‘แสนสิริ’ ผุดคอมมิวนิตี้หรู ปั้น ‘ดอนเมือง’ ฮับโซนเหนือ

ปัจจุบันทำเล “ดอนเมือง” ไม่ได้เป็นเพียงย่านที่อยู่อาศัยดั้งเดิม แต่ได้ยกระดับสู่ “ฮับ” สำคัญของกรุงเทพฯ โซนเหนือ 

อานิสงส์โครงข่ายการคมนาคมไร้รอยต่อ ไม่ว่าสนามบินดอนเมืองที่เตรียมจะขยายเฟส 3 เปิดบริการปี 2573 และส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีแดงช่วงรังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต จะเปิดปี 2572 ที่สามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักทั้งวิภาวดีรังสิต แจ้งวัฒนะ และสรงประภา

ไม่เพียงเท่านั้นยังแวดล้อมด้วยศูนย์การค้าใหม่อย่าง “The Central พหลโยธิน” จะเปิดบริการต้นปี 2570 โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น Harrow International School Bangkok และ Brighton College Vibhavadi ซึ่งดึงดูดกลุ่มครอบครัวกำลังซื้อสูงและ Expat เข้ามาอยู่อาศัย ขณะที่ราคาที่ดินมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นทุกปี เฉลี่ยสูงถึง 11% ต่อปี ด้านตลาดเช่าในย่านนี้สร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าได้สูงถึง 7% 

ล่าสุดบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เดินหน้าขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่องในโซนดอนเมือง โดยในไตรมาส 3 นี้ผุดโปรเจ็กต์ใหม่ “เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง” มาพร้อมดีไซน์ใหม่ล่าสุด ภายใต้แนวคิด “Portrait of Success” ด้วยมูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท 

และเป็นครั้งแรกของ “แสนสิริ” ปักหมุดแลนด์มาร์กใหม่ “คอมมิวนิตี้การอยู่อาศัย” มิกซ์รวมทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมในพื้นที่เดียวกัน 

โดยเป็นการต่อยอดหลังจากที่โครงการ “เศรษฐสิริ ดอนเมือง” บ้านเดี่ยวระดับลักเซอรี่ มูลค่าโครงการ 4,600 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 12.99-40 ล้านบาท เตรียม Sold Out ในเร็ว ๆ นี้ หลังเปิดโครงการเมื่อปี 2566

ความสำเร็จของ “เศรษฐสิริดอนเมือง” ถือเป็นข้อพิสูจน์ที่สะท้อนถึงศักยภาพของทำเลกรุงเทพฯ ตอนเหนือ เพราะสามารถปิดการขายโครงการได้ภายในระยะเวลาไม่ถึง 3 ปี ถือเป็นอัตราความเร็วในการขายที่เร็วกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดบ้านเดี่ยวระดับบนในปัจจุบัน ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจและตลาดอสังหาฯ ที่มีความท้าทาย สะท้อนว่ากลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูงยังมีดีมานด์ที่แข็งแกร่ง