หัวหิน+ลักเซอรี่ = “เวหา” คอนโดใกล้ชิดธรรมชาติและลมทะเล
คอลัมน์ : เยี่ยมโครงการ ผู้เขียน : มิสเตอร์โฮม
อาจไม่ใช่จังหวะที่เป๊ะปังในด้านสภาพดินฟ้าอากาศ แต่เป็นจังหวะเป๊ะเว่อร์จากมาตรการเปิดเมือง เปิดประเทศ
“มิสเตอร์โฮม” ตอบรับเทียบเชิญเยี่ยมชมห้องตัวอย่างคอนโดมิเนียมลักเซอรี่แบรนด์ใหม่ล่าสุดของเมืองหัวหิน “เวหา” พัฒนาโครงการโดยกลุ่ม “พราว เรียลเอสเตท” บริษัทมหาชนในตลาดหลักทรัพย์ของตระกูลลิปตพัลลภ
โครงการลักเซอรี่ทั้งที เซลส์ไซต์ก็เลยไม่ธรรมดา โดยปักหมุดอยู่ชั้น 25 โรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ วานา นาวา หัวหิน ซึ่งเป็นธุรกิจมิกซ์ยูสมีทั้งโรงแรม 5 ดาวและอาณาจักรสวนน้ำที่เคยต้อนรับนักท่องเที่ยวปีละ 3.5 แสนคน ในยุคก่อนโควิด
สำหรับเหตุผลที่ห้องตัวอย่างต้องไปสถิตที่ชั้น 25 เพื่อให้ผู้สนใจคอนโดฯ เวหา ได้สัมผัสกับวิวจริง ทำเลจริง และทะเลของจริง
ไกด์กิตติมศักดิ์ “พราวพุธ ลิปตพัลลภ” บรรยายว่า เป็นคอนโดฯ ที่ได้สัมผัสใกล้ชิดธรรมชาติและลมทะเลอย่างแท้จริง
จุดโดดเด่น ลักเซอรี่เริ่มต้นตั้งแต่ดีไซน์ ความสูง 31 ชั้น ออกแบบให้ทุกฟลอร์เป็นแบบ “ซิงเกิล คอร์ริดอร์” ความหมายคือมีห้องชุดฝั่งเดียว เปิดประตูออกมาก็เจอแต่โถงทางเดิน ไม่มีห้องอยู่ฝั่งตรงข้ามให้จ๊ะเอ๋กัน
ถัดมา การจัดวางดีไซน์ตัวตึก วางขนานไปกับทะเล ทำให้เจ้าของโครงการมีการการันตีทุกห้องได้วิวทะเลแบบตรง ๆ ไม่ใช่วิวเฉียง ๆ
คำถามเรื่องบังวิวจะมีไหมในอนาคต เรื่องนี้คำตอบอยู่ที่กฎควบคุมตึกสูงนับระยะทางจากทะเล พบว่าความยาว 700 เมตร จากหน้าหาด สร้างได้สูงสุดเพียง 23 เมตร หรือตึกเตี้ย 8 ชั้น ดังนั้นในอนาคตก็เลยเมกชัวร์ว่าไม่มีใครบังวิวได้ตลอดไป
โดยที่ “เวหา” ตั้งอยู่บนเส้นขอบ 700 เมตรพอดิบพอดี ก็เลยเนรมิตตึกสูงได้ถึง 31 ชั้นดังกล่าว
โครงการนี้ลงลึกรายละเอียดขนาดที่ว่าจะขายวิวทะเลทั้งที ก็เลยติดตั้งกระจกให้เห็นเต็มสายตาไปเลย นั่งอยู่ในห้องชุดไม่ว่าจะไซซ์เล็กหรือไซซ์ใหญ่ ทุกมุมห้องมองทะเล้ ทะเลได้เหมือนกันหมด
อธิบายมาถึงจุดนี้ ได้เวลาร้องว้าว…กันเลยทีเดียว
รายละเอียดรัว ๆ มีจำนวนจำกัด 364 ห้อง ไซซ์เล็กเริ่มต้น 28-30 ตารางเมตร ไปจนถึงเพนต์เฮาส์ 148-153 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.19 ล้านบาทไปจนถึง 50 ล้านบาท
พราว เรียลเอสเตท ทำการบ้านเพิ่มในเรื่องซัพพลาย-ดีมานด์ พบว่าซัพพลายห้องชุดลักเซอรี่กำลังพร่องอยู่พอดี ราคาตลาดห้องที่เห็นวิวทะเลอยู่ที่ 2.75 แสน/ตารางเมตร
ส่วน “เวหา” ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 1.3 แสน/ตารางเมตร แถมรับโปรโมชั่นเที่ยวสวนน้ำฟรี 5 ปีอีกต่างหาก
