“พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” ชู “กรีน ลิฟวิ่ง” ลุยตลาดอสังหาฯ ปีนี้ เตรียมเปิด 20 โครงการ

จากวิกฤตเรื่องของฝุ่นจิ๋ว PM2.5 ที่คนไทยโดยเฉพาะชาว กทม.กำลังเผชิญอยู่ ทำให้หลายคนที่ไม่เคยตระหนักหรือใส่ใจในเรื่องของปัญหาสิ่งแวดล้อมต้องกลับมาทบทวนความคิดและปรับวิถีชีวิตกันใหม่ เพราะต้องยอมรับกับความจริงที่ว่า มลพิษทางอากาศมีการเปลี่ยนแปลงและมีแนวโน้มเพิ่มมากขึ้น ที่สำคัญคือเข้ามาใกล้ตัวมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งแสดงถึงการเปลี่ยนแปลงที่เกิดจากการกระทำของมนุษย์ต่อโลกและต่อสิ่งแวดล้อม นัยสำคัญคือผลกระทบที่กำลังเกิดขึ้นและจะส่งผลต่อไปยังลูกหลานของเรา

น่ายินดีที่มีหลายๆ องค์กรเริ่มออกมามีบทบาท แสดงความรับผิดชอบ ช่วยกันคิดหาหนทางแก้ไขมากขึ้น อย่างเช่นแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทย บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ที่ประกาศทิศทางกลยุทธ์การพัฒนาโครงการในปีนี้ด้วยการสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีอย่างยั่งยืน ซึ่งเป็นการต่อยอดการดำเนินงานด้านการจัดการสิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงาน เรียกว่าส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีแก่ลูกบ้านพร้อมๆ กับทำในสิ่งที่ดีให้กับสังคมไทย

ชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) กล่าวในงานแถลงแผนธุรกิจปี 2562 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ ว่า จะเดินหน้าต่อยอดการพัฒนาโครงการที่คำนึงถึงการรักษาสิ่งแวดล้อมให้ดีอย่างยั่งยืนและอนุรักษ์พลังงานอย่างจริงจัง เพื่อสร้างมาตรฐานใหม่ของการอยู่อาศัย เริ่มจากเปิดตัวโครงการบ้านนวัตกรรมระบบโมดูลาร์ซึ่งเป็นเทคโนโลยีที่ดีที่สุดของญี่ปุ่น ภายใต้ความร่วมมือกับเซกิซุย เคมิคอล โดยเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมตั้งแต่ขั้นตอนการก่อสร้างไปจนถึงเมื่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสุขสบาย ปลอดภัยจากปัญหามลพิษ นอกเหนือไปจากการเป็นบ้านที่ออกแบบอย่างหรูหราสวยงาม ทั้งนี้ จะเปิดตัวพร้อมกันใน 4 ทำเล ได้แก่ กรุงเทพกรีฑา, รามคำแหง, แจ้งวัฒนะ และรัตนาธิเบศร์

“รถยนต์ส่วนตัวไฟฟ้า” ที่ในอนาคตอันใกล้คนไทยน่าจะได้เห็นกันบนท้องถนนมากขึ้น พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ก็ได้จับมือกับกลุ่ม ปตท. นำเทคโนโลยีด้าน Smart Energy ได้แก่ EV Wall Charger ติดตั้งเป็นฟังก์ชั่นมาตรฐานของบ้านในโครงการระดับไฮเอนด์ และถ้าเป็นโครงการระดับทั่วไปจะรองรับมาตรฐาน EV Ready ระหว่างนี้ก็ยังมีการศึกษาพัฒนาเทคโนโลยีอื่นๆ ร่วมกัน ไม่ว่าจะเป็นการผลิตไฟฟ้าจากแสงอาทิตย์ การจัดการพลังงาน การพัฒนาแบตเตอรี่และสถานีชาร์จประจุรถยนต์ไฟฟ้า ที่เตรียมนำมาติดตั้งและให้บริการลูกบ้านเป็นรายแรกของวงการอสังหาริมทรัพย์

ในส่วนของบรรยากาศสิ่งแวดล้อมเพิ่มความน่าอยู่อาศัยในโครงการนั้น วงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ กล่าวเสริมว่า ในปีนี้ บริษัทได้วางแผนสร้างพื้นที่ทะเลสาบอีก 3 แห่ง รวมเป็นพื้นที่ 183 ไร่ เพื่อช่วยลดอุณหภูมิความร้อน พร้อมกับเพิ่มพื้นที่สีเขียวด้วยการปลูกต้นไม้ที่ยังจะฟอกอากาศไปในตัว มีการจัดการขยะภายในโครงการตั้งแต่เพิ่มจำนวนบ้านที่ก่อสร้างด้วยระบบพรีแฟบเป็น 80% ของจำนวนบ้านทั้งหมด แนวทางนี้จะช่วยลดปัญหาเศษวัสดุที่เกิดจากงานก่อสร้าง รณรงค์แยกประเภทขยะในทุกๆ โครงการรวมถึงสำนักงานใหญ่ บริษัทยังส่งเสริมในเรื่องของอาคารประหยัดพลังงานด้วยการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ทั้งคลับเฮาส์และสำนักงานขายทั้ง 15 แห่ง รวมทั้งติดตั้งโคมไฟถนนอัจฉริยะที่ทำงานอัตโนมัติ มีกล้อง CCTV ใช้พลังงานจากโซลาร์เซลล์ นอกจากนี้ บ้านและคอนโดมิเนียมทุกยูนิตยังติดตั้งเครื่องกรองอากาศสามารถกำจัดอนุภาคขนาดเล็กถึง 1 ไมครอนได้ 99.95% และสามารถตรวจสอบภาพอากาศในบ้านจากแอพพลิเคชั่นในสมาร์ทโฟน

ศิริรัตน์ วงศ์วัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มการเงิน กล่าวว่าปีนี้กลุ่มบริษัทตั้งเป้าขาย 21,600 ล้านบาท ประกอบด้วยเป้าขายโครงการแนวราบ โครงการคอนโดมิเนียมทั้งในไทยและญี่ปุ่นของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค 20,500 ล้านบาท โดยมีแผนเปิดโครงการแนวราบ 16 โครงการ คอนโดมิเนียม 1 โครงการ รวมมูลค่า 20,000 ล้านบาท สำหรับเป้าขายของแกรนด์ แอสเสทฯ ปีนี้ 1,100 ล้านบาท มีแผนเปิดโครงการใหม่เป็นคอนโดมิเนียม 2 โครงการ และโครงการวิลล่า จังหวัดระยอง รวมมูลค่า 18,300 ล้านบาท

อนึ่ง สำหรับประมาณการรายได้ของกลุ่มบริษัทปีนี้ตั้งไว้ที่ 27,555 ล้านบาท ประกอบด้วยรายได้ของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค 20,000 ล้านบาท แกรนด์ แอสเสทฯ 1,100 ล้านบาท ธุรกิจโรงแรม 4,500 ล้านบาท ขายที่ดิน 1,740 ล้านบาท จากธุรกิจให้เช่า 215 ล้านบาท และมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) 6,813 ล้านบาท คิดเป็น 32.29%