CP LAND เปิดคอนโดไฮไรส์ ‘รีเน่ ขอนแก่น’ ทำเล new CBD ย่านกังสดาล

นายดำรงศักดิ์ ถุงเงิน ผู้อำนวยการอาวุโส กลุ่มงานธุรกิจที่อยู่อาศัย บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ CP LAND หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย เปิดเผยว่า ครึ่งปีหลัง 2568 CP Land ขับเคลื่อนวิสัยทัศน์ในการยกระดับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดขอนแก่น

ด้วยการพัฒนาย่านกังสดาล จังหวัดขอนแก่น ก้าวสู่การเป็น ‘New CBD’ ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จากศักยภาพทำเลที่มีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน ศูนย์การแพทย์และธุรกิจบริการขนาดใหญ่ สอดรับกับบทบาท Medical & Education Hub

และการเป็นประตูเศรษฐกิจในอนุภูมิภาคกลุ่มแม่น้ำโขง (GMS – Greater Mekong Subregion) ที่เชื่อมโยงด้วยเครือข่ายคมนาคมและการค้าระดับภูมิภาค

โดยขอนแก่นเป็นทำเลยุทธศาสตร์การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานสำคัญ เช่น รถไฟฟ้ารางเบาสายสีเขียว การขยายศูนย์ประชุม KICE และการพัฒนา Medical Hub รอบโรงพยาบาลศรีนครินทร์

ทั้งหมดนี้ เป็นปัจจัยสำคัญที่หนุนให้ราคาที่ดินในย่านกังสดาลและ New CBD ของขอนแก่น ปรับขึ้นเฉลี่ย 8% (รอบบัญชี 2566–2569) อยู่ในช่วง 110,000–200,000 บาท/ตร.ว. ตามข้อมูล กรมธนารักษ์

ท่ามกลางคลื่นการเติบโตนี้ CP LAND มองเป็นโอกาสทางธุรกิจ จึงเดินหน้าเปิดตัวโครงการแบรนด์ใหม่ RI-NÉ Khon Kaen (รี-เน่ ขอนแก่น) คอนโดมิเนียม High–Rise 31 ชั้น จำนวน 767 ยูนิต ระดับ Luxury ภายใต้คอนเซปต์ ‘Craft Your Finest Life’ เพียงแห่งเดียวในกังสดาล

จุดเด่นพื้นที่ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ Olympic Size 51 เมตร และ Double Sky Facility วิวเมืองพาโนรามา พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น Fitness, Wellness Room, Sunset Lounge และ EV Charger

สำหรับจุดขายโครงการ รองรับได้ทั้งลูกค้าเรียลดีมานด์ (ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง) และลูกค้าซื้อเพื่อการลงทุนสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า เพราะมีศักยภาพสูง อาทิ ทำเลใกล้ที่สุดกับคณะแพทยศาสตร์, ศวกรรมศาสตร์, สถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น และโรงพยาบาลศรีนครินทร์ เดินทางเพียง 5 นาที

แวดล้อมด้วยศูนย์การค้าและร้านอาหารไลฟ์สไตล์, ใกล้ตลาดคอนโดในรัศมี 3 กม. รอบมหาวิทยาลัย มีอัตราดูดซับสูงกว่า 70% ราคาปรับขึ้นเฉลี่ย 5–7% ต่อปี และผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า 5–6% ต่อปี

รวมทั้งทีมงานบริการหลังการขายระดับพรีเมียม Welcome Home Club มีการรับประกันโครงสร้าง 10 ปีเต็มมาตรฐานคุณภาพจาก CP LAND สะท้อนความมั่นใจในรายละเอียดและความคุ้มค่าการลงทุนระยะยาว

ทั้งนี้ ขอนแก่นกำลังถูกยกระดับจากหัวเมืองใหญ่ของอีสาน สู่การเป็นมหานครเศรษฐกิจระดับภูมิภาค ที่เชื่อมโยงได้ทั้งไทยและอาเซียน โครงสร้างพื้นฐานและการลงทุนภาคบริการขั้นสูงอย่าง MICE และ Medical Hub จะเป็นแรงผลักดันให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้เติบโตอย่างต่อเนื่อง

สำหรับนักลงทุน ทำเลกังสดาลคือจุดยุทธศาสตร์ที่ผสานทั้งกำลังซื้อภายในเมือง ศักยภาพจากการมีกำลังซื้อของคณาจารย์ พนักงาน และนักศึกษามหาวิทยาลัยขอนแก่น และความต้องการอยู่อาศัยของบุคลากรทางการแพทย์และนักศึกษาแพทย์

“ภายใน 5 ปีข้างหน้า เราจะเห็นราคาทรัพย์สินในโซนนี้ขยับขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ และ RI-NÉ Khon Kaen ถูกออกแบบมาเพื่อให้เป็นทั้งคอนโดคุณภาพและสินทรัพย์ที่สร้างมูลค่าเพิ่มได้ในระยะยาว ซึ่งโอกาสเช่นนี้ไม่ได้เกิดขึ้นบ่อยในตลาดขอนแก่น”

ในโอกาสเปิดพรีเซลโครงการใหม่ RI-NÉ Khon Kaen เปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้ อยู่ระหว่างจัดแคมเปญห้องชุดยูนิตพิเศษ ราคาเริ่ม 2.19 ล้านบาท จองซื้อวันนี้ รับฟรีแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งทั้งห้อง จำนวนจำกัดเพียง 5 ยูนิตเท่านั้น