ปิดฉากยื้อดีล ‘รอยัล ออคิดฯ’ GROREIT เซ็นขาย 5.3 พันล้าน รับมัดจำ 100 ล้าน

บลจ.วรรณ เดินหน้าดีลขายโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน 5,300 ล้านบาท หลังผู้ถือหน่วยโหวตคว่ำข้อเสนอซื้อคืนของ ROH ล่าสุดเซ็นสัญญากับผู้ซื้อรายใหม่ รับมัดจำแล้ว 100 ล้านบาท รอขั้นตอนซื้อขายแล้วเสร็จ

นายอลงกรณ์ ประธานราษฎร์นิกร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารอสังหาริมทรัพย์และทรัสต์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด (บลจ.วรรณ) เปิดเผยผ่านตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ว่า บลจ.วรรณ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยัล ออคิด โฮสพีทาลิตี้ ที่มีข้อตกลงในการซื้อคืน (GROREIT) แจ้งความคืบหน้าการจำหน่ายทรัพย์สินหลักของกองทรัสต์ ได้แก่ โครงการโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส ในราคา 5,300 ล้านบาท

ล่าสุด บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) หรือ MFC ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์ และบริษัท ออร์คิด ฮอสพิแทลลิที จำกัด ได้ร่วมลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ของโครงการโรงแรมดังกล่าวแล้ว เมื่อวันที่ 30 ต.ค. 2569

พร้อมกันนี้ กองทรัสต์ได้รับเงินมัดจำจากบริษัท ออร์คิด ฮอสพิแทลลิที จำกัด จำนวน 100 ล้านบาท ในวันเดียวกัน

การดำเนินการดังกล่าวเป็นไปตามมติที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ GROREIT ครั้งที่ 1/2569 เมื่อวันที่ 28 ต.ค. 2569 ซึ่งอนุมัติให้จำหน่ายทรัพย์สินหลักแก่บริษัท ออร์คิด ฮอสพิแทลลิที จำกัด ในราคา 5,300 ล้านบาท ภายใน 14 วันนับจากวันที่ได้รับมติอนุมัติ

ก่อนหน้านี้ ที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ GROREIT เมื่อวันที่ 28 ต.ค. 2569 มีมติไม่อนุมัติข้อเสนอให้บริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ ROH ซื้อคืนทรัพย์สินในราคา 4,873 ล้านบาท โดยมีผู้ถือหน่วยลงมติไม่เห็นด้วยประมาณ 91% และเห็นด้วยประมาณ 7%

ขณะที่วาระขายทรัพย์สินให้แก่บริษัท ออร์คิด ฮอสพิแทลลิที จำกัด ในราคา 5,300 ล้านบาท ได้รับเสียงสนับสนุนจากผู้ถือหน่วยถึง 97.66% ซึ่งเป็นราคาสูงกว่าข้อเสนอซื้อคืนของ ROH จำนวน 427 ล้านบาท