สภาพัฒน์ ชี้คนผิดนัดจ่าย ‘หนี้บ้าน’ พุ่ง พบ 1 ใน 3 ชำระหนี้บัตรเครดิตก่อน

สภาพัฒน์เผยคนผิดนัดชำระ ‘หนี้บ้าน’ เร่งตัวขึ้น โดยเฉพาะบ้านที่มีวงเงินสินเชื่อต่ำกว่า 3 ล้านบาท พบ 1 ใน 3 ชำระสินเชื่อบัตรเครดิตก่อน เพื่อจับจ่ายใช้สอย สะท้อนการเงินของครัวเรือนตึงตัว

นายดนุชา พิชยนันท์ เลขาธิการสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) หรือสภาพัฒน์ แถลงรายงานภาวะสังคมไทยไตรมาส 3 ปี 2567 ว่าแนวโน้มการผิดนัดชำระหนี้บ้านที่เร่งตัวขึ้น จากข้อมูลเครดิตบูโร ทั้งการขยายตัวของมูลค่าหนี้เสียที่สูงถึง 23.2% จาก 18.2% จากไตรมาสที่ผ่านมา และสัดส่วนหนี้เสียต่อสินเชื่อรวมเพิ่มขึ้นเป็น 4.34% จาก 3.98% ของไตรมาสก่อนหน้า

ซึ่งการเลือกผิดนัดชำระหนี้บ้าน โดยเฉพาะบ้านที่มีวงเงินสินเชื่อต่ำกว่า 3 ล้านบาท สะท้อนให้เห็นว่ารายได้ของครัวเรือนบางกลุ่มยังไม่ฟื้นตัว และสถานะทางการเงินยังตึงตัว จากการเลือกที่จะผิดนัดชำระหนี้บ้านก่อนสินเชื่อประเภทอื่นก่อน แม้ว่าบ้านจะถือเป็นสินทรัพย์จำเป็น

โดยที่ผ่านมาจากผลการศึกษาของสถาบันวิจัยเศรษฐกิจป๋วย อึ๊งภากรณ์ พบว่าลูกหนี้ที่มีการก่อหนี้หลายประเภทเกือบ 1 ใน 3 เลือกที่จะผิดนัด หรือหยุดชำระสินเชื่อบ้านก่อนสินเชื่อบัตรเครดิตหรือสินเชื่อส่วนบุคคล เนื่องจากมีความสามารถในการชำระหนี้จำกัด จึงเลือกรักษาวงเงินที่เหลือในสินเชื่อบัตรเครดิตหรือสินเชื่อส่วนบุคคลไว้จับจ่ายใช้สอยแทน

จึงทำให้ “การเลือกที่จะผิดนัดชำระหนี้บ้าน ที่ถือเป็นสินทรัพย์จำเป็น ทั้งต่อการอยู่อาศัยและบางส่วนยังใช้เป็นสถานที่ในการประกอบอาชีพ สะท้อนให้เห็นถึงสถานะทางการเงินของครัวเรือนที่ตึงตัว จึงต้องเลือกว่าจะจ่ายอะไรก่อนอะไรหลัง ส่วนใหญ่จะชำระสินเชื่อบัตรเครดิตหรือสินเชื่อส่วนบุคคลก่อน จึงทำให้การผิดชำระหนี้บ้านปรับตัวเพิ่มขึ้น” นายดนุชากล่าว

ดังนั้น จึงจำเป็นต้องเร่งแก้ไขปัญหาหนี้เสียของสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพื่อลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นต่อเสถียรภาพทางการเงินและเศรษฐกิจของประเทศในระยะยาว