ปิดฉาก ‘มหกรรมบ้านและคอนโด’ ยอดขายทะลุ 1 หมื่นล้าน จองคอนโดทำเลรถไฟฟ้าคึก

“มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49” ปิดฉากลงด้วยยอดขายทะลุ 10,000 ล้านบาท ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจท้าทาย สะท้อนกำลังซื้อจริง เปิดอินไซด์ “คอนโด” ครองแชมป์ ราคา 3-5 ล้านจองคึก ทำเลรถไฟฟ้าร้อนแรง

นายอารภัฏ โกมุทบุตร ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 เปิดเผยว่า งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49 ซึ่ง 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย ร่วมกันผนึกกำลังสร้างความเชื่อมั่นให้กับตลาด

ยอดขายทะลุ 1 หมื่นล้าน

โดยสามารถ “ประคองตัวสู่ความสำเร็จ” ได้ตามเป้าหมาย มียอดขายรวมในงานกว่า 10,000 ล้านบาท ถือเป็นสัญญาณบวกของตลาดอสังหาฯในช่วงต้นปี สะท้อนให้เห็นถึง “กำลังซื้อที่ยังมีอยู่จริง” ทั้งจากผู้บริโภคชาวไทยและต่างชาติ

“แม้ภาพรวมเศรษฐกิจยังมีแรงกดดัน แต่ดีมานด์ที่อยู่อาศัยจริง ยังคงเป็นแรงขับเคลื่อนหลักของตลาด

ประกอบกับมาตรการสนับสนุนด้านสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ยจากภาครัฐและสถาบันการเงิน รวมถึงแคมเปญส่งเสริมการขายจากผู้ประกอบการที่เข้มข้นกว่าทุกครั้งที่ผ่านมา ล้วนช่วยกระตุ้นการตัดสินใจซื้อได้อย่างมีนัยสำคัญ” นายอารภัฏกล่าว

ซื้ออยู่จริง-คอนโดได้รับความนิยม

จากข้อมูลภายในงานพบว่าพฤติกรรมผู้บริโภคยังคงเน้น “การซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง” เป็นหลัก โดยมีสัดส่วนความนิยมของสินค้า ดังนี้

• คอนโดมิเนียม 60%
• บ้านเดี่ยว 30%
• ทาวน์เฮาส์ 10%

สะท้อนการกลับมาของ ”ตลาดคอนโดฯ” ในเขตเมืองและแนวรถไฟฟ้า ซึ่งตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนทำงานยุคใหม่ ขณะที่ ”บ้านแนวราบ” ยังคงได้รับความสนใจต่อเนื่องจากกลุ่มครอบครัว

สนใจราคา 3-5 ล้าน-เน้นทำเลรถไฟฟ้า

ส่วนด้าน ”ระดับราคา” กลุ่มที่ได้รับความสนใจสูงสุดอยู่ที่ช่วง 3-5 ล้านบาท ถือเป็น “ช่วงราคากลาง” ที่สอดรับกับกำลังซื้อของชนชั้นกลางในเมือง โดยกลุ่มผู้ซื้อหลักอยู่ในช่วงอายุ 30-45 ปี รองลงมาคือกลุ่มวัย 25-30 ปี ซึ่งเป็น First Jobber และกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ที่เริ่มวางแผนสร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัย

สำหรับทำเลศักยภาพ “รถไฟฟ้า” ยังเป็นปัจจัยหลักในการตัดสินใจ และทำเลที่ได้รับความนิยมสูงในงานยังคงกระจุกตัวอยู่ในโซนที่มีโครงสร้างพื้นฐานรองรับ โดยเฉพาะแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ได้แก่ สุขุมวิท บางนา และฝั่งธนบุรี ลาดพร้าว รามคำแหง ฯลฯ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงทิศทางการขยายตัวของเมือง และการให้ความสำคัญกับ “ความสะดวกในการเดินทาง” เป็นปัจจัยอันดับต้น ๆ ของผู้บริโภค

นอกเหนือจากการเป็นแพลตฟอร์มซื้อขายที่อยู่อาศัย งานมหกรรมบ้านและคอนโดยังมีบทบาทสำคัญในฐานะ กลไกกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศ ทั้งในมิติของการสร้างเม็ดเงินหมุนเวียน การจ้างงาน และการเชื่อมโยงธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องในห่วงโซ่อสังหาริมทรัพย์ ความสำเร็จของงานในครั้งนี้ จึงไม่เพียงสะท้อนยอดขาย แต่ยังสะท้อน ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและผู้ประกอบการ ที่มีต่อทิศทางตลาดในระยะต่อไป

ครั้งที่ 50 จัด 29 ต.ค.-1 พ.ย.

สำหรับการจัดงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 50” มีกำหนดจัดขึ้นระหว่างวันที่ 29 ตุลาคม-1 พฤศจิกายน 2569 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ฮอลล์ 5 ชั้น LG โดยมีสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรเป็นเจ้าภาพหลัก พร้อมยกระดับประสบการณ์งานแสดงอสังหาริมทรัพย์ให้ครอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมายมากยิ่งขึ้น