LPN ชี้คอนโดครึ่งปีแรกโต22% มูลค่าโครงการแพงขึ้น51% โซนรัชโยธิน-แบริ่งขายดีแข่งอโศก

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำนักวิจัย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เผยแพร่งานวิจัยตลาดคอนโดมิเนียมในช่วงครึ่งปีแรก 2560 (มกราคม-มิถุนายน 2560) สรุปสาระสำคัญ การเปิดตัวใหม่ในภาพรวมเติบโตขึ้น 22% เทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2559 ในขณะที่มูลค่าโครงการเติบโต 51% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว สาเหตุจากปีนี้มีโครงการเปิดตัวห้องชุดราคา 3 ล้านบาทมากขึ้น

แนวโน้มตลาดคอนโดฯ ไตรมาส 3/60 คาดว่าการเปิดตัวใหม่จะสูงกว่าไตรมาส 2/60 โดยมียูนิตรวมกันประมาณ 17,000 ยูนิต เหตุผลมาจากผู้ประกอบการเร่งเปิดตัวโครงการก่อนเข้าไตรมาส 4/60 ซึ่งเป็นช่วงมีงานพระราชพิธีสำคัญ โดยคาดว่ากลุ่มราคา 2-3 ล้านบาทมีการเปิดตัวสูงต่อเนื่อง

ในด้านอัตราดูดซับหรือยอดขายพบว่า ทำเลท็อป 3 ที่มียอดขายสูงสุด มีดังนี้

อันดับ 1 ทำเลถนนลาดพร้าวช่วงต้น-รัชโยธิน-เกษตร นวมินทร์ มีเปิดตัวใหม่ 10 โครงการ รวม 4,477 ยูนิต มียอดขาย 63%

อันดับ 2 ทำเลอโศก-พร้อมพงษ์-เอกมัย มีการเปิดตัวใหม่ 10 โครงการ รวม 3,955 ยูนิต มียอดขาย 52%

อันดับ 3 ทำเลรถไฟฟ้าสายสีเขียว (อ่อนนุช-บางนา-แบริ่ง) เปิดตัวใหม่รวมกัน 6 โครงการ รวม 4,478 ยูนิต มียอดขาย 51%

ในขณะที่ทำเลทำเลรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-สะพานพระนั่งเกล้า มีการเปิดตัวใหม่ 3 โครงการ รวม 4,216 ยูนิต แต่มียอดขายเพียง 24%

(รายละเอียดดูกราฟิกประกอบ)