AP ย้ำอสังหาฯอันดับ 1 รายได้ 9 เดือน 33,368 ล้าน กำไรสุทธิ 3,025 ล้าน

AP Thai บริษัทอสังหาฯอันดับ 1 ประกาศผลประกอบการ 9 เดือนแรก มีรายได้รวม (100% JV) มากถึง 33,368 ล้านบาท กำไรสุทธิ 3,025 ล้านบาท ขณะที่ยอดขายสุทธิ 10 เดือนพุ่ง 37,303 ล้านบาท ต่อยอดลงทุนไตรมาสสุดท้ายเปิดตัวต่อเนื่อง 22 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 24,000 ล้านบาท

นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP Thai ผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทย ภายใต้คำมั่นสัญญา “ชีวิตดี ๆ ที่เลือกเองได้” เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงาน 9 เดือนแรก (มกราคม-กันยายน 2568) บริษัทมีอัตราการเติบโตที่แข็งแกร่งและมั่นคง

สามารถทำรายได้รวมจากสินค้ากลุ่มบ้านแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียม (100% JV) และธุรกิจอื่น ๆ สูงถึง 33,368 ล้านบาท มีกำไรสุทธิเท่ากับ 3,025 ล้านบาท

ทั้งนี้ เอพี ไทยแลนด์ โชว์ผลงานแกร่ง เฉพาะไตรมาส 3/68 มีรายได้รวม (100% JV) 12,428 ล้านบาท เติบโต 8.7% จากไตรมาส 2/68 และกำไรสุทธิ 1,155 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.7% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ตัวเลขดังกล่าวสะท้อนความแข็งแกร่งทางธุรกิจและการเติบโตที่ต่อเนื่องในทุกมิติ

โดยมีผลงานเด่น ดังนี้ “กลุ่มธุรกิจบ้านแนวราบ ทั้งบ้านแฝด ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว” ยังคงรักษาโมเมนตัมการโอนกรรมสิทธิ์ได้อย่างแข็งแกร่ง (Robust Performance) ทั้งโครงการพร้อมเข้าอยู่ (Existing Projects) และโครงการใหม่ในช่วงสามไตรมาสแรกของปี

โดยโครงการที่โดดเด่นและสร้างมูลค่าการโอนสูงสุด ได้แก่ Centro บางนา, Centro เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ Centro เพชรเกษม-บางแค The City กัลปพฤกษ์ และ The Palazzo ปิ่นเกล้า-บรมฯ

นอกจากนี้ ยังมีโครงการที่ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้นภายในไตรมาสนี้อีก 3 โครงการ ได้แก่ Grande Pleno สุขุมวิท-บางนา, Pleno สุขุมวิท-บางนา 2 และ Pleno ชัยพฤกษ์

“กลุ่มคอนโดมิเนียมร่วมทุน (JV)” สามารถสร้างการเติบโตที่โดดเด่นเช่นกัน จากยอดรับรู้รายได้ (Backlog) ที่แข็งแกร่งของคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ 2 โครงการใหม่ ได้แก่ Aspire สุขุมวิท-พระราม 4 และ Aspire อ่อนนุช สเตชั่น ซึ่งรักษาโมเมนตัมการโอนได้ดีต่อเนื่องจนถึงไตรมาส 3/68 และมีสัญญาณที่ดีว่าการโอนจะดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง

รวมถึงบริษัทสามารถดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ Aspire อรุณ พรีเว่ ได้เสร็จสิ้น ภายในระยะเวลาเพียง 4 เดือน หลังจากเริ่มการโอนเมื่อเดือนพฤษภาคม 2568

สำหรับไตรมาสสุดท้ายของปี AP มีแผนเปิด 22 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 24,000 ล้านบาท ส่งผลให้โค้งสุดท้ายของปีนี้บริษัทจะมีโครงการพร้อมขายทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัดมากกว่า 217 โครงการ เพื่อรักษาโมเมนตัมการเติบโต และสานต่อการส่งมอบที่สุดของ Living Quality ในแบบคุณผ่านทุกโครงการคุณภาพในเครือเอพี

ทั้งนี้ ในช่วง 10 เดือนแรก (มกราคม-ตุลาคม 2568) บริษัทสามารถสร้างยอดขายสุทธิ (Net Presales) รวมทั้งสิ้น 37,303 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายที่แข็งแกร่งต่อเนื่องมาจากไตรมาส 3/68 ซึ่งมียอดขายสุทธิสูงถึง 12,472 ล้านบาท (เพิ่มขึ้น 52.2% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า)

แบ่งเป็นยอดขายสุทธิจากโครงการแนวราบ 9,997 ล้านบาท (เพิ่มขึ้น 32.2% QOQ) และยอดขายสุทธิจากโครงการคอนโดมิเนียม 2,475 ล้านบาท

สำหรับช่วงโค้งท้ายปีมีกำหนดจัดกิจกรรมส่งเสริมการตลาดอย่างต่อเนื่อง ดังนี้

วันที่ 15-16 พ.ย.นี้ เปิดสัมผัสประสบการณ์ลักเซอรี่ที่ไม่เหมือนใครกับโครงการ BEON เกษตร-นวมินทร์ บ้านเดี่ยวลักเซอรี่ 3 ชั้น พร้อม Ultra Volume พื้นที่ใช้สอยสูงสุด 825 ตร.ม. ฟังก์ชั่นสูงสุด 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 3 ห้องพักผ่อน สระว่ายน้ำ ลิฟต์ 2 ห้องแม่บ้าน 5 ที่จอดรถ (ในร่ม) จำนวนจำกัด 23 ครอบครัว เริ่มต้น 45 ล้านบาท

วันที่ 22-23 พ.ย.นี้ เปิดจองครั้งแรก Aspire สุขุมวิท 103 ให้คุณเริ่มชีวิตที่อยากใช้กับคอนโดฯ Low-Rise Pet-Friendly ติดถนนอุดมสุข (สุขุมวิท 103) ใกล้ BTS สถานีอุดมสุข เพียง 3 นาที นำเสนอห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

และวันที่ 22-23 พ.ย.นี้ เปิดจองครั้งแรก บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า-จรัญฯ 2 ที่สุดของทำเลขายดีของบ้านกลางเมือง ใกล้เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เพียง 10 นาทีถึงจตุจักร-บางซื่อ

มาพร้อมแบบบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นใหม่ EDNA พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. และ ZUELIA พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม.พร้อมฟังก์ชั่น Penthouse Master Bedroom ห้องนอนใหญ่เต็มชั้น แบบ Panoramic View พร้อม Facility จัดเต็มทั้งโครงการ Active ตลอด 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท