ๊กโปรเจ็กต์ปลุกเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) จะสะเทือนไปถึงแผนลงทุนโครงการต่าง ๆ ของอีอีซีหรือไม่

หนึ่งในนั้นคือเมกะโปรเจ็กต์ระดับ “ล้านล้าน” เมืองใหม่ 14,619 ไร่ ในตำบลห้วยใหญ่ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ที่สำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) กำลังเดินหน้าพัฒนาโครงการอย่างเต็มสูบ

รายงานข่าวจาก สกพอ.กล่าวว่า การไม่มีรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน ไม่กระทบต่อโครงการพัฒนาเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ หรือ EECiti ซึ่งมีแผนลงทุนระยะเวลา 15 ปี มูลค่ากว่า 1.1 ล้านล้านบาท

เนื่องจากที่ตั้งโครงการถือว่าอยู่ไกลจากสถานีรถไฟความเร็วสูง ประกอบกับในย่านนี้ยังมีมอเตอร์เวย์สาย 7 และถนนสาย 331 ที่รองรับการพัฒนาโครงการ ขณะที่รถไฟความเร็วสูงเป็นส่วนสนับสนุนนำคนจากพัทยาเข้ามายังโครงการเท่านั้น

สำหรับโครงการเมืองใหม่วางแผนการพัฒนาออกเป็น 3 เฟส ซึ่งในเฟสแรกมีเนื้อที่ประมาณ 6,000 ไร่ ลงทุนกว่า 5-6 แสนล้านบาท เป็นการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐาน วงเงินกว่า 72,000 ล้านบาท ที่เหลือเป็นโครงการที่อยู่อาศัย เช่น คอนโดฯ บ้าน หอพัก รวมถึงสำนักงาน ศูนย์บริการทางการเงิน ศูนย์การแพทย์ ซึ่งจะจัดทดสอบความสนใจจากนักลงทุนไทยและต่างชาติวันที่ 21 กรกฎาคมนี้ จะเริ่มพัฒนาตั้งแต่ปี 2570-2577

ส่วนเฟส 2 มีเนื้อที่ประมาณ 5,000 ไร่ ลงทุนกว่า 5-6 แสนล้านบาท มีศูนย์กีฬา สวนสนุกไฮเทค ธุรกิจ BCG เริ่มพัฒนาตั้งแต่ปี 2578-2581

ที่เหลือเป็นเฟส 3 เนื้อที่ประมาณ 3,000 ไร่ มีโครงการมิกซ์ยูส ที่อยู่อาศัย ศูนย์การค้า เป็นต้น เริ่มพัฒนาตั้งแต่ปี 2582 เป็นต้นไป

เป้าหมายต้องการสร้างเมืองใหม่อีอีซี 14,619 ไร่ ให้เป็นแลนด์มาร์กใหม่ของอีอีซีและเป็นกรุงเทพฯแห่งที่ 2 เพื่อลดความแออัดของเมือง สร้างศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ รองรับการลงทุนใหม่ที่จะเข้ามา