อินเด็กซ์ฯ ส่ง “LITTLE WALK” ปักหมุดรามคำแหง ชิงกำลังซื้อกรุงเทพฯ ตะวันออก

นายเอกลักษณ์ ปัทมสัตยาสนธิ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารทรัพย์สิน บริษัท อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ จำกัด (มหาชน) และผู้บริหารโครงการ “LITTLE WALK” เปิดเผยว่า บริษัทวางแผนขยายการเติบโตโครงการ LITTLE WALK ให้ครอบคลุมและเข้าถึงลูกค้าในทุกพื้นที่กรุงเทพฯและชานเมือง โดยยังคงเน้นทำเลศักยภาพที่มีความหนาแน่นของหมู่บ้าน และสาธารณูปโภคต่าง ๆ

ปักหมุด LITTLE WALK รามคำแหง

ล่าสุด ได้ขยายสาขาใหม่ LITTLE WALK รามคำแหง ลำดับที่ 6 ในพื้นที่เขตสะพานสูง (รามคำแหง 129) โดยปั้นให้เป็นแหล่งช็อปแห่งใหม่รวมเรื่องกิน เที่ยว สุขภาพ ศูนย์การศึกษาสำหรับเด็ก ให้ครอบคลุมครบไลฟ์สไตล์ของกลุ่มครอบครัว และผู้บริโภคทุก Gen ขนาดพื้นที่ 4,300 ตร.ม. บนที่ดินกว่า 7 ไร่ รวมร้านค้าเช่ามากกว่า 30 ร้าน เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าได้อย่างครบครันทั้ง “ช็อป ชม ชิลล์”

โดยเหตุผลที่เลือกปักหมุดในโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ย่านรามคำแหง เนื่องจากพบว่าทำเลโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ มีความหนาแน่นของประชากรสูงถึง 3,410.68 คนต่อตารางกิโลเมตร ซึ่งเป็นอัตราที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยของเมือง โดยเฉพาะในรัศมี 4 กิโลเมตรรอบโครงการมีประชากรอาศัยอยู่กว่า 2.9 แสนคน และเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงเนื่องจากรายล้อมด้วยโครงการที่อยู่อาศัยระดับราคา 3.7-20 ล้านบาท

โดยฐานลูกค้าหลัก 85% เป็นกลุ่มระดับกลางถึงพรีเมี่ยม อายุระหว่าง 25-44 ปี มีรายได้เฉลี่ยต่อเดือนประมาณ 40,000 บาท และมีตัวเลขการใช้จ่ายด้านค้าปลีกสูงถึง 114,000 บาทต่อคนต่อปี ประกอบกับทำเลนี้เป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่เชื่อมต่อเขตบึงกุ่ม คันนายาว มีนบุรี ลาดกระบัง ประเวศ สวนหลวง และบางกะปิ ซึ่งมีผู้คนสัญจรผ่านเป็นจำนวนมาก

นอกจากนี้ ทำเลดังกล่าวยังเชื่อมต่อด้วยสถานที่สำคัญทั้งสถาบันการศึกษา 20 แห่ง โรงพยาบาล 3 แห่ง และในย่านดังกล่าวยังไม่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ภายในรัศมี 2 กิโลเมตร และมีร้านอาหารจานด่วน (QSRs) คาเฟ่จำนวนน้อยมาก เมื่อเทียบกับจำนวนลูกค้าเป้าหมายที่มีศักยภาพกว่า 46,000 คน จึงเป็นโอกาสที่จะเข้ามารองรับความต้องการของลูกค้าทั้งร้านอาหาร ด้านสุขภาพ และบริการต่าง ๆ ที่ครบครัน

ขณะเดียวกันโครงการก็ยังได้รับอานิสงส์จากโครงสร้างพื้นฐานคมนาคม ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้มพิกัดสถานีคลองบ้านม้าที่จะเปิดให้บริการในอนาคตอันใกล้ และการเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้ามหานคร ซึ่งเป็นปัจจัยหนุนในการสร้างทราฟฟิกให้กับศูนย์ในระยะยาว และช่วยผลักดันฐานลูกค้าในเมืองออกมาช็อปนอกเมืองเพื่อเลี่ยงความแออัดการจราจร และสร้างการเติบโตสำหรับร้านค้าเช่าพื้นที่ด้วย

ชูคอนเซ็ปต์ Strip Mall

นายเอกลักษณ์กล่าวต่อว่า โดยในส่วนของการออกแบบโครงการ LITTLE WALK รามคำแหง เบื้องต้นยังคงเอกลักษณ์ในรูปแบบ Strip Mall อาคารชั้นเดียวที่เน้นความสดใสและเข้าถึงง่าย โดยวางผังร้านค้าเรียงแถวแนวเดียวกันเพื่อให้ลูกค้าเข้า-ออกได้สะดวก พร้อมพื้นที่จอดรถกว่า 200 คัน ภายในโครงการประกอบด้วยร้านค้าเช่ากว่า 30 แบรนด์ที่คัดสรรมาตอบโจทย์เทรนด์ปัจจุบัน

อาทิ กลุ่มอาหารและเครื่องดื่มที่มีไฮไลต์อย่าง BONUS SUKI สาขาแรกในกรุงเทพฯ ที่เปิดถึงตี 5 รวมถึง KFC และชาตรามือในรูปแบบ Drive Thru ตลอดจนร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่นและร้านดังระดับมิชลินไกด์อย่างขนมจีนภูเก็ต by ตู้กับข้าว

ขณะเดียวกันยังให้ความสำคัญกับเทรนด์การดูแลสุขภาพ (Healthspan) โดยรวบรวมพันธมิตรทั้ง Anytime Fitness ที่เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง สตูดิโอพิลาทีส โรงเรียนสอนกอล์ฟ คลินิกกายภาพ และบริการนวดสปาเพื่อสุขภาพ รวมถึงการสร้างจุดขายด้านการศึกษาด้วยสถาบันพัฒนาทักษะเด็กชั้นนำ อาทิ Shichida และ Global Art เพื่อดึงดูดกลุ่มครอบครัวให้เข้ามาใช้เวลาภายในศูนย์ได้แบบ One-stop Service

โดยบริษัทตั้งเป้าสัดส่วนลูกค้าแบ่งเป็นกลุ่มครอบครัวและเด็ก 40% กลุ่มเจ้าของธุรกิจและพนักงานออฟฟิศ 30% และกลุ่มคนรุ่นใหม่หรือนักศึกษาอีก 30% ซึ่งปัจจุบัน LITTLE WALK เปิดให้บริการแล้วรวม 6 สาขา ครอบคลุมทำเลสำคัญทั้งบางนา พัทยา ลาดกระบัง กรุงเทพกรีฑา รัตนาธิเบศร์ และล่าสุดที่รามคำแหง เพื่อตอกย้ำภาพลักษณ์การเป็นคอมมิวนิตี้มอลล์ที่เข้าถึงทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตอย่างแท้จริง