ถอดรหัสร่างผังเมืองใหม่ กทม. บูมตึกสูงในซอย
คอลัมน์ ดาต้าเบส
KKP นำเสนอบทความวิเคราะห์ร่างผังเมืองใหม่ กทม. ที่ยังคงมีสถานะเป็น “ร่างผังเมือง” เพราะยังไม่ได้ประกาศใช้เป็นทางการ
สาระสำคัญ 3 โซนที่วิเคราะห์ มีพื้นที่รวม 14 เขต กระจุกทำเล กทม.โซนตะวันออก-โซนเหนือ
ประกอบด้วยโซนที่ 1 “เขตวัฒนา คลองเตย สวนหลวง พระโขนง บางนา ประเวศ” โซนที่ 2 “เขตลาดพร้าว บางเขน วังทองหลาง บึงกุ่ม บางกะปิ สะพานสูง คันนายาว”
และโซนที่ 3 “เขตบางซื่อ จตุจักร หลักสี่”
ถ้าใช้จริงขึ้นมาเมื่อไหร่ ตึกสูงในซอยมีเฮเมื่อนั้น จากเดิมข้อจำกัดสร้างอาคารได้แค่ 2,000 ตารางเมตร เพิ่มเป็น 10,000 ตารางเมตร
เหตุผลที่รัฐเปิดกว้างมากขึ้นเพื่อให้รองรับการแมสทรานซิตรถไฟฟ้าอย่างน้อย 4 สาย “สายสีส้ม-เหลือง-ชมพู-เขียว”
ถนนใหญ่ ถนนย่อยถูกพลิกหน้าดินขึ้นทันตาเห็น ส่วนเรื่องราคาที่ดินบอกได้คำเดียวสั้น ๆ ว่าโควิด-19 ก็รั้งไม่อยู่ มีแต่ขาขึ้นกับทรงตัว เข้าใจตรงกันนะ
