SC Asset เจาะ ‘ทำเลไข่แดง’ เปิดแบรนด์ใหม่ ‘สติลล์ สุขุมวิท 20’
เป็นอีกค่ายยังมุ่งหน้าลงทุนสวนกระแสตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ซึมหนัก สำหรับบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชัน จำกัด (มหาชน) หรือ SC Asset ล่าสุดคว้าที่ดินกว่า 2 ไร่ ทำเลไข่แดงใจกลางสุขุมวิท ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าและ EM District เปิดตัวคอนโดมิเนียมหรูแบรนด์ใหม่ “STILL Sukhumvit 20” มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท
“ณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SC Asset เล่าถึงการตัดสินใจลงทุน เนื่องจาก SC ครองส่วนแบ่งการตลาดลักเซอรี่ราคาตั้งแต่ 30 ล้านบาทขึ้นไปทั้งแนวราบและแนวสูงมาอย่างต่อเนื่อง ซึ่ง STILL (สติลล์) จะเป็นตัวแทนความต้องการของกลุ่มลูกค้ามหาเศรษฐี (Upper-Class) ที่มีพฤติกรรม Sophisticated และรสนิยม Quiet Luxury ไม่ต้องการความหวือหวา ในยุคที่โลกวุ่นวาย เราจึงดีไซน์โครงการให้มีความหรูหราและมีความเป็นส่วนตัวสูง เพราะมีเพียง 124 ยูนิต พร้อม Private Lift ทุกยูนิต
การออกแบบได้แรงบันดาลใจจาก “บ้านสุขุมวิท” ที่มีความ Heritage สะท้อนถึงความสง่างามและ Timeless เราพัฒนาเป็นคอนโดฯสูง 30 ชั้น บนที่ดินกว่า 2 ไร่ มีห้องให้เลือก แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 85-124 ตร.ม., 3 ห้องนอน ขนาด 134-218 ตร.ม., 3 ห้องนอน Corner Suite ขนาด 217-235 ตร.ม. และเพนต์เฮาส์ขนาด 163-321 ตร.ม. และขนาด 439 ตร.ม. มีที่จอดรถสูงถึง 175% ยังสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ พร้อมด้วยบริการ Concierge Services มาตรฐาน Branded Residence ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้น 30-250 ล้านบาท นับเป็นคอนโดฯมีราคาขายเฉลี่ยต่อ ตร.ม.สูงที่สุดในรอบ 10 ปีของ SC นับตั้งแต่โครงการ “28 CHIDLOM”
ด้าน “กนกอร หลิมกำเนิด” กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง และลูกค้าต่างประเทศ SC Asset กล่าวว่า โครงการสติลล์ สุขุมวิท 20 หลังเปิดขายล่วงหน้า 2 เดือน มียอดขายแล้ว 60% ของโครงการทั้งหมด แบ่งเป็นลูกค้าต่างชาติ 50% และคนไทย 50% โดยห้อง Penthouse ขนาดใหญ่ที่สุดขายออกไปแล้ว 1 ยูนิต และวางเป้าหมายภายในปี 2569 จะมียอดขาย 80% และจะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงกลางปี 2571
“เรายังไม่เห็นสัญญาณอิ่มตัวในตลาดลักเซอรี่ สะท้อนจากที่เปิดขาย 2 เดือน ทำยอดขายเกินครึ่ง 60% แต่ขึ้นอยู่กับทำเลใกล้ห้าง ใกล้รถไฟฟ้า โชคดีที่ SC โฟกัสตลาดนี้ ทำให้ยอดขายแนวราบและแนวสูงในพอร์ตปีที่ผ่านมาไปได้ดี ขณะที่ลูกค้าต่างชาติแม้ว่าลูกค้าชาวจีนจะหายไป ยังมีลูกค้าไต้หวัน สิงคโปร์ และยุโรป ที่เริ่มเข้ามา”
สำหรับปี 2569 บริษัทมีแผนจะเปิดตัวคอนโดฯอีก 2 โครงการ เจาะกลุ่ม Mid Tier และลักเซอรี่ แม้ว่าภาพรวมตลาดคอนโดฯจะยังไม่ดี แต่เราก็ต้องไป และมั่นใจในการทำโปรเจ็กต์ใหญ่ เพราะเราทำให้มันน่าซื้อและคุ้มราคา ขณะเดียวกันด้วยสภาพเศรษฐกิจในประเทศ บริษัทจะต้องระมัดระวังการลงทุนในทุกแปลง คำนวณไฟแนนซ์อย่างเข้มข้น คิดเผื่อก๊อก 2 เพื่อการดำเนินธุรกิจได้ในระยะยาว พร้อมกับมองว่าปีนี้จะมีคอนโดฯใหม่เข้าสู่ตลาดมากขึ้น หลังจากปีที่ผ่านมาผู้ประกอบการมีการชะลอเปิดตัวโครงการ