อนันดาฯ ย้ำวินัยการเงินแกร่ง 3 ปีคืนหนี้หุ้นกู้ตรงเวลา 17,928 ล้าน

ไตรมาส 2/68 ค่ายอนันดาฯเปิดผลประกอบการมีกำไรสุทธิ 257 ล้านบาท คิดเป็นอัตราเติบโต 42%

ไฮไลต์อยู่ที่เกือบ 3 ปีที่ผ่านมา สามารถจ่ายคืนหุ้นกู้ทุกรุ่น โดยจ่ายตรง-จ่ายเต็ม รวมวงเงินชำระเฉียด 18,000 ล้านบาท น่าสนใจว่าจะต้องมีวินัยการเงินเข้มงวดขนาดไหน จึงจะสร้าง Best Practice ได้แบบนี้

โดย “ชานนท์ เรืองกฤตยา” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ระบุว่า ท่ามกลางสถานการณ์ท้าทาย บริษัทมุ่งมั่นพัฒนาธุรกิจและเดินหน้าเติบโตอย่างมั่นคง ให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการพอร์ตสินค้าพร้อมอยู่พร้อมโอนอย่างมีประสิทธิภาพ สร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน เพื่อให้บริษัทมีผลประกอบการที่เติบโตสอดคล้องกับสภาวะเศรษฐกิจ

ตลอดจนการรักษามาตรฐานความเป็นแบรนด์อันดับหนึ่งของคนเมือง ผ่านการออกแบบที่โดดเด่น รักษามาตรฐานด้านคุณภาพของสินค้าและการบริการ ยกระดับการใช้ชีวิตของคนเมืองให้เกิดความยั่งยืน

จุดเน้นอยู่ที่อนันดาฯให้ความสำคัญกับการรักษาวินัยทางการเงินอย่างเข้มงวด โดยได้ชำระคืนหุ้นกู้ครบถ้วนตามกำหนด ทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยอย่างสม่ำเสมอตั้งแต่ปี 2566-ปัจจุบัน รวมมูลค่า 17,928 ล้านบาท สร้างความไว้วางใจให้กับนักลงทุนและผู้สนับสนุนเป็นอย่างดีเสมอมา

โดยมีบทพิสูจน์จากเดือนพฤษภาคม 2568 ที่ผ่านมา บริษัทเสนอขายหุ้นกู้มูลค่ารวม 770 ล้านบาท ได้รับความสนใจจากนักลงทุนอย่างมาก ส่งผลให้ยอดจองซื้อเต็มจำนวน สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพและความน่าเชื่อถือของบริษัท

“อนันดาฯให้ความสำคัญกับการเสนอขายหุ้นกู้ในแต่ละครั้ง โดยนำเงินไปใช้ตามวัตถุประสงค์ในการดำเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างการเติบโต ภายใต้จุดยืน Urban Living Solutions เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัย ทั้งช่วยแก้ปัญหาและยกระดับคุณภาพชีวิตคนเมืองให้ดีขึ้น”

และ “ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวเพิ่มเติมว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯเริ่มมีความชัดเจนขึ้นในไตรมาส 3-4 และเป็นจุดเริ่มต้นของการปรับตัว และฟื้นตัวในระยะต่อไป ผู้ประกอบการจึงต้องปรับตัว ปรับกลยุทธ์การดำเนินงานประคองธุรกิจให้ผ่านพ้นจากวิกฤต เพื่อรอวันกลับมาฟื้นตัวและเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง

ทั้งนี้ อนันดาฯรักษาระดับการเติบโตท่ามกลางความท้าทายได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้สามารถสร้างผลงานเป็นที่น่าพอใจ ในช่วงครึ่งปีแรก 2568 ประสบความสำเร็จจากการปรับพอร์ตบ้านหรู ที่มีการมุ่งเน้นไปที่กลุ่มลูกค้าระดับพรีเมี่ยม (Premium Segment) ตอบโจทย์ความต้องการของตลาดมากขึ้น

ส่งผลให้ไตรมาส 2/68 ยอดขายบ้านหรูเติบโต 77% และมียอดโอนเติบโต 53% เทียบกับไตรมาส 1/68 นอกจากนี้ ยังประสบความสำเร็จจาก 3 โครงการพร้อมเข้าอยู่ใหม่ล่าสุด (3 Unpack) มูลค่าโครงการรวม 12,098 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายรวม 78% มูลค่ายอดขายรวม 9,483 ล้านบาท ได้แก่ 1.ไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น มูลค่า 2,512 ล้านบาท ยอดขาย 78% จำนวน 1,954 ล้านบาท มียอดโอนเดือนแรกเกิน 620 ล้านบาท

2.คัลเจอร์ ทองหล่อ มูลค่า 3,466 ล้านบาท ยอดขาย 96% จำนวน 3,340 ล้านบาท 3.คัลเจอร์ จุฬา มูลค่า 6,120 ล้านบาท ยอดขาย 68% จำนวน 4,189 ล้านบาท โดยรับกระแสตอบรับเป็นอย่างดียิ่ง มีตัวชี้วัดจาก 2 วันแรกในงาน Pre-approve มียอดประเมินสินเชื่อ 1,284 ล้านบาท

สำหรับ Inventory ที่พร้อมรองรับการสร้างรายได้ของบริษัท มูลค่ารวม 29,373 ล้านบาท เป็นยอดขายรอโอน (แบ็กล็อก) แบ่งเป็น ยอดขายสร้างเสร็จพร้อมรับรู้รายได้ 10,130 ล้านบาท และทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องตั้งแต่ครึ่งปีหลัง 2568-2569

ล่าสุด อนันดาฯเตรียมออกหุ้นกู้ชุดใหม่ อายุ 1 ปี อัตราดอกเบี้ย 6.75-6.85% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เป็นหุ้นกู้มีหลักประกันมูลค่าไม่ต่ำกว่า 1.50 เท่าของยอดหุ้นกู้ที่ออกและเสนอขายได้ ซึ่งหลักประกันเป็นที่ดิน 99 ไร่ 46.5 ตร.ว. ทำเลใจกลางภูเก็ต มูลค่า 1,506 ล้านบาท โดยเสนอขายแก่ผู้ลงทุนสถาบัน ผู้ลงทุนรายใหญ่

โดยอนันดาฯมั่นใจว่าจะสร้างความเชื่อมั่นในกลยุทธ์การเติบโตอย่างยั่งยืนของบริษัท