CBRE จับมือ SC ขนทัพบ้าน-คอนโดหรูบุกพารากอน แพงสุด 528 ล้าน ดึงเศรษฐีช้อป เป้ายอดขาย 1,000 ล้าน

CBRE ELITE LIVING 2026 ระดมอสังหาฯ ลักเซอรี่-ซูเปอร์ลักเซอรี่ 57 โครงการ ตั้งเป้ายอดขาย 1,000 ล้านบาท ขณะที่ตลาดบนยังแกร่งทั้งบ้าน-คอนโด ส่วนภูเก็ตยอดขายคอนโดโต 11% วิลล่าหรูเพิ่มกว่า 50% และพัทยาซัพพลายคอนโดพรีเมียมใหม่โต 83% จับมือ Global Partners Club พันธมิตรสิบปี SC ตั้งเป้ายอดขายจากเอเจนซี่ทั้งปี 6,000 ล้านบาท

นางสาวอาทิตยา เกษมลาวัณย์ หัวหน้าแผนกซื้อขายโครงการที่พักอาศัย ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เปิดเผยว่า บริษัทฯจัดงานแสดงโครงการที่พักอาศัยครั้งยิ่งใหญ่แห่งปี ภายใต้ธีม A Curated Showcase of Thailand’s Finest Properties and Overseas Investment Opportunities วันที่ 16-20 ตุลาคม 2569 ณ แฟชั่นฮอลล์ ชั้น 1 สยามพารากอน

ระดมบ้านหรู-คอนโดลักเซอรี่ แพงสุด 528 ล้าน

ซึ่งการจัดงานในครั้งนี้ถือเป็นการรวบรวมที่สุดของอสังหาฯระดับลักเซอรี่ และซูเปอร์ลักเซอรี่ไว้อย่างครบครัน อาทิบ้านเดี่ยวทำเลเอกมัย-รามอินทรา ราชพฤกษ์ บางนา กรุงเทพกรีฑา คอนโดมิเนียมชั้นนำบนทำเลทอง อย่างหลังสวน อโศก ทองหล่อ อีกทั้งยังยกขบวนบ้านพักตากอากาศสุดหรู ไปจนถึงแบรนเดดเรสซิเดนซ์ บนทำเลไพร์มโลเคชั่น ทั้งหาดวงศ์อมาตย์ พัทยา จ.ชลบุรี และทำเลบางเทา ลายัน อ่าวมะขาม-พันวา ราไวย์ จ.ภูเก็ต ตลอดจนโครงการอสังหาฯระดับเวิลด์คลาสจากลอนดอน ประเทศอังกฤษ

ทั้งนี้ บริษัทฯตั้งยอดขายภายในงานตลอด 5 วันไว้ที่ 1,000 ล้านบาท (ไม่รวมยอดขายหลังจบงาน)

ภายในงาน มีโครงการได้คัดสรรโครงการที่พักอาศัยระดับพรีเมียมกว่า 57 โครงการมาจัดแสดง ประกอบด้วย โครงการบ้านเดี่ยวระดับลักเซอรี่และซูเปอร์ลักเซอรี่พร้อมเข้าอยู่ 44 โครงการ ราคา 15-500 ล้านบาท ได้แก่ บางกอก บูเลอวาร์ด, บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์, เดอะ เจนทริ, แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด, คอนนาเซอร์ พัฒนาการ, ไนน์ตี้ไฟว์ อีสต์วัน, ซันเล เรสซิเดนเซส และบ้านอยู่เจริญ อีสต์วิลล์ โครงการคอนโดระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ 3 โครงการ ราคา 45 – 528 ล้านบาท ได้แก่ โครงการ สติลล์ สุขุมวิท20, สโคป ทองหล่อ และ สโคป หลังสวน

โครงการบ้านพักตากอากาศ 5 โครงการ ราคา 7.9 – 157.5 ล้านบาท ได้แก่ โครงการ เพย์ลา ภูเก็ต ออโตกราฟ คอลเล็คชั่น เรสซิเดนซ์ส, สุนทรี วงศ์อมาตย์, คิอารา รีเซิร์ฟ เรสซิเดนเซส, ซี เธียเตอร์ ภูเก็ต และการ์เด้น แอทลาส เบย์วิว โครงการพรีเมียมทำเลศักยภาพในลอนดอน จากเบิร์กเลย์ กรุ๊ป 5 โครงการ ราคา 560,000 – 4 ล้านปอนด์สเตอร์ลิง (หรือราคาประมาณ 24.9 – 178.4 ล้านบาท) ได้แก่ โครงการ Trillium-Grand Union, White City Living, King’s Road Park, South Quay Plaza-Canary Wharf, Trent Park-Enfield

SC ขน 47 โครงการ ลุ้นยอดขาย 1,000 ล้าน

ด้าน นางสาวพิชชากร มีศักดิ์ รองกรรมการผู้จัดการสายงานเครือข่ายและลูกค้าต่างประเทศ กล่าวว่า
ในงาน CBRE ELITE LIVING 2026 ครั้งนี้ SC ได้นำเสนอโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักเซอรี่ครอบคลุมทำเลศักยภาพ โดดเด่นด้วยดีไซน์และนวัตกรรมการอยู่อาศัย พร้อมข้อเสนอพิเศษเฉพาะภายในงานเนื่องจากเล็งเห็นถึงศักยภาพของ CBRE ในฐานะพันธมิตรสำคัญที่มีความเชี่ยวชาญในตลาดอสังหาฯระดับลักเซอรี่ พร้อมเครือข่ายลูกค้าคุณภาพทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ซึ่งสอดคล้องกับกลุ่มเป้าหมายของโครงการเอสซี

“ความร่วมมือในครั้งนี้จึงเป็นการผสานจุดแข็งของทั้งสองฝ่าย ทั้งความเชี่ยวชาญและฐานลูกค้าของ CBRE เข้ากับพอร์ตโฟลิโอโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักเซอรี่และเครือข่าย Property Partners ของ Global Partners Club เพื่อขยายโอกาสในการเข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุน พร้อมต่อยอดโอกาสทางธุรกิจร่วมกัน” นางสาวพิชชากร กล่าว

นางสาวพิชชากร กล่าวอีกว่า Global Partners Club (GPC) ผู้บุกเบิกและผู้นำด้านการพัฒนาเครือข่ายพันธมิตรอสังหาฯรายแรกของประเทศไทย ที่มุ่งส่งเสริมและสนับสนุนการเติบโตทางธุรกิจร่วมกับพันธมิตรอย่างต่อเนื่อง นับตั้งแต่ก่อตั้งในปี 2562 ปัจจุบันมีเครือข่าย Property Partners ทั้งในประเทศไทยและต่างประเทศกว่า 2,000 ราย พร้อมตั้งเป้าขยายเครือข่ายสู่ 3,000 ราย ภายในปี 2570

โดยมียอดขายผ่านเครือข่ายเติบโตจาก 600 ล้านบาทในปี 2562 สู่ 9,000 ล้านบาทในปี 2568 สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของเครือข่ายพันธมิตรและบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนการเติบโตทางธุรกิจของเอสซี

ทั้งนี้ GPC มุ่งสนับสนุนพันธมิตรอย่างครบวงจรผ่าน 4 เสาหลัก ได้แก่ Application แพลตฟอร์มข้อมูลโครงการโปรโมชัน และติดตามยอดขายแบบเรียลไทม์ Activities กิจกรรม Open House และเยี่ยมชมโครงการเพื่อเสริมความรู้และความเข้าใจในสินค้า Advisors ทีมที่ปรึกษาการขายที่ให้ข้อมูลและสนับสนุนเครื่องมือการขาย พร้อมรองรับการสื่อสารหลายภาษา

และ Achievements โปรแกรมส่งเสริมความสำเร็จของพันธมิตร อาทิ Legendary Campaign, Loyalty Program ผ่านระบบ GPC Tiers และ Incentive Trip เพื่อสร้างแรงจูงใจและต่อยอดความสัมพันธ์ทางธุรกิจในระยะยาว

อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญ คือการจ่ายค่าคอมมิชชันให้แก่พันธมิตรภายใน 14 วัน เพื่อเสริมสร้างความเชื่อมั่นและเพิ่มความคล่องตัวในการดำเนินธุรกิจ สะท้อนความมุ่งมั่นของบริษัทในการเป็น Top-of-Mind Developer สำหรับพันธมิตร ด้วยการสนับสนุนอย่างครบวงจร เพื่อเสริมความมั่นใจในการนำเสนอโครงการและผลักดันยอดขายให้เติบโตอย่างต่อเนื่อง

นางสาวพิชชากร ระบุว่า บริษัทฯขนทัพมาทั้งบ้าน และคอนโดทั้งหมด 47 โครงการ โดยตั้งเป้างานนี้ไว้ที่ 1,000 ล้านบาท ขณะที่เป้ายอดขายรวมของเอสซีที่มาจากเอเจนซี่อยู่ที่ 6,000 ล้านบาท และกวาดยอดขายไปแล้วกว่า 80%

ตลาดบนดีมานด์ต่อเนื่อง

นางสาวอาทิตยา กล่าวว่าตลาดที่พักอาศัยว่า จากข้อมูลแผนกวิจัย ซีบีอาร์อี ความต้องการบ้านระดับลักเซอรี่ขึ้นไปยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง สะท้อนจากยอดขายรวม ณ ครึ่งแรกของปี 2569 ที่ทำได้ 62% สอดคล้องกับปริมาณการเปิดตัวโครงการใหม่และความสามารถของตลาดในการรองรับซัพพลายที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2565

ในส่วนของตลาดคอนโดระดับลักเซอรี่และซูเปอร์ลักเซอรี่ กลับพบความแข็งแกร่งอย่างเห็นได้ชัด โดยโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จมีอัตราการขายเฉลี่ยสูงถึง 93% และโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างมีอัตราการขายเฉลี่ยที่ 84% ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนถึงความเชื่อมั่นของกลุ่มผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่เล็งเห็นศักยภาพในการถือครองสินทรัพย์ระดับพรีเมียมในประเทศไทย

ภูเก็ต-ชลบุรี ยังฮอต

นางสาวอาทิตยา กล่าวเสริมว่า ปัจจุบันภูเก็ตไม่ได้ถูกขับเคลื่อนด้วยเศรษฐกิจการท่องเที่ยวเพียงอย่างเดียว แต่ได้พัฒนาเป็นจุดหมายปลายทางด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกที่สามารถดึงดูดทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย นักลงทุน และกลุ่มผู้มีความมั่งคั่งสูงจากทั่วโลก โดยในตลาดคอนโดมิเนียมหรูที่มีราคาตั้งแต่ 8 ล้านบาทขึ้นไป

ส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ที่บริเวณชายฝั่งตะวันตกกลาง อาทิ ลายันและบางเทา ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพที่ได้รับความนิยมสูง เดินทางสะดวก ใกล้สนามบินนานาชาติภูเก็ต อีกทั้งมีชายหาดที่ทอดยาว และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการมาตรฐานสากล ส่งผลให้คอนโดในภูเก็ตมีอัตราการขายเฉลี่ย ณ ครึ่งแรกของปี 2569 เติบโตขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้าถึง 11% ซึ่งทำสถิติสูงสุดใหม่ (New High) อย่างต่อเนื่อง

ขณะเดียวกันตลาดวิลล่าระดับลักเซอรี่ ยังคงเติบโตอย่างโดดเด่น โดยได้รับแรงหนุนจากความต้องการของกลุ่มผู้ซื้อที่มองหาบ้านพักตากอากาศและสินทรัพย์เพื่อการลงทุนระยะยาว ซึ่งยังคงได้รับความสนใจจากผู้ซื้ออย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ยอดขายปรับตัวเพิ่มขึ้นกว่า 50% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า สะท้อนถึงความต้องการที่แข็งแกร่งในตลาดระดับบนของภูเก็ต

ขณะที่อสังหาฯ ชลบุรี ยังคงตอกย้ำสถานะของการเป็นหนึ่งในตลาดที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพสูงของประเทศไทย ซึ่งมีขนาดตลาดใหญ่เป็นอันดับสองรองจากกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยเฉพาะตลาดคอนโดในพัทยา มีความต้องการที่เพิ่มขึ้นส่งผลให้ตลาดคอนโดระดับพรีเมียมที่มีมูลค่าเฉลี่ยของยูนิตทั้งโครงการมากกว่า 6 ล้านบาท มีการเปิดตัว

ซัพพลายใหม่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเติบโตกว่า 83% ณ สิ้นปี 2568 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยส่วนใหญ่ตั้งอยู่บนทำเลวงศ์อมาตย์ ซึ่งได้รับความนิยมจากทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน ขณะเดียวกันตลาดคอนโดพัทยายังคงมีระดับความต้องการที่ค่อนข้างเสถียร มีความผันผวนต่ำ สะท้อนถึงฐานความต้องการที่มีความต่อเนื่องและสม่ำเสมอ ซึ่งได้รับแรงสนับสนุนจากการขยายตัวของภาคอุตสาหกรรม การลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานและการเติบโตของเมืองในพื้นที่ EEC