“โกลเด้นแลนด์” 9 เดือนขายทะลุเป้า คาดสิ้นปีคว้า 2 หมื่นล้าน ปี’61 กางแผนบุกบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮาส์
“โกลเด้นแลนด์” 9 เดือนขายทะลุเป้า คาดสิ้นปีคว้า 2 หมื่นล้าน ปี’61 กางแผนบุกบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮาส์ ตั้งเป้าเปิดตัวใหม่-ยอดขายโตเบาะๆ 2 เท่า
นายแสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลประกอบการ 9 เดือนแรก (มกราคา-กันยายน 2560) มียอดขาย 16,580 ล้านบาท สูงกว่าเป้ายอดขายทั้งปีที่ตั้งไว้ 14,500 ล้านบาท ถึง 2,080 ล้านบาท คาดว่าจนถึง 31 ธันวาคม 2560 บริษัทจะสามารถทำยอดขาย 20,000 ล้านบาท
จากความสำเร็จในปีนี้ บริษัทวางแผนพัฒนาโครงการปี 2561 โดยตั้งเป้ายอดขายโครงการแนวราบ 26,600 ล้านบาท เป้ายอดรับรู้รายได้ 16,100 ล้านบาท คิดเป็นอัตราเติบโต 35% เตรียมวงเงินจัดซื้อที่ดิน 34 แปลง 13,240 ล้านบาท
สำหรับแผนเปิดตัวโครงการ ปี 2560 บริษัทเปิดตัวใหม่ 14 โครงการ แบ่งเป็นทาวน์โฮม 11 โครงการ บ้านแฝด 2 โครงการ บ้านเดี่ยว 1 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 15,000 ล้านบาท ในขณะที่แผนลงทุนปี 2561 วางแผนเปิดตัวใหม่ 34 โครงการ มูลค่ารวม 39,600 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์โฮม 20 โครงการ บ้านแฝด 8 โครงการ บ้านเดี่ยว 4 โครงการ และต่างจังหวัดอีก 2 โครงการ
กลยุทธ์บุกตลาดแนวราบปีหน้าเป็นแผนเชิงรุก เริ่มจากการเปิดตัวโครงการไซซ์ขนาดใหญ่ 3 ทำเล พัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์อาณาจักรที่อยู่อาศัย ที่ดินเกิน 100 ไร่ขึ้นไป เพื่อให้ต้นทุนที่ดินถัวเฉลี่ยราคาบ้านให้สามารถแข่งขันได้
ประกอบด้วย 1.British Avenue (บริติช อเวนิว) ทำเลเกษตร นวมินทร์ บนเนื้อที่รวม 120 ไร่ วางแผนพัฒนา 5 โครงการ รวม 950 ยูนิต มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท ปี 2560 เปิดตัวแล้ว 2 โครงการ เตรียมเปิดเพิ่มอีก 3 โครงการในปีหน้า
2.Golen Empire (โกลเด้น เอ็มไพร์) ทำเลสาทร-กัลปพฤกษ์ พัฒนาบนที่ดิน 200 ไร่ สร้างความแตกต่างจากคู่แข่งซึ่งเปิดตัวคอนโดมิเนียมจำนวนมาก แต่โกลเด้นแลนด์นำเสนอโปรดักส์บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ และ 3.Firenze Empire (ฟิเรนเซ เอ็มไพร์) ทำเลบางแค
“เรื่องใหม่ปี’61 บริษัทต้องการเปิดตลาดบ้านเดี่ยวลักเซอรี่มากขึ้น โดยตั้งเป้ายอดรับรู้รายได้เพิ่ม 30% จาก 3,000 ล้านบาทในปีนี้ เพิ่มเป็น 4,000 ล้านบาทในปีหน้า
ควบคู่กับการบุกตลาดต่างจังหวัดต่อเนื่อง เพื่อต่อยอดความสำเร็จจากการเปิดขายทาวน์โฮมทำเลศรีราชา ตั้งเป้าเปิดเพิ่ม 2 จังหวัด โดยมองทำเลในจังหวัดที่มีกำลังซื้อสูง ไม่ว่าจะเป็น จ.พระนครศรีอยุธยา เชียงราย ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา ฯลฯ
“กลยุทธ์คือสร้างโครงการที่มีคุณภาพชีวิตที่ดี ในระดับราคา affordable หรือราคาที่ลูกค้าเอื้อมถึงได้ เช่น ซื้อทาวน์เฮาส์ได้ฟังก์ชันห้องเธียเตอร์ ห้องนอนผู้สูงวัยชั้นล่าง มีห้องพระ มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เรียกว่าเหนือความคาดหมายของลูกค้า”