มหกรรมบ้านและคอนโด #48 กระหึ่มแน่ แห่จองบูทหมดทุกตารางนิ้ว

3 สมาคมอสังหาฯ จับสลากบูทงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 ผู้ประกอบการแห่จองบูทล้นเป็นประวัติการณ์ เต็มความจุสูงสุดในรอบ 10 ปี แบรนด์ยักษ์ตบเท้าร่วมคึกคัก ขยายบูทหลายรอบ สะท้อนความเชื่อมั่นมาตรึม

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวกับ “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า บิ๊กอีเวนต์ช่วงปลายปีนี้ของวงการที่อยู่อาศัย คืองานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 โดยมี 3 สมาคม ได้แก่ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย เป็นเจ้าของงาน

สำหรับปีนี้ สมาคมคอนโดฯ เป็นคิวรับเป็นเจ้าภาพจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 บนพื้นที่ 6,000 ตารางเมตร กำหนดจัดขึ้นระหว่างวันที่ 30 ตุลาคม-2 พฤศจิกายน 2568 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ฮอลล์ 5 ชั้น LG

โดยมีผู้ประกอบการ 150 บริษัท นำโครงการบ้านและคอนโด 1,000 โครงการทั่วประเทศเข้าร่วม คาดว่าจะเป็นงานมหกรรมที่สร้างแรงกระเพื่อมครั้งสำคัญ กระตุ้นกำลังซื้อที่อยู่อาศัยปลายปี และช่วยพยุงตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยก้าวสู่ปี 2569 ด้วยความมั่นใจ

งานนี้ มีบิ๊กเนมอสังหาฯเข้าร่วมอย่างคับคั่ง อาทิ เอพี (ไทยแลนด์), ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้, อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์, แสนสิริ, ศุภาลัย, CPN Residence, เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น แอสเสทไวส์, เจ้าพระยามหานคร อีกทั้งมีดีเวลอปเปอร์จากทั่วประเทศเข้าร่วมอย่างคับคั่ง

สำหรับช่วง 3-4 เดือนสุดท้ายของปี นายประเสริฐกล่าวว่า มีข้อเสนอถึงรัฐบาลใหม่ คือ 1.ขอให้มีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยอีก 2% เพื่อประคับประคองตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 นี้ 2.ขอให้ลดค่าโอน-จดจำนองไม่จำกัดเพดานราคา โดยมีเงื่อนไขถึงสิ้นปี 2568 นี้

และ 3.ทาง 4 องค์กรหลัก ประกอบด้วย 3 สมาคมวงการพัฒนาที่ดิน และสภาหอการค้าแห่งประเทศไทย ทำหนังสือลงวันที่ 8 กันยายน 2568 เพื่อขอเข้าพบนายอนุทิน ชาญวีรกูล นายกรัฐมนตรี เพื่อหารือถึงแนวทางขอมาตรการสนับสนุนการพลิกฟื้นกำลังซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชนในช่วงไตรมาส 4/68 นี้

“จังหวะนี้เป็นช่วงเวลาของการเรียกความเชื่อมั่นผู้บริโภคขนานใหญ่ โดยงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 มีการสื่อสาร 3 ภาษา ทั้งไทย อังกฤษ และจีน ซึ่งเป็นโมเดลเดียวกันกับช่วงเหตุการณ์แผ่นดินไหว ซึ่งสามารถสื่อสารและเรียกความเชื่อมั่นกำลังซื้อลูกค้าต่างชาติได้ ครั้งนี้มั่นใจว่าจะมีผลตอบรับเช่นเดียวกัน”

นายองคฤทธิ์ พรหมโยธี ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 กล่าวเพิ่มเติมว่า แม้ตลาดอสังหาฯปีนี้ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ แต่สัญญาณเริ่มชัดเจนว่าการติดลบจะลดลง ปัจจัยบวก เช่น แนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่ปรับลด มาตรการรัฐลดค่าโอนและจดจำนอง รวมถึงการผ่อนเกณฑ์ LTV ล้วนส่งผลในเชิงบวก

ดังนั้น ในช่วงโค้งสุดท้ายปลายปีนี้จึงประเมินว่าจะเป็นจังหวะสำคัญให้ผู้บริโภคกลับมาตัดสินใจซื้อเพิ่มขึ้น และจะเป็นแรงส่งให้ปี 2569 เคลื่อนไหวไปในทิศทางสดใสขึ้น

“การจัดงานครั้งที่ 47 ที่ผ่านมา มียอดจองรวมในงานสูงสุด 20,000 ล้านบาท แสดงถึงพลังของการรวมตัวทั้งภาครัฐ เอกชน และผู้บริโภค จึงเป็นแรงบันดาลใจให้งานครั้งที่ 48 ต้องเดินหน้าสร้างปรากฏการณ์ต่อเนื่อง พร้อมกลยุทธ์ใหม่ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของผู้บริโภค” นายองคฤทธิ์กล่าว

รายละเอียดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 จัดขึ้นภายใต้แนวคิด “New Marketplaces, Serve Supply on Every Demand” พร้อมกลยุทธ์ “Fast Track-ทางด่วนคนอยากมีบ้าน” ที่ออกแบบมาเพื่อทำให้ทุกขั้นตอนของการซื้อบ้านหรือคอนโดฯง่ายและรวดเร็วขึ้น

ผู้ประกอบการที่เข้าร่วมต่างนำเสนอโปรโมชั่นแรงที่สุดในรอบ 10 ปี ครอบคลุมทุกประเภทที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม ในทุกทำเล ทุกสไตล์ และทุกช่วงราคา เพื่อเจาะกลุ่มเป้าหมายหลากหลาย ตั้งแต่ผู้หาบ้านหลังแรก ผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยใหม่ ไปจนถึงนักลงทุน

ไฮไลต์และสิทธิพิเศษภายในงานปีนี้ มีทั้งโปรโมชั่นพิเศษ ส่วนลด ของแถม และของรางวัลสำหรับผู้จองซื้อภายในงาน และโครงการพร้อมอยู่ทั่วประเทศ ลดราคาครั้งใหญ่ที่สุดในรอบทศวรรษ รวมทั้งบริการให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อบ้านจากธนาคารชั้นนำ พร้อมแพ็กเกจดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว

นายองคฤทธิ์กล่าวต่อว่า ปีนี้ถือเป็นปรากฏการณ์ Outstanding ของแท้ เพราะพื้นที่จัดงานถูกจับจองเต็ม 100% ทุกตารางเมตร สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ตอกย้ำถึงความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการที่มีต่อเวทีมหกรรมบ้านและคอนโด

“ต้องขอขอบคุณทุกบริษัทที่ร่วมขับเคลื่อนตลาดอสังหาฯ ไทยให้โดดเด่นและก้าวสู่ความยั่งยืน ความคึกคักครั้งนี้ยังสะท้อนให้เห็นว่ามหกรรมบ้านและคอนโด เป็นเวทีสำคัญในการเร่งธุรกรรมปลายปี ทั้งฝั่งผู้ขายและผู้ซื้อ

โดยเราคาดว่า ความสนใจจะยังคงกระจายตัวไปที่บ้านเดี่ยวระดับกลาง ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม รวมถึงบ้านมือสองและโครงการมิกซ์ยูสที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง โดยปัจจัยหลักที่ใช้ในการตัดสินใจซื้อยังคงเป็นราคา ทำเล ความคุ้มค่า สิ่งแวดล้อม บริการหลังการขาย ความปลอดภัย และความยั่งยืนต่อสิ่งแวดล้อม”

อย่างไรก็ตาม ผู้จัดงานคาดหวังความสำเร็จของงานจะเทียบเท่าหรือสูงกว่าครั้งที่ผ่านมา พร้อมทั้งเป็นแรงส่งสำคัญให้ตลาดอสังหาฯไทยก้าวผ่านความท้าทาย และก้าวเข้าสู่ปี 2569 ด้วยแนวโน้มที่ดีขึ้น