ALLY กู้เงินแบงก์กรุงเทพ 225 ล้าน ซื้อศูนย์การค้าแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง
“ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล” กู้เงินแบงก์กรุงเทพ 225 ล้าน เข้าซื้อโครงการศูนย์การค้าแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง เพิ่มทรัพย์สินในกอง พร้อมเปลี่ยนชื่อกองทรัสต์ ก.ล.ต.รับทราบแล้ว
วันที่ 31 พฤษภาคม 2567 นายกวินทร์ เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อัลไล รีท แมนเนจเมนท์ จํากัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล (ALLY) รายงานตลาดหลักทรัพย์ฯ ว่า เมื่อวันที่ 30 พฤษภาคม 2567 กองทรัสต์ได้เข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมสำหรับโครงการแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง เป็นที่เรียบร้อยแล้ว
โดยกองทรัสต์ได้ดำเนินการจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารโครงการแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง ณ สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง รวมถึงรับโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและที่ใช้ในการประกอบกิจการศูนย์การค้าโครงการแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง แล้วในวันเดียวกัน
ทั้งนี้ ทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติมในครั้งนี้มีมูลค่าการเข้าลงทุนจำนวนทั้งสิ้น 225,450,000 บาท (ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน อากรแสตมป์ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง) โดยใช้แหล่งเงินทุนจากการกู้ยืมเงินจากธนาคารกรุงเทพ (BBL) ทั้งจำนวน ทั้งนี้ใช้หลักประกันคือ 1.โครงการแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง 2.โครงการสัมมากา เพลส ราชพฤกษ์ 3.โครงการ อมอรินี่ รามอินทรา โดยมูลค่าทรัพย์สินรวม 13,438 ล้านบาท (ณ วันที่ 31 มี.ค. 2567)
สำหรับโครงการแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง เป็นอาคารศูนย์การค้า เนื้อที่ 2 ไร่ 0 งาน 41.1 ตารางวา เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 4 ชั้น (2 ชั้นใต้ดิน) จำนวน 1 หลัง พื้นที่ 9,945 ตารางเมตร และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและที่ใช้ในการประกอบกิจการศูนย์การค้าโครงการแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง
ทั้งนี้ เพื่อให้สอดคล้องกับการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมของกองทรัสต์ และเพื่อให้เป็นไปตามกฎหมายและประกาศที่เกี่ยวข้อง บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ไทยพาณิชย์ จำกัด ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์ได้ดำเนินการเพื่อเปลี่ยนแปลงชื่อกองทรัสต์ใหม่ ดังนี้
ภาษาไทย : ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล จากเดิมคือ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล
ภาษาอังกฤษ : ALLY Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust จากเดิมคือ ALLY Leasehold Real Estate Investment Trust ทั้งนี้ ยังคงใช้ชื่อย่อหลักทรัพย์เดิมคือ ALLY
ทั้งนี้ สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ได้รับทราบถึงการจะดำเนินการเปลี่ยนชื่อของกองทรัสดังกล่าวข้างต้นแล้ว เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2567 และกองทรัสต์จะดำเนินการแจ้งการลงทุนในกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินเพิ่มเติม รวมถึงการเปลี่ยนชื่อกองทรัสต์ดังกล่าวแก่สำนักงาน ก.ล.ต.ต่อไป
