เสนาฯ ผนึก SAM ดึงลูกค้าปรับโครงสร้างหนี้ ซื้อบ้านผ่าน LivNex เช่าก่อนเป็นเจ้าของ

SAM จับมือเสนาฯ ไฟเขียวลูกหนี้ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้” และ “คลินิกแก้หนี้ by SAM” เข้าถึงบ้านผ่าน LivNex เช่าออมบ้าน เริ่มเช่าอยู่ก่อนได้ พร้อมสะสมส่วนลดและสร้างประวัติการเงิน เพิ่มโอกาสขอสินเชื่อซื้อบ้านในอนาคต

นางสาวนารถนารี รัฐปัตย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด หรือ SAM เปิดเผยว่า บริษัทฯลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือทางธุรกิจร่วมกับบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เนื่องจากมีวัตถุประสงค์เพื่อให้โอกาสลูกค้าปรับโครงสร้างหนี้ของ SAM

โดยเฉพาะลูกค้าโครงการ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้” และโครงการ “คลินิกแก้หนี้ by SAM” ทั้งผู้ที่ปิดบัญชีแล้ว หรือผู้ที่กำลังผ่อนชำระได้รับโอกาสและเงื่อนไขพิเศษในการมีบ้านผ่าน LivNex ในรูปแบบ Rent-to-Own หรือเช่าออมบ้านของเสนา โดยเสนาฯ

บริษัทฯกำหนดคุณสมบัติลูกค้าที่ต้องการเข้าร่วม กรณีที่ 1 สำหรับผู้ปิดบัญชีแล้ว เสนาฯจะพิจารณาจากรายได้และสถานะทางการเงินปัจจุบัน เพื่อประเมินความสามารถในการชำระค่าเช่าออม และกรณีที่ 2 สำหรับผู้ที่ยังผ่อนชำระกับบริษัทฯ จะต้องมีประวัติการชำระเงินที่ดีต่อเนื่องอย่างน้อย 6 เดือน

ทั้งนี้ การเข้าร่วมเป็นไปตามเงื่อนไขของโครงการ เพื่อให้ลูกค้าสามารถเริ่มเช่าออมและเข้าอยู่อาศัยได้ก่อน พร้อมพิสูจน์วินัยทางการเงินและสร้างประวัติการชำระเงินที่ดีผ่านการชำระค่าเช่าออมอย่างสม่ำเสมอ ควบคู่กับการเตรียมความพร้อมผ่านโครงการโรงเรียนการเงินของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เพื่อเพิ่มโอกาสในการขอสินเชื่อซื้อบ้านในอนาคต

“เป้าหมายการแก้ไขปัญหาหนี้ของ SAM ไม่ได้จบแค่เพียงการลดภาระหนี้ แต่ยังมุ่งเน้นและสนับสนุนให้ลูกค้ากลับมามีวินัยทางการเงินที่สามารถสร้างเครดิตความเชื่อถือซึ่งจะนำไปสู่โอกาสทางการเงินครั้งใหม่ในชีวิต”

โดยความร่วมมือกับเสนาฯ ครั้งนี้นับเป็นการต่อยอดจากการแก้หนี้ ไปสู่การสร้างโอกาส ให้ลูกค้ารายย่อยของ SAM อีกหลายแสนรายที่กำลังฟื้นฟูสถานะทางการเงินจะได้รับโอกาสและเตรียมความพร้อมสู่การมีบ้าน บริษัทฯเชื่อมั่นว่าการฟื้นฟูลูกค้าหนึ่งราย ไม่ได้สร้างความเปลี่ยนแปลงหรือความช่วยเหลือเพียงหนึ่งคน แต่ยังมีอีกหลายชีวิตในครอบครัวที่จะกลับมาเป็นพลังของเศรษฐกิจและสังคมซึ่งส่งผลต่อเสถียรภาพและความเติบโตทางเศรษฐกิจของประเทศโดยรวม

ด้าน นางสาวเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ความร่วมมือกับ SAM ครั้งนี้ช่วยเชื่อมการจัดการหนี้เข้ากับโอกาสในการมีบ้าน สำหรับคนที่กำลังตั้งใจแก้หนี้และอยากมีบ้าน ไม่ต้องรอจนกว่าจะกู้ผ่าน เพราะเสนาฯ มี ‘LivNex เช่าออมบ้าน…เช่าเพื่อเป็นเจ้าของ’ ให้เริ่มเข้าอยู่อาศัยและเช่าออมได้ก่อน ค่าเช่าออมในแต่ละเดือนจะสะสมเป็นส่วนลดในการซื้อบ้าน พร้อมล็อกราคาบ้านไว้ล่วงหน้า เพื่อให้มีเวลาเตรียมความพร้อมก่อนยื่นขอสินเชื่อและโอนกรรมสิทธิ์เมื่อพร้อม

ตลอดกว่า 3 ปีที่ผ่านมา เราได้เห็นลูกค้าเริ่มจากการเช่าออมจนได้เป็นเจ้าของบ้านจริง จึงอยากเชิญชวนให้ผู้เข้าร่วมโครงการ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้” และ “คลินิกแก้หนี้ by SAM” มีโอกาสเช่นกัน ซึ่งถือการเพิ่มโอกาสเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่เพียงพอ ปลอดภัย และมีราคาที่เอื้อมถึง ยังสอดคล้องกับเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืนข้อ 11 ซึ่งเสนาฯ ให้ความสำคัญมาอย่างต่อเนื่อง

สำหรับผู้เข้าร่วมโครงการ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้” กำหนดคุณสมบัติ ดังนี้ เป็นลูกหนี้รายย่อยบุคคลธรรมดาที่มีสถานะเป็นหนี้เสีย NPL (ตามการรายงานข้อมูลในเครดิตบูโร หรือ NCB) รวมทุกประเภทสินเชื่อ ไม่เกิน 100,000 บาทต่อราย โดยหนี้ที่ SAM ดูแลจะเป็นหนี้ไม่มีหลักประกันประเภทบัตรเครดิต สินเชื่อส่วนบุคคล และติ่งหนี้ (ส่วนต่างหรือยอดหนี้ส่วนที่ยังค้างชำระจากหนี้ที่มีหลักประกัน) มีสถานะหนี้ค้างชำระเงินต้นหรือดอกเบี้ยเกินกว่า 90 วัน ณ วันที่ 30 กันยายน 2568 และไม่เป็นบุคคลล้มละลาย หรืออยู่ในรายชื่อ Sanction list ของ ปปง. และมี 2 มาตรการความช่วยเหลือ โดยคำนวณภาระหนี้จากเงินต้น ไม่มีดอกเบี้ย

มาตรการที่ 1 “จ่าย ปิด จบ” ลดเงินต้นทันที 50% ไม่มีดอกเบี้ย หากชำระภายใน 31 ธันวาคม 2569 แต่หากไม่พร้อมชำระเป็นก้อนก็สามารถเลือก มาตรการที่ 2 “ผ่อนชำระหนี้เป็นงวด” ลดเงินต้นทันที 30% ไม่มีดอกเบี้ย และผ่อนชำระได้ถึง 30 มิถุนายน 2572 ทั้งนี้ ประชาชนสามารถตรวจสอบสิทธิ์และลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ “ปิดหนี้ไว ไปต่อได้”

ส่วนโครงการ “คลินิกแก้หนี้ by SAM” กำหนดคุณสมบัติผู้เข้าร่วมโครงการ ดังนี้ คือ เป็นบุคคลธรรมดาที่มีรายได้ มีอายุไม่เกิน 70 ปี เป็นหนี้บัตรเครดิต บัตรกดเงินสดและสินเชื่อส่วนบุคคลที่ไม่มีหลักประกันที่มีสถานะเป็นหนี้เสีย (NPL) ค้างชำระเกินกว่า 120 วัน (ตามรายงานเครดิตบูโร ณ เดือนปัจจุบันมีสถานะค้างชำระตั้งแต่ 121-150 วัน ขึ้นไป) มียอดหนี้รวมกันไม่เกิน 2 ล้านบาท โดยมีมาตรการความช่วยเหลือที่ผ่อนปรนด้วยอัตราดอกเบี้ยเพียงร้อยละ 3-5 ต่อปี และระยะเวลาผ่อนนานสูงสุดถึง 10 ปี