อสังหาขานรับเมืองหาดใหญ่ 2 เล็งผุดมิกซ์ยูสครบวงจรท่าช้าง อ.บางกล่ำ

วงการ “อสังหาฯ-โรงแรม-ค้าปลีกค้าส่ง-โลจิสติกส์” สงขลา ขานรับพัฒนาที่ดิน “เมืองใหม่หาดใหญ่แห่งที่ 2” เล็งขึ้น “โครงการมิกซ์ยูส” หลังกระทรวงสาธารณสุขเร่งจัดสรรงบประมาณปี 2569 ให้ก่อสร้าง “โรงพยาบาลหาดใหญ่ แห่งที่ 2

นายสิทธิศักดิ์ ตันมงคล เลขาธิการ สภาเศรษฐกิจหาดใหญ่ เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ในการประชุมคณะกรรมการร่วมภาครัฐและเอกชนเพื่อแก้ไขปัญหาทางเศรษฐกิจจังหวัดสงขลา (กรอ.จังหวัดสงขลา) ในเดือนธันวาคม 2567 ทางสภาเศรษฐกิจหาดใหญ่จะนำเสนอโครงการหาดใหญ่เมืองใหม่แห่งที่ 2 บริเวณพื้นที่ ต.ท่าช้าง อ.บางกล่ำ จ.สงขลา ให้ที่ประชุมพิจารณา

เพื่อให้ทางจังหวัดสงขลาผลักดันของบประมาณให้โครงการเกิดขึ้นเป็นรูปธรรมต่อไป หลังจากที่นายเดชอิศม์ ขาวทอง รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงสาธารณสุข ได้เตรียมผลักดันเฉพาะโครงการโรงพยาบาลหาดใหญ่ แห่งที่ 2 ระยะที่ 1 ให้เกิดขึ้นได้ทันในการจัดสรรงบประมาณปี 2569 ระยะที่ 1 ไปก่อนหน้านี้ โดยเลือกที่ดินที่ภาคเอกชนบริจาคประมาณ 100 ไร่ ที่อยู่ด้านหลังโรงงานอุตสาหกรรมแปรรูปยาง

ที่ผ่านมา สภาเศรษฐกิจหาดใหญ่ได้คัดเลือกที่ดินไว้ 2 แปลง เป็นที่ดินที่มีหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง (น.ส.ล.) เป็นที่สาธารณประโยชน์ แปลงที่ 1 มีเนื้อที่ประมาณ 1,300 ไร่ อีกแปลงมีเนื้อที่ประมาณ 880 ไร่ ปัจจุบันมีการทำสัญญาให้เกษตรกรมาเช่าปลูกสวนยาง รายละ 15 ไร่ มีระยะเวลา 5 ปี หากจะใช้พื้นที่ต้องจ่ายชดเชยให้เกษตรกร โดยสภาเศรษฐกิจหาดใหญ่ต้องการออกแบบการพัฒนาเมือง

โดยใช้แนวคิด “เมืองสุขภาพโดยมีโรงพยาบาลเป็นศูนย์กลาง” โดยรอบจะเป็นพื้นที่บริการสาธารณสุข, บริการด้านสุขภาพ, ที่อยู่อาศัย, พาณิชยกรรมด้านสุขภาพ รวมถึงมีบทบาทเป็นโรงพยาบาลศูนย์ (รพศ.) ที่มีแพทย์เฉพาะทางด้านต่าง ๆ มีเครื่องมืออุปกรณ์ทางการแพทย์ที่ทันสมัยและมีงานวิจัยรองรับ

นายธนวัตน์ พูนศิลป์ ประธานที่ปรึกษาคณะกรรมการหอการค้าจังหวัดสงขลา อดีตประธานหอการค้าจังหวัดสงขลา อดีตนายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า เมื่อมีการตัดสินใจลงทุนสร้างโรงพยาบาลหาดใหญ่แห่งที่ 2 ทางภาคเอกชนในพื้นที่ประกอบด้วย สมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา สมาคมโรงแรมหาดใหญ่สงขลา สมาคมโลจิสติกส์ สมาคมผู้ค้าปลีกค้าส่ง มีความพร้อมรับจะเสนอตัวเข้าไปลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในโครงการต่าง ๆ

เพราะโครงการโรงพยาบาลหาดใหญ่ 2 หาดใหญ่จะมีศักยภาพมาก จะเป็นเมืองใหม่หาดใหญ่แห่งที่ 2 ตามแผนการนำเสนอในการก่อสร้างโรงพยาบาลหาดใหญ่แห่งที่ 2 จะต้องมีโครงการมิกซ์ยูส (Mixed-Use) ประกอบด้วย ร้านค้าปลีก ศูนย์การค้า ร้านอาหาร ที่พัก โรงแรม สปา อาคารพาณิชย์ ที่อยู่อาศัย ฯลฯ เพื่ออำนวยความสะดวกให้บุคลากรทางการแพทย์ พยาบาล เทคนิคการแพทย์ บุคลากรโรงพยาบาล และญาติผู้มาใช้บริการ

การสร้างโรงพยาบาลหาดใหญ่แห่งที่ 2 มีความจำเป็น เพื่อรองรับในการอำนวยความสะดวกให้ผู้มาใช้บริการได้สะดวกขึ้น ที่ผ่านมาทางสภาเศรษฐกิจหาดใหญ่ได้ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางในการหาทางออกเพื่อหาสถานที่สร้างโรงพยาบาลหาดใหญ่ 2 โดยต้องใช้เนื้อที่กว่า 100 ไร่ โดยมีการประชุมร่วมกันหลายฝ่าย จนผลออกมาได้พื้นที่สร้างโรงพยาบาลหาดใหญ่ 2 ที่เขตเทศบาลตำบลท่าช้าง อ.บางกล่ำ จ.สงขลา ซึ่งตั้งอยู่เยื้องกับนิคมอุตสาหกรรมภาคใต้ (กนอ.) สามารถอำนวยการรองรับพื้นที่ผู้ป่วยบริเวณจังหวัดใกล้เคียง จ.สตูล จ.พัทลุง จ.ตรัง ฯลฯ เข้ามาใช้บริการโรงพยาบาล

“ในอดีตที่ผมเป็นประธานหอการค้าจังหวัดสงขลา ได้มีการมองหาพื้นที่ถึง 3 แห่ง มีบ้านนาหม่อม อ.นาหม่อม, บ้านพรุ อ.หาดใหญ่ และบ้านท่าช้าง อ.บางกล่ำ จากการตรวจสอบวิเคราะห์มีพื้นที่เหมาะสมต้องขึ้นมาทางเหนือ คือ อ.บางกล่ำ บ้านท่าช้าง เขตเทศบาลตำบลท่าช้าง ยังมีพื้นที่กว้างขนาดใหญ่เหมาะสม และมีทั้งพื้นที่ของรัฐและเอกชนที่มอบให้

โดยพื้นที่ตั้งโรงพยาบาลหาดใหญ่แห่งที่ 2 จะต้องมีพื้นที่กว่า 100 ไร่ขึ้นไป จึงจะเหมาะสม เพราะจะขยายไปยังบ้านนาหม่อม อ.นาหม่อม ขณะที่ดูไปทางโรงพยาบาลนาหม่อม พื้นที่ล้อมรอบด้วยสวนยางพารา ไม่สามารถขยายได้ ส่วนบ้านพรุ เขตเทศบาลเมืองบ้านพรุ อ.หาดใหญ่ พื้นที่ขนาด 100 ไร่ ไม่มี แต่มีพื้นที่บ้านท่าช้าง เขตเทศบาลตำบลท่าช้าง อ.บางกล่ำ เพราะมีพื้นที่รองรับปริมาณมาก สามารถขยายตัวรองรับได้” นายธนวัตน์กล่าว

แหล่งข่าวจากจังหวัดสงขลาเปิดเผยว่า การเลือกที่ดินของภาคเอกชนที่บริจาค ประมาณ 100 ไร่ ในการสร้างโรงพยาบาลก่อนอาจเป็นพื้นที่ที่ไม่เหมาะสม เพราะอยู่ด้านหลังโรงงานอุตสาหกรรมแปรรูปยาง และบ่อบำบัดน้ำเสีย นอกจากนี้ ตั้งอยู่ห่างจากถนนสายเอเชียลึกเข้าไปประมาณ 755 เมตร