ยักษ์รับเหมาแตกไลน์บุกอสังหาฯ ส่ง “ทีฆา เรียลเอสเตท” ปั้นแบรนด์บ้านเดี่ยว “เอสเซนส์” บ้านกล้วย-ไทรน้อย เริ่ม 1.55-3.33 ล้าน
“ทีฆา เรียลเอสเตท” ชี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบโตต่อเนื่อง กางแผน 5 ปี เล็งผุด 3 โครงการ มูลค่ารวม 2,100-3,000 ล้าน ชูจุดเด่นจากประสบการณ์รับเหมาก่อสร้างมานานกว่า 35 ปี มั่นใจคุณภาพสินค้าโครงการทุกหลังได้มาตรฐาน ราคาบ้านเป็นมิตร [Organic Price] กับผู้บริโภค
นายพีระวัฒน์ วานิชวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ทีฆา เรียลเอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า แม้สภาวะเศรษฐกิจภายในประเทศและภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ยังอยู่ในช่วงที่เติบโตไม่มากนัก บริษัทยังคงมองเห็นโอกาสที่จะลงสนามเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มตัว เพราะมั่นใจในศักยภาพและประสบการณ์ของบริษัทครอบครัวคือ บริษัท ฑีฆาก่อสร้าง
โดยมีนายวีระศักดิ์ วานิชวัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฑีฆา ก่อสร้าง จำกัด มีประสบการณ์รับเหมาก่อสร้างยาวนาน 35 ปี ทำให้สามารถควบคุมต้นทุนการก่อสร้างได้ดีกว่าผู้ประกอบการรายอื่น 5-10%
“ก่อนหน้านี้หลังจากเรียนจบปริญญาตรี ได้บวช 7 ปี เหมือนกับได้ปริญญา 2 ใบ ในการเข้าสู่ธุรกิจอสังหาฯ ผมให้ความสำคัญกับคุณค่ามากกว่ามูลค่า ซึ่งจะเป็นแนวทางและนโยบายในการดำเนินธุรกิจของทีฆา เรียลเอสเตท”
สำหรับแผนธุรกิจ 5 ปี ( 2562-2566) วางแผนพัฒนาแนวราบ 3 โครงการ มูลค่ารวม 2,100-3,000 ล้านบาท เฉลี่ยโครงการละ 700-1,000 ล้านบาท
ขณะเดียวกัน ทำเลการลงทุนตั้งเป้าไม่เกินถนนวงแหวนรอบนอก อาทิย่านนนทบุรีทำเลไม่เกินวงแหวนรอบนอก, โซนรามอินทราไม่เกินห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ และทำเล บางนาไม่เกินย่านถนนกิ่งแก้ว เป็นต้น
“ ทิศทางการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของ ทีฆา เรียลเอสเตท จะเน้นการพัฒนาโครงการแนวราบเป็นหลัก ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮาส์ และบ้านแฝดราคา 3-7 ล้านบาท/ยูนิต กระจายในย่านชานเมืองกรุงเทพฯ โดยจะเน้นทำเลที่มีศักยภาพและมีความต้องการ รองรับต่อเนื่อง”
โครงการแรกที่บริษัทเริ่มพัฒนา คือ “ดิ เอสเซนส์ ชัยพฤกษ์-วงแหวน” (The Essence Chaiyaphruek-Wongwaen) พื้นที่ 43 ไร่ ทำเลบ้านกล้วย-ไทรน้อย ทาวน์เฮาส์ ที่ดิน 16.5-22 ตารางวา ราคา 1.55-2.2 ล้านบาท/ยูนิต และบ้านแฝด ที่ดิน 35-50 ตารางวา ราคา 2.89-3.3 ล้านบาท รวม 421 ยูนิต มูลค่าโครงการ 950 ล้านบาท
แบ่งการพัฒนา 3 เฟส เฉลี่ยเฟสละไม่ต่ำกว่า 100 ยูนิต โดยเปิดขายเฟส 1 ในปี 2561 ล่าสุดมียอดขายแล้ว 50% ขณะที่เฟส 2 มีแผนเปิดการขายต้นปี 2563 และ เฟส 3 เปิดขายปลายปี 2563 คาดว่าสามารถปิดการขายปลายปี 2564
อนึ่ง ทีฆา เรียลเอสเตท ก่อตั้งปี 2559 ทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท ในอนาคตวางแผนเข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ด้วย