ต่างชาติหาย-น่านฟ้าปิด ”ธนาซิตี้” รายได้วูบ 50% ลุ้นปีหน้าฟื้น

โควิดกระทบ “ธนาซิตี้” รายได้สนามกอล์ฟ-โรงแรม หาย 50% ลุ้นปีหน้ากลับมาดีขึ้น ลุยพัฒนาที่ดิน 1,625 ไร่อย่างต่อเนื่อง ผุดโมโนเรลเชื่อมรถไฟฟ้าบีทีเอส ดึง ”โค้ชตี๋-ภราดร” ตั้งศูนย์ฝึกกีฬา

นายสุรพันธ์ สมไทย ผู้จัดหารทั่วไปอาวุโส โครงการธนาซิตี้ คันทรีคลับ ดำเนินการโดย บมจ.ยูซิตี้ ในเครือบมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ เปิดเผยว่า ตลอดช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา บริษัทเดินหน้าวางแผนพัฒนาโครงการธนาซิตี้มีพื้นที่ 1,625 ไร่ อย่างต่อเนื่อง โดยจัดวางเป็น Master Plan การพัฒนาของทั้งโครงการ รวมถึงโรงเรียนนานาชาติเวอร์โซ 167 ไร่ เปิดการเรียนเมื่อวันที่ 17 ส.ค.ที่ผ่านมา

ลงทุนต่อเนื่อง

โดยที่ผ่านมาได้ทยอยลงทุนต่อเนื่องด้านระบบสาธารณูปโภค วงเงิน 400 ล้านบาท ในส่วนของสปอร์ตคลับ เนื้องานมีทั้งการเพิ่มระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งการติดตั้งกล้องวงจรปิดเพิ่มอีก 130 ตัว ที่ติดตั้งระบบ AI และระบบ IP Camera สามารถตรวจจับใบหน้าผู้มาใช้บริการได้ และการก่อสร้างประตูทางเข้าโครงการแห่งใหม่ โดยเป็นถนนกว้าง 8 เลน ติดตั้งระบบอ่านป้ายทะเบียน เชื่อมต่อกับระบบบัตรแรบบิท เพื่อรองรับการเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชนในอนาคต

“ยังมีแผนจะซื้อที่ดินใกล้เคียงอีก 200 ไร่ สำหรับพัฒนาโครงการ แต่ยังไม่ขอให้รายละเอียดในเวลานี้ แต่เบื้องต้น จะไม่นำโครงการดังกล่าวมาผนวกรวมกับธนาซิตี้ เพราะไม่ได้อยู่ในบริเวณพื้นที่เดียวกัน”

ซุ่มศึกษาโมโนเรล

นอกจากนี้ นายสุรพันธ์ยังกล่าวด้วยว่า อยู่ระหว่างพิจารณาถึงแผนที่ทำโมโนเรลเชื่อมเข้าพื้นที่ของโครงการธนาซิตี้ มีแนวเส้นทางเริ่มจากรถไฟฟ้าบีทีเอสแยกบางนา-สุวรรณภูมิ โดยจะมีศูนย์ซ่อมบำรุงบริเวณหน้าโครงการ จะใช้เวลาศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการประมาณ 2-3 ปี

โควิดพ่นพิษอ่วมทั้งโรงแรม-สนามกอล์ฟ

สำหรับสถานการณ์ของโครงการตอนนี้ ต้องยอมรับว่าแย่ลง เนื่องจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ส่งผลกระทบให้ยอดผู้เข้าพักโรงแรมอีสติน ธนาซิตี้ กอล์ฟ รีสอร์ต กรุงเทพ ลดลง 50% จากเดิมจะมีจำนวนชาวต่างชาติเข้าพักเฉลี่ย 80% ของจำนวนผู้เข้าพักทั้งหมด ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติโดยเฉพาะจีนและเกาหลีใต้ ซึ่งเป็นลูกค้าหลักหายไปทั้งหมด

“ตอนนี้จึงต้องรอท่าทีจากรัฐบาลในเรื่องของการเปิดให้สนามบินเปิดอย่างเป็นทางการในช่วงปลายปีนี้ แต่เชื่อว่าแม้รัฐบาลจะเปิดให้ชาวต่างชาติเข้า แต่ลูกค้าที่มาเป็นกรู๊ปทัวร์น่าจะยังไม่มา”

ขณะที่สนามกอล์ฟ ถือว่าสามารถพยุงตัวเองไปได้ไม่ถึงกับแย่ เพราะมีสมาชิกที่เป็นคนในประเทศหมุนเวียนใช้บริการ โดยมียอดสมาชิกใช้งานประมาณ 120 คน ส่วนแนวโน้มจะมีชาวต่างชาติกลับมาหรือไม่นถ้า เชื่อว่าก็คงเห็นแต่ไม่เหมือนเดิม ขึ้นอยู่กับการเปิดน่านฟ้าให้ต่างประเทศเข้าประเทศเป็นหลัก และเชื่อว่าสถานการณ์จะแย่ไปจนถึงไตรมาส 2-3 ของปี 2564 หรือจนกว่าจะมีวัคซีนป้องกัน

“ตอนนี้มีการร่วมนโยบายไทยที่ยวด้วยกัน, เน้นการทำโปรโมชั่นต่างๆ เช่น ซื้อ 1 แถม 1, จองห้องฟรี Sport Club, ลดราคาค่าห้องพักลงครึ่งหนึ่งจาก 2,000 บาท/คืน เหลือ 900 บาท เป็นต้น จึงเป็นโอกาสดีที่คนทั่วไปจะเข้ามาใช้บริการได้ เพราะเราก็ยอมรับว่าในช่วงปกติ ราคาห้องพัก และ Sport Club ของเราก็มีราคาสูง”

ทั้งนี้ โรงแรมไม่มีนโยบายทำโรงแรมเป็น state quarantine เนื่องจากมีศูนย์สุขภาพและสนามกอล์ฟ การเป็นโรงแรมสำหรับกักตัว จึงไม่น่าจะเหมาะสม

“รายได้หลักของเราตอนนี้สนามกอล์ฟมาอันดับแรก 50% ตามด้วยโรงแรม 30% และปิดท้ายด้วย Sport Club 20%” นายสุรพันธ์กล่าวและว่า

ดึง”โค้ชตี๋-ภราดร”ตั้งศูนย์ฝึกกีฬา

อีกทางเลือกที่กำลังอยู่ระหว่างพิจารณาคือการตั้งศูนย์ฝึกซ้อม (Academy) ด้านกีฬาภายในธนาซิตี้ เบื้องต้น เล็งไว้ 2 ชนิดกีฬา ได้แก่ กีฬาแบดมินตัน เตรียมเชิญโค้ชตี๋-นายเกษมศักดิ์ จตุจินดา อดีตนักกีฬาแบดมินตันทีมชาติไทยและเจ้าของสถาบัน เกษมศักดิ์ แบดมินตันอะคาเดมี่ มาตั้งศูนย์ฝึกภายในโครงการร่วมกัน คาดว่าจะสรุปผลการเจรจาร่วมกันภายในปี 2563

ส่วนกีฬาเทนนิส อยู่ระหว่างทาบทาม นายภราดร ศรีชาพันธุ์ อดีตนักเทนนิสอันดับ 9 ของโลก มาร่วมตั้งศูนย์ฝึกอบรมร่วมกัน ซึ่งก็เริ่มคุยกันแล้ว แต่ยังอยู่ในระยะเริ่มต้น