แอสเซทไวส์ ซื้อหุ้นบ.ลูกชีวาทัย ผุด IROVY บูทีกคอนโด เปิดเกมเร็ว Shortcut ลดต้นทุน ย่นเวลา

แอสเซทไวส์ ทุ่ม 1 ล้านบาท ซื้อหุ้นบริษัทลูกชีวาทัย ผุดบูทีกคอนโดย่านแจ้งวัฒนะ เจาะกลุ่มราคา 2 ล้านบาท เปิดทางซื้อโครงการผ่าน EIA ช่วยลดเวลา-ต้นทุน ชี้อสังหาฯเสนอขายมีต่อเนื่อง แต่ไม่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยยะสำคัญ เผยบริษัทเลือกลงทุนตามแผนเปิดตัว โปรดักต์เหมาะ

ภายหลังบริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า บริษัทมีมติให้บริษัท 39 เอสเตท จำกัด บริษัทลูกเข้าซื้อหุ้นการเข้าซื้อหุ้นสามัญในสัดส่วน 99.99% และนายกรมเชษฐ์ วิพันพงษ์ในสัดส่วน 00.01% ของบริษัท ชีวาทัย เอสเตท 3 จำกัด บริษัทลูกของชีวาทัย รวมมูลค่าทั้งหมด 1 ล้านบาท โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนและต่อยอดธุรกิจพัฒนาอสังหาฯ

นายกรมเชษฐ์ วิพันพงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า การเข้าซื้อหุ้นบริษัทลูกนั้นเพื่อถือครองที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการในย่านแจ้งวัฒนะ คาดว่าจะเป็นแบรนด์ IVORY ซึ่งอยู่ในรูปแบบบูทีกคอนโดระดับราคา 2 ล้านบาท ซึ่งเคยพัฒนาที่ทำเลรัชดา 32

“อันนี้เป็นหุ้นในบริษัทย่อย เหมือนซื้อที่ดินนั่นแหละอแต่ว่าได้ซื้อบริษัท ก็ได้ที่ดินที่อยู่ในบริษัทที่จัดตั้งมาเพื่อทำโครงการนี้ ซึ่งถ้ามีโอกาส มีโครงการที่เหมาะสม แล้วทีมที่ดินสนใจว่ามันผ่าน EIA เรียบร้อยแล้วหรือไม่ บางโครงการแบงก์ก็อนุมัติวงเงินไว้แล้ว ก็อาจจะซื้อ เพราะมันประหยัดทั้งเวลา และต้นทุน เนื่องจากมีการออกแบบมาแล้ว และพร้อมที่จะขาย” นายกรมเชษฐ์ กล่าว

อย่างไรก็ตาม นายกรมเชษฐ์ระบุถึงสถานการ์การเสนอขายที่ดิน ว่า มีการนำเสนอที่ดินและโครงการ Shortcut เข้ามาอย่างต่อเนื่องหลายปีแล้ว ไม่ได้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยยะสำคัญ และผู้ขายเองก็ไม่ได้ประสบปัญหาทุกราย บางรายอาจพิจารณาขายเพื่อให้ได้กำไรที่วางแผนไว้ หรือต้องการเงินไปพัฒนาโครงการอื่นที่มองว่าดีกว่า โดยบริษัทฯไม่ได้พิจารณาการซื้อโครงการลักษณะนี้เพียงเพาะปัจจัยด้านราคา แต่ตัดสินใจให้สอดคล้องกับแผนการเปิดตัวโครงการทั้งปี และโปรดักต์ของบริษัทว่ามีความเป็นไปได้อย่างไรภายใต้สภาวะเศรษฐกิจ ณ ขณะนั้น

ทั้งนี้ ผู้สื่อข่าวถามถึงการเสนอขายที่ดินจากพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค นายกรมเชษฐ์ ระบุว่า มีเสนอขายเข้ามาบ้าง แต่บริษัทฯยังไม่ได้สนใจย่านไหนเป็นพิเศษ