MMM เคาะราคา PO ที่ 5.50 บาท เปิดจอง 28-30 ต.ค. เตรียมย้ายจาก LiVEx สู่ mai พ.ย.นี้

MMM เคาะราคา PO ที่ 5.50 บาทต่อหุ้น เปิดจอง 28-30 ต.ค. จ่อเข้าเทรดใน mai พ.ย.นี้ ถือเป็นรายแรกที่ย้ายจาก LiVEx สู่ mai ผู้ถือหุ้นใหญ่ล็อกอัพหุ้น 100%-ชูโมเดล “มินิมาร์ตอสังหาฯ” เสริมศักยภาพเติบโตต่อเนื่องด้วยพื้นฐานแข็งแกร่งและกำไรเฉลี่ยโตเฉียด 50% ต่อปี

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ MMM ผู้ให้บริการด้านตัวแทนการขายอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เดินหน้าระดมทุนเข้าตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ (mai) เคาะราคาเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนให้กับประชาชนทั่วไป (PO) ที่ 5.50 บาทต่อหุ้น รวมจำนวนไม่เกิน 64.2 ล้านหุ้น หรือคิดเป็น 21.40% ของจำนวนหุ้นทั้งหมดภายหลังการเพิ่มทุน มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 0.50 บาท เตรียมเปิดให้จองซื้อระหว่างวันที่ 28-30 ตุลาคม 2568 และคาดว่าจะเริ่มซื้อขายในตลาด mai ภายในเดือนพฤศจิกายน 2568

ล่าสุด บริษัทแต่งตั้งบริษัทหลักทรัพย์ เคจีไอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เป็นผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่ายหุ้น PO พร้อมทั้งแต่งตั้งผู้จัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย อีก 2 แห่ง ประกอบด้วย บริษัทหลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) และบริษัทหลักทรัพย์ เอสบีไอ ไทย ออนไลน์ จำกัด เพื่อเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนในครั้งนี้

นางสาวณิชา โรจน์วัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ MMM เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนในการนำเม็ดเงินที่ได้ภายหลังจากการระดมทุนครั้งนี้ จำนวน 287.10 ล้านบาท เพิ่มศักยภาพการเติบโตธุรกิจ เพื่อขยายขีดความสามารถการแข่งขันให้กับบริษัท

โดยจะนำไปขยายในการวางเป็นเงินประกันสัญญาในธุรกิจการให้บริการที่ปรึกษางานขายโครงการ (Bu1) และสัญญาการให้บริการบริหารงานขายโครงการ (Bu2) รวมทั้งสัญญาการให้บริการบริหารงานขายแบบวางหลักประกันการซื้อ (Hybrid) อีกทั้งยังใช้เพื่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในธุรกิจการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ (Bu3) และส่วนที่เหลือเพื่อนำไปใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน สำหรับรองรับแผนการขยายธุรกิจและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในการบริหารการขายในอนาคต

ทั้งนี้ MMM จะเป็นบริษัทแรกที่ย้ายจากตลาดหลักทรัพย์ LiVEx ไปยัง mai ซึ่งสะท้อนถึงความสำเร็จของโมเดลธุรกิจและการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ ตอกย้ำเป้าหมายของบริษัทในการเป็น “เพื่อนคู่คิดนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์” ที่ให้บริการแบบครบวงจร ตั้งแต่การเป็นที่ปรึกษา การบริหารงานขาย จนถึงการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเอง

“การย้ายมาซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ ครั้งนี้ นับเป็นก้าวสำคัญของ MMM และยังเป็นบริษัทแรกที่จะย้ายจากตลาดหลักทรัพย์ไลฟ์เอ็กซ์เช้นจ์ (LiVEx) ตอกย้ำความสำเร็จของบริษัท ที่ก้าวสู่การเป็นบริษัทจดทะเบียนอย่างเต็มรูปแบบ เพื่อเพิ่มศักยภาพการแข่งขัน และเพิ่มโอกาสในการดำเนินธุรกิจ สู่การต่อยอดการเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนในอนาคต สอดคล้องกับกลยุทธ์การขับเคลื่อนโมเดลธุรกิจที่มุ่งเน้นการเป็นผู้ให้บริการด้านตัวแทนการขายอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร” นางสาวณิชากล่าว

นายกวิน อนันต์พัฒนกุล ประธานเจ้าหน้าที่สายงานบัญชีและการเงิน MMM เปิดเผยว่า บริษัทมีผลการดำเนินงานเติบโตต่อเนื่อง โดยในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2568 มีรายได้จากการขายและบริการ 339.41 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 63.30 ล้านบาท คิดเป็นอัตรากำไรสุทธิ 18.58%

โดยในปี 2565 บริษัทมีรายได้ 168.08 ล้านบาท กำไรสุทธิ 35.09 ล้านบาท, ปี 2566 มีรายได้ 255.66 ล้านบาท กำไรสุทธิ 47.74 ล้านบาท และปี 2567 มีรายได้ 357.88 ล้านบาท กำไรสุทธิ 80.76 ล้านบาท คิดเป็นอัตรากำไรสุทธิ 20.62%, 18.49% และ 22.39% ตามลำดับ

นอกจากนี้ MMM ยังสามารถจ่ายเงินปันผลต่อเนื่อง 6 ไตรมาสติดต่อกัน นับตั้งแต่เข้าจดทะเบียนในตลาด LiVEx เดือนธันวาคม 2566 ตามนโยบายการจ่ายเงินปันผล ไม่ต่ำกว่า 40% ของกำไรสุทธิ หลังหักภาษีและเงินทุนสำรอง

นางสาวพัชพร สรรคบุรานุรักษ์ กรรมการผู้จัดการ ฝ่ายวาณิชธนกิจ 1 บริษัทหลักทรัพย์ เคจีไอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ในฐานะผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย หุ้นสามัญเพิ่มทุน บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ราคาขาย PO ที่ 5.50 บาทต่อหุ้น คิดเป็นอัตราส่วน P/E 13.41 เท่า ซึ่งอยู่ในระดับเหมาะสม สอดคล้องกับปัจจัยพื้นฐานของ MMM ที่มีความแข็งแกร่งและผลการดำเนินงานที่เติบโตต่อเนื่อง

โดยในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา MMM มีกำไรสุทธิเติบโตเฉลี่ยมากกว่า 50% ต่อปี (CAGR) และมีอัตรากำไรสุทธิเฉลี่ยมากกว่า 20% คาดว่าจะได้รับการตอบรับจากนักลงทุนเป็นอย่างดี

นางสาวเดือนพรรณ ลีลาวิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไพโอเนีย แอดไวเซอรี่ จำกัด ที่ปรึกษาทางการเงิน กล่าวว่า MMM มีจุดแข็งจากการเป็นผู้ให้บริการตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรครอบคลุมทุกประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม โดยเน้นตลาดในกรุงเทพฯและปริมณฑล

MMM ยังมีกลยุทธ์การขายผ่านเครือข่ายนายหน้าอิสระ (Agent Network) ขนาดใหญ่ ซึ่งช่วยขยายฐานลูกค้าได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ พร้อมวางตำแหน่งธุรกิจเป็น “มินิมาร์ตอสังหาฯ” ที่กระจายความเสี่ยงด้วยการบริหารโครงการหลากหลายทั้งด้านประเภทและทำเล ซึ่งถือเป็นหุ้นน้องใหม่ที่มีศักยภาพการเติบโตสูง มีโมเดลธุรกิจโดดเด่น และจะได้รับการตอบรับที่ดีจากนักลงทุน

ทั้งนี้ นางสาวณิชา และนายสุริยา ที่ถือหุ้นรวมกัน จำนวนหุ้น 219,997,900 หุ้น หรือคิดเป็น 73.33% ภายหลังการเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุน นอกจากติด Silent Period ตามหลักเกณฑ์ที่ตลาดหลักทรัพย์กำหนดห้ามขายหุ้นแล้ว สำหรับหุ้นส่วนที่เหลือทางกลุ่มก็จะไม่ขายหุ้นโดยสมัครใจ (Voluntary IPO Lock up) ทั้งหมด 100% เป็นระยะเวลา 1 ปี นับตั้งแต่วันที่เริ่มซื้อขายหุ้นของบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ