แบงก์ชาติ
แบงก์ชาติภาคเหนือชี้ เศรษฐกิจภาคเหนือ Q2/68 อสังหาฯ หดตัวรุนแรง เผชิญปัจจัยลบหนี้ครัวเรือน-กำลังซื้อยังไม่ฟื้น
ธนาคารแห่งประเทศไทย สำนักงานภาคเหนือ (ธปท. สภน.) โดยนางพรวิภา ตั้งเจริญมั่นคง ผู้อำนวยการอาวุโส ธนาคารแห่งประเทศไทย สำนักงานภาคเหนือ แถลงภาวะเศรษฐกิจและการเงินภาคเหนือ ไตรมาส 2 ปี 2568 โดยภาพรวมเศรษฐกิจภาคเหนือ ไตรมาส 2 ปี 2568 ปรับลดลงจากไตรมาสก่อน ตามกิจกรรมเศรษฐกิจที่ลดลง ซึ่งเครื่องชี้ทางเศรษฐกิจหลายตัวสะท้อนถึงการหดตัวมากขึ้นและต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งภาคอสังหาริมทรัพย์หดตัวมากขึ้นตามกำลังซื้อ และการระมัดระวังในการให้สินเชื่อของสถาบันการเงิน
ขณะที่มูลค่าสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่หดตัว -12.0% โดยพบว่ามูลค่าสินเชื่อระดับราคาบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท อยู่ในภาวะติดลบมากขึ้นคือ -14.6% เทียบกับไตรมาส 1 อยู่ที่ -5.2% และมี Supply หรือสินค้าเหลือขายอยู่ในตลาดจำนวนมาก ขณะที่ระดับราคาบ้าน 3-7 ล้านบาท อยู่ที่ -3.2% เทียบกับไตรมาส 1 อยู่ที่ -12.0% และระดับราคาบ้านมากกว่า 7 ล้านบาท -24.4% เทียบกับไตรมาส 1 อยู่ที่ -6.3% โดยพื้นที่หลักที่มีมูลค่าสินเชื่อมากที่สุด 3 อันดับแรกคือ จังหวัดเชียงใหม่ 42% เชียงราย 11% และพิษณุโลก 9%
ทั้งนี้ การหดตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว มีปัจจัยกดดันจากหนี้ครัวเรือนที่ยังอยู่ระดับสูง ส่งผลให้สถาบันการเงินคงความระมัดระวังในการให้สินเชื่อ ที่สำคัญคือ กำลังซื้อที่ลดลงของผู้บริโภคและยังไม่ฟื้นกลับคืนมา
สำหรับการบริโภคหดตัวเล็กน้อยตามกำลังซื้อที่ลดลง ทำให้ผู้บริโภคระมัดระวังการใช้จ่ายมากขึ้น อย่างไรก็ตาม การบริโภคที่เกี่ยวกับภาคบริการปรับดีขึ้นในช่วงเทศกาลและวันหยุดยาว การลงทุนภาคเอกชนหดตัวจากหมวดก่อสร้างที่ลดลงทั้งยอดจำหน่ายวัสดุก่อสร้างและพื้นที่ได้รับอนุญาตก่อสร้างโดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวราบ ขณะที่หมวดการผลิตหดตัวตามการชะลอการนำเข้าสินค้าทุนของธุรกิจผลิตชิ้นส่วนและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ และยอดจดทะเบียนรถยนต์เชิงพาณิชย์ที่ยังหดตัว
เช่นเดียวกับการผลิตภาคอุตสาหกรรมหดตัว จากการผลิตน้ำตาลลดลงหลังจากที่เร่งผลิตในช่วงก่อนหน้า ผลิตภัณฑ์นมแปรรูปลดลงตามการส่งออก รวมทั้งสินค้าฟุ่มเฟือย เช่น เซรามิก ผลิตภัณฑ์ไม้ และเฟอร์นิเจอร์ ลดลงตามความต้องการของคู่ค้า ทางด้านการท่องเที่ยวขยายตัวเล็กน้อย เนื่องจากช่วงต้นไตรมาสเป็นช่วงเทศกาลสงกรานต์และมีการจัดกิจกรรมจูงใจนักท่องเที่ยวไทยมาเพิ่มขึ้น ส่วนนักท่องเที่ยวต่างชาติลดลงโดยเฉพาะชาวจีน รายได้ภาคเกษตรขยายตัวจากผลผลิตข้าวนาปรังที่เพิ่มขึ้นมาก
เนื่องจากปริมาณน้ำและสภาพอากาศเอื้ออำนวย แต่ราคายังลดลงต่อเนื่อง ส่วนการเบิกจ่ายภาครัฐขยายตัวต่อเนื่องโดยรายจ่ายลงทุนเพิ่มขึ้นในหมวดที่ดินและสิ่งก่อสร้าง ขณะที่รายจ่ายประจำขยายตัวตามหมวดเงินอุดหนุน ด้านการจ้างงานขยายตัว สะท้อนจากจำนวนผู้ประกันตนตาม ม.33 ที่เพิ่มขึ้น สำหรับอัตราเงินเฟ้อทั่วไปติดลบเล็กน้อยตามราคาหมวดพลังงานและอาหารสดที่ปรับลดลง
นางพรวิภากล่าวต่อว่า แนวโน้มเศรษฐกิจภาคเหนือไตรมาส 3 ปี 2568 คาดว่าหดตัวจากไตรมาสก่อน จากการบริโภคภาคเอกชนที่หดตัวเล็กน้อยตามกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่ลดลง รายได้ภาคเกษตรมีทิศทางหดตัวตามราคาพืชสำคัญ การผลิตภาคอุตสาหกรรมคาดว่าจะหดตัวจากปัจจัยกดดันทั้งผลกระทบจากนโยบายการค้าของสหรัฐ และอุปสงค์ของคู่ค้าชะลอลง การลงทุนภาคเอกชนหดตัวโดยเฉพาะหมวดก่อสร้างในกลุ่มที่อยู่อาศัยที่ยังมีอุปทานเหลือขายจำนวนมาก
ประกอบกับสถาบันการเงินระมัดระวังการให้สินเชื่อ ทางด้านการท่องเที่ยวคาดว่าทรงตัวหลังหมดฤดูกาลท่องเที่ยว การเบิกจ่ายภาครัฐชะลอลงหลังการเบิกจ่ายงบฯลงทุนที่เร่งตัวในช่วงก่อนหน้า ทั้งนี้ ยังต้องติดตามผลของนโยบายการค้าต่อประเทศคู่ค้า ความเชื่อมั่นและกำลังซื้อของผู้บริโภค แนวโน้มราคาผลผลิตเกษตร ตลอดจนมาตรการภาครัฐในระยะต่อไป
