รำลึก “เฉลิม สถาพร” ต้นตำนาน 70 ปี กลุ่มบริษัททรัพย์สถาพร

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า วันที่ 19 พฤษภาคม 2568 ครบรอบ 70 ปี วันคล้ายวันก่อตั้งกลุ่มบริษัททรัพย์สถาพร โดยหนึ่งในองค์กรธุรกิจที่ประสบความสำเร็จอย่างสูงก็คือ บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด ที่มีนายสุนทร สถาพร เป็นประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ปัจจุบันสวมหมวกอีกใบเป็นนายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร

สำหรับกิจกรรมเนื่องในโอกาสครบรอบ 70 ปีกลุ่มบริษัททรัพย์สถาพรดังกล่าว ช่วงเช้าจะมีพิธีทำบุญอุทิศส่วนกุศาลให้คุณพ่อเฉลิม สถาพร ประธานกลุ่มบริษัททรัพย์สถาพร คนแรก และมีการทำบุญเลี้ยงพระ พบปะสังสรรค์ทานข้าวกันเป็นการภายในของเพื่อนพนักงานทุกบริษัทในเครือ

สถานที่สำนักงานใหญ่กลุ่มบริษัททรัพย์สถาพร ถนนทรัพย์ ซึ่งบริษัทเฉลิมนคร และบริษัทสถาพรเอสเตท ซึ่งก่อกำเนิดมาภายหลัง ก็เป็นบริษัทในกลุ่มฯเช่นเดียวกัน

แตกไลน์ “เฉลิมนคร” ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ปี 2533

นายสุนทร สถาพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฉลิมนคร จำกัด และบริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด ได้เขียนถึง “คุณพ่อเฉลิม สถาพร” ผู้เป็นต้นตำนานผู้ให้กำเนิดธุรกิจของกลุ่มทรัพย์สถาพร และงานด้านอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มทรัพย์สถาพร มีรายละเอียด ดังนี้

คุณพ่อเฉลิม สถาพร ผู้ก่อตั้งบริษัททรัพย์สถาพร เริ่มจากกิจการด้านค้าขายพืชไร่ตั้งแต่ปี 2498 ท่านมีวิสัยทัศน์ที่จะขยายงานของกลุ่มบริษัททรัพย์สถาพร เกี่ยวกับปัจจัย 4 ด้านที่อยู่อาศัย ด้วยการร่วมทุนตั้งบริษัททรัพย์หิรัญ

ผมเข้าไปช่วยงานพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มฯ เป็นครั้งแรก ทำหน้าที่เป็น ผู้อำนวยการโครงการ หมู่บ้านทรัพย์หิรัญ ซอยบุญศิริ จังหวัดสมุทรปราการ เมื่อปี 2533 เริ่มจากทำทาวน์เฮาส์ประมาณ 20 ยูนิตในที่ดินประมาณ 2 ไร่ แล้วขยายต่อมาเป็นหมู่บ้านทรัพย์หิรัญ 2 ทรัพย์หิรัญ 3

มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ รวมกันประมาณ 100 กว่ายูนิต มีการสร้างบ่อบำบัดน้ำเสียรวม ซึ่งก็นับว่าทันสมัยมากในยุคนั้น อันเป็นการเริ่มต้นงานด้านสิ่งแวดล้อมของบริษัทเรื่อยมา

มอตโต้ตลอดไป “มาตรฐานคือรากฐานสำคัญ”

ผมอาสาที่จะพัฒนางานอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มทรัพย์สถาพรอย่างต่อเนื่อง นั่นคือโครงการหมู่บ้านสถาพรรังสิตคลอง 3 โดยญาติพี่น้องเห็นด้วยว่า ตั้งชื่อบริษัท เฉลิมนคร เพื่อให้เกียรติคุณพ่อเฉลิม ประธานกลุ่มบริษัทฯ ในขณะนั้น เมื่อเปิดโครงการไม่นานก็พบกับวิกฤตต้มยำกุ้งในปี 2540

คุณพ่อเฉลิมให้แนวทางในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เอาไว้ว่า ให้ทำให้มั่นคงแข็งแรง เพราะลูกค้าต้องอยู่ไปอีกนาน จึงเป็นที่มาของสโลแกนบริษัท เฉลิมนครว่า “มาตรฐานคือรากฐานสำคัญ”

คุณพ่อให้ข้อคิดในการวางแผนองค์กรไว้ด้วยว่า ควรต้องมีการกระจายความเสี่ยงของธุรกิจ และมองไปในอนาคตของบริษัท เพื่อการสานต่อของคนรุ่นถัดไปด้วย อันเป็นที่มาของการจัด port folio ของบริษัทสถาพรเอสเตท ในปัจจุบัน

โดยมีการลงทุนพัฒนาโครงการแนวราบ แนวสูง ตามทิศทางพฤติกรรมของผู้บริโภค และในยามเศรษฐกิจผันผวน มีพื้นที่ให้เช่าที่เป็น recurring income คอยบรรเทาสถานะองค์กร เมื่อเกิดวิกฤติเศรษฐกิจ เป็นต้น

ที่ดินรังสิตคลอง 3 ทำ MOU กับคาร์ฟูร์ แต่เปิดห้างกับ “โลตัส”

พูดถึงที่ดินขนาดใหญ่ ด้านหน้าหมู่บ้านสถาพร รังสิตคลอง 3 ตอนที่คุณพ่อยังอยู่ ท่านตั้งใจมากว่า อยากให้พัฒนาเป็น commercial zone แบบน้ำซึมบ่อทราย ซึ่งหมายถึง recurring income นั่นเอง

ผมก่อนที่จะตกลงกับเทสโก้โลตัสให้เช่าระยะยาว 30 ปีนั้น แรกเริ่มเดิมทีผมเจรจากับ Carrefour ห้างใหญ่ฝรั่งเศส นานเป็นปี จนบรรลุข้อตกลง นัดกันเรียบร้อยว่าจะจดสิทธิการเช่าในเดือนกรกฎาคม 2540

เมื่อแจ้งให้คุณพ่อทราบ ท่านดีใจมาก เดินทางมาที่รังสิตคลอง 3 ท่านประกาศให้ทีมพนักงานขายในเซลล์ออฟฟิศทราบว่า เราจะมี Carrefour มาลง พวกเซลล์ตบมือดีใจกันมาก ไปเลี้ยงฉลองกับเพื่อนๆ ยกใหญ่

แต่ปรากฏว่าวันที่ 2 กรกฎาคม 2540 รัฐบาลไทยประกาศลอยตัวค่าเงินบาท ซึ่งทำให้อัตราแลกเปลี่ยน ค่าเงินจาก 25 บาทต่อดอลล่าร์ ลอยตัวไปแตะเกือบ 50 บาท ผู้จัดการ Carrefour ได้โทรศัพท์มาหาผม ขอยกเลิกนัดการจดสิทธิการเช่าออกไปอย่างไม่มีกำหนด แล้วประเทศไทยก็เข้าสู่วิกฤตต้มยำกุ้ง

ปัจจัยหลักที่บริษัทได้ปรับตัวผ่านวิกฤติ นั่นคือต้องรักษาฐานลูกค้าเดิม คัดเลือกพันธมิตรธุรกิจที่จับมือไปกับเราในระยะยาว และ พนักงานเองปรับตัวให้ทำงานได้หลากหลายอย่าง

เมื่อเศรษฐกิจใกล้ฟื้นตัว ผมและทีมงานได้เจรจากับห้างไฮเปอมาร์เก็ตจนสำเร็จได้ เมื่อปี 2547 คือห้างเทสโก้โลตัส ที่เปิดดำเนินการมาถึงปัจจุบัน

น่าเสียดายที่คุณพ่อเฉลิมสิ้นไปตั้งแต่ปี 2545 จึงเสียดายที่ท่านไม่ได้เห็น Commercial zone และพัฒนาการขยายงานด้านอสังหาริมทรัพย์มาเป็นสถาพรเอสเตทถึงทุกวันนี้

 

 

 

 

”สามัคคีคือพลัง” คาถาธุรกิจผ่านพ้นน้ำท่วมใหญ่ปี 2554

ประเทศไทยพบวิกฤตที่กระทบกับเศรษฐกิจอยู่เป็นระยะๆ อาทิเรื่องน้ำท่วมใหญ่ปี 2554 “คุณอาเลียง ศรีสถาพร” ซึ่งเป็นประธานกลุ่มทรัพย์สถาพรในขณะนั้น ได้แสดงให้พวกเราเห็นถึงความสำคัญของความสามัคคีของกลุ่ม

พนักงานทรัพย์สถาพรทุกสาขาธุรกิจ ซึ่งคอยช่วยเหลือสนับสนุนกันทั้งด้านบุคลากร อุปกรณ์ เทคนิคการป้องกัน และการกอบกู้น้ำท่วม คุณอาเลียงออกตระเวนเยี่ยมเยียนช่วยเหลือทุกพื้นที่ของกลุ่มทรัพย์สถาพรด้วยตนเอง

เอาอาหารและเสบียงมาส่งให้ผมและทีมงาน ซึ่งพักอยู่ที่สโมสรกลางหมู่บ้าน สถาพร ซึ่งคอยดูแลลูกบ้านที่ยังอาศัยอยู่ จนเราร่วมกับลูกบ้านสถาพร ซึ่งช่วยกันทั้งเฝ้าป้องกัน จัดการคมนาคม อยู่อาศัย จนช่วยกันกอบกู้โครงการกลับมาได้สำเร็จเมื่อปลายเดือนตุลาคม 2554

“Passion for Living Well” ที่มาของรางวัลอสังหาฯ นับไม่ถ้วน

การขยายงานด้านต่างๆของกลุ่มทรัพย์สถาพร ภายใต้ประธานกลุ่มฯ ในรุ่นถัดๆมา คือ “คุณธิติชัย ศรีสถาพร”, “คุณสุนัย สถาพร” และปัจจุบันคือ “คุณศุภมงคล ศรีสถาพร” ก็ได้ให้การสนับสนุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ของบริษัทสถาพรเอสเตท

ในปัจจุบันภายใต้สโลแกน Passion for Living Well คือความมุ่งมั่นในการพัฒนาคุณภาพชีวิตผู้อยู่อาศัย ด้วยโครงการและการบริการที่เน้นการอนุรักษ์พลังงาน เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ซึ่งระหว่างการเดินทางก็พบกับวิกฤต โควิด-19 ตั้งแต่ ปี 2563 จนเป็นวิกฤตหนี้ครัวเรือนในปัจจุบัน

บริษัทก็ไม่หยุดยั้งที่จะปรับตัว รัดเข็มขัด upskillบุคลากร เพิ่มประสิทธิภาพ internal process พัฒนาโครงการต่อเนื่อง up level product development มุ่งสู่ Green&Smart Digital Transformation เพื่อคุณภาพชีวิตผู้อยู่อาศัยในอนาคต

ความสำเร็จของงานที่ผ่านมา ผมต้องขอขอบคุณบรรพบุรุษผู้วางรากฐาน ญาติพี่น้องที่คอยสนับสนุน และเพื่อนร่วมงานที่ ช่วยกันคิดสร้างสรรค์สินค้าและบริการ จนเราได้รับการต้อนรับจากลูกค้า ความไว้วางใจ และรางวัลแห่งความภาคภูมิใจมากมาย

อาทิ รางวัล EIA Monitoring Awards การบริหารจัดการด้านสิ่งแวดล้อมดีเด่น ติดต่อกันถึง 9 ปี, รางวัลบ้านอนุรักษ์พลังงาน, รางวัลโครงการหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ในการอนุรักษ์พลังงานและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม, รางวัลการบำบัดน้ำเสีย

รางวัล Thailand Energy Awards, รางวัลโครงการบ้านเบอร์ 5, รางวัล Asia Pacific Property Awards รางวัลโฆษณาเป็นธรรม จากสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค ฯลฯ เป็นต้น

คีย์ซักเซส “ซื่อสัตย์-พัฒนาตน-สามัคคีทำงานเป็นทีม”

ผลงานของกลุ่มบริษัททรัพย์สถาพรด้านต่างๆ ตลอด 70 ปีที่ผ่านมา ก็เป็นสิ่งที่ทีมงานภาคภูมิใจว่า เราได้สร้างคุณค่าต่อลูกค้าและสังคม จึงได้รับความเชื่อถือจากลูกค้า ทำให้กลุ่มบริษัททรัพย์สถาพร พัฒนาต่อเนื่องมาได้จนถึงทุกวันนี้

มีทั้งกิจการส่งออกพืชไร่ Logistics คลังสินค้า ท่าเรือให้เช่า โรงงานเอธานอลจากมันสำปะหลัง พลังงานทดแทน และ อสังหาริมทรัพย์

ด้วยปรัชญาองค์กรที่สืบทอดมา คือ1) ความซื่อสัตย์ 2) ความพยายามพัฒนาตนเอง และ 3) สามัคคีทำงานเป็นทีม ผนวกกับพลังของคนรุ่นใหม่

ผมมั่นใจว่าจะผลักดันให้กลุ่มบริษัททรัพย์สถาพรเติบโตได้อย่างมั่นคงยั่งยืนต่อไปในอนาคต

สุนทร สถาพร
CEO บจก.สถาพรเอสเตท, บจก.เฉลิมนคร
18 พฤษภาคม 2568

​