แอสเซทไวส์ เติบใหญ่มั่นคง เป้าหมายท้าทายนิวลอนช์ 2.2 หมื่นล้าน

กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ แอสเซทไวส์
กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์

เกือบ 2 ทศวรรษที่ “แอสเซทไวส์” ไต่เพดานบินจากการพัฒนาโครงการหลักร้อยล้านสู่หลักหมื่นล้านบาท

เมื่อนับจากหลักหมุดแรกที่ก่อตั้งบริษัทในปี 2548 การเติบโตขององค์กรอสังหาริมทรัพย์สู่การเป็นบริษัทมหาชน จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มีทุนจดทะเบียน 1,363,106,937 บาท

หลังยุคโควิดในปี 2566 แอสเซทไวส์พร้อมสุดขีดในการประกาศแผนลงทุนโครงการใหม่มูลค่ารวมกัน 22,000 ล้านบาท ซึ่งหมายถึงทุบสถิตินิวไฮในการลงทุนสูงที่สุดนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท

เครือข่ายแข็งแกร่ง 28 บริษัท

ข้อมูล ณ กุมภาพันธ์ 2566 แอสเซทไวส์มีบริษัทในเครือทั้งหมด 28 บริษัท พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหรือพอร์ตโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านพักแนวราบ โฮมออฟฟิศ จำนวน 23 บริษัท

ขณะเดียวกัน มีการปั้นพอร์ตรายได้ประจำและรายได้จากธุรกิจเกี่ยวเนื่อง อาทิ ธุรกิจพัฒนาอสังหาฯเพื่อเช่า ธุรกิจรับฝากขายฝากเช่า จำนวน 3 บริษัท ธุรกิจเกี่ยวกับการลงทุน startup 1 บริษัท และธุรกิจเกี่ยวกับสุขภาพและความงาม 1 บริษัท

โดยมีแบรนด์ที่ประสบความสำเร็จ ได้แก่ สินค้าคอนโดมิเนียมภายใต้ 3 แบรนด์หลัก MODIZ-โมดิซ), ATMOZ-แอทโมซ) และ KAVE-เคฟ 3 แบรนด์หลัก

สะสม 47 โครงการ 5 หมื่นล้าน

“กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) บริษัทอสังหาริมทรัพย์ผู้นำด้านไลฟ์สไตล์เจ้าของสโลแกน “ความสุขที่ออกแบบมาเพื่อคุณ-We Build Happiness” ระบุว่า เทรนด์ธุรกิจที่อยู่อาศัยปี 2566 มองเป็นภาพบวก บริษัทมองว่าเป็นจังหวะที่ดีในการคว้าโอกาสขยายธุรกิจเชิงรุก

สำหรับผลประกอบการปี 2565 ที่ผ่านมา แอสเซทไวส์ แม้จะมีเหตุการณ์ช็อกโลกจากสงครามรัสเซีย-ยูเครน เขย่าเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทยชะลอตัวและผันผวนอย่างหนัก แต่กลับกลายเป็นว่าบริษัทมีการขยายตลาด campus condo ภายใต้แบรนด์ “เคฟ-Kave” อย่างชนิดที่เรียกว่ารุกหนัก โดยเปิดขายแล้ว 9 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 14,700 ล้านบาท

เป็นที่รับรู้ทั่วไปว่า คอนโดฯเคฟ เป็นแบรนด์ที่สร้างชื่อเสียงในกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่และวัยเริ่มต้นทำงานเป็นอย่างมาก พิสูจน์จากปรากฏการณ์การตอบรับอย่างล้นหลามจากลูกค้าภายหลังการเปิดตัวแต่ละโครงการ

สถิติสะสม ณ สิ้นปี 2565 แอสเซทไวส์พัฒนาแล้ว 47 โครงการ มูลค่า 49,900 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ 34 โครงการ อยู่ระหว่างการพัฒนา 13 โครงการ มียอดขายรอรับรู้รายได้หรือ backlog มูลค่ารวม 12,935 ล้านบาท

หมุดหมายในการทำธุรกิจปีนี้ บริษัทต้องการต่อยอดการลงทุนเพื่อก้าวสู่การเป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทย ตั้งเป้ายอดรับรู้รายได้ 7,200 ล้านบาท เป้ายอดขาย 15,000 ล้านบาท

“ปีนี้ถือว่าเป็นอีกปีที่มีความท้าทายอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นการเปิดโครงการใหม่ หรือการขยายพอร์ตธุรกิจให้หลากหลายมากยิ่งขึ้น”

3 Key ไล่ล่าเทรนด์ปี 2566

ทั้งนี้ แอสเซทไวส์มี 3 กุญแจสำคัญในการดำเนินธุรกิจเพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน ได้แก่ 1.“Continue” ต่อยอดความสำเร็จจากปี 2565 ด้วยการทำสถิตินิวไฮวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่สูงที่สุดตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท จำนวน 12 โครงการ มูลค่ารวม 22,500 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 70% ภายใต้แบรนด์เคฟ-Kave, แอทโมซ-Atmoz และโมดิซ-Modiz 9 โครงการ มูลค่ารวม 15,830 ล้านบาท

กับบ้านแนวราบ 30% จำนวน 3 โครงการ มูลค่ารวม 6,670 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์ดิ ออเนอร์-The Honor) และแบรนด์น้องใหม่ ดิ อาร์เบอร์-The Arbor

บริษัทวางเป้าเติบโตของยอดขาย 15,000 ล้านบาท ตั้งเป้ารับรู้รายได้ 7,200 ล้านบาท

2.“Connect” สร้างการเติบโตในธุรกิจใหม่ เพื่อเติมพอร์ตให้แข็งแกร่งครอบคลุมในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด ล่าสุดปลายปี 2565 ร่วมทุนกับ “บริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด” เจ้าถิ่นบนเกาะภูเก็ต พัฒนาโครงการโบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว พูลวิลล่าระดับลักเซอรี่ หาดบางเทา มูลค่าโครงการ 10,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ ผนึกพันธมิตรธุรกิจบุกตลาดคอนโดฯ อาทิ “บริษัท ทาคาระ เลเบ็น จำกัด” จากญี่ปุ่น พัฒนาคอนโดฯร่วมทุนแอทโมซ บางนา มูลค่าโครงการ 2,200 ล้านบาท, เคฟ ซี้ด เกษตร 1,350 ล้านบาท ทั้งยังเพิ่มความแข็งแกร่งร่วมทุนกับ “บริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ จำกัด” พัฒนาโครงการแอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช มูลค่า 2,200 ล้านบาท, ร่วมทุน “บริษัท ไอดีล เรียล จำกัด” พัฒนาเคฟ มิวแทนท์ ศาลายา 1,200 ล้านบาท

ถือหุ้น 41% “ZAAP World”

เซอร์ไพรส์คนวงการอสังหาฯ ด้วยการเข้าถือหุ้นค่ายเพลง 41.18% “บริษัท แซ๊ป เวิลด์ เอ็นเตอร์เทนเม้นท์ จำกัด-ZAAP World” ตอกย้ำการเป็นดีเวลอปเปอร์ผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ และสร้างมูลค่าเพิ่มสู่การเป็นแบรนด์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครบทุกมิติ

เดินหน้าสร้างคอมมิวนิตี้ของคนรุ่นใหม่ เปิด MONSTR Club แพลตฟอร์มออนไลน์รวบรวมข้อมูลข่าวสารและกิจกรรมความบันเทิงที่คนรุ่นใหม่สามารถเข้าร่วมกิจกรรมได้มากมาย อาทิ MONSTR Concert Festival คอนเสิร์ตยกทัพศิลปินชั้นนำหมุนเวียนในคอนโดฯแบรนด์ Kave ในทำเลต่าง ๆ, จัดแข่งกีฬา e-Sport, กิจกรรม Mingle Cover Dance Contest, กิจกรรม Mingle Cosplay Contest

ล่าสุดกับเวทีประกวด “MONSTR Music Awards @Mingle-รวมหัว รัวดนตรี” เปิดโอกาสให้น้อง ๆ ชั้นมัธยมศึกษาตอนต้น นิสิตนักศึกษาปริญญาตรีเข้าร่วมประกวดเพื่อเฟ้นหาสุดยอดวงดนตรีเยาวชนหน้าใหม่

โตยั่งยืน-Grow Green

3.“Contribute” แอสเซทไวส์สานต่อพันธกิจตั้งแต่ปี 2564 ทำธุรกิจเพื่อให้เกิดความยั่งยืนควบคู่ไปกับการใส่ใจสิ่งแวดล้อม ภายใต้แนวคิด “GrowGreen” ผ่าน 5 แกนหลักสำคัญ “energy efficiency-waste management-green space-clean AI-water management”

ตัวอย่างกิจกรรม อาทิ รณรงค์แยกขยะ ติดตั้งแผงโซลาร์บนชั้นดาดฟ้า-solar rooftop และโครงการ “ASSETWISE Plant for the Planet” ภารกิจกู้โลกร่วมกันปลูกต้นไม้ 433 ต้น/คน เพื่อชดเชยการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ ช่วยเพิ่มออกซิเจน เป้าหมายชวนทุกคนมาสร้างสังคมคาร์บอนต่ำ ช่วยโลกและธุรกิจขับเคลื่อนได้อย่างยั่งยืน


เดินหน้าสร้างสังคมแห่งการแบ่งปันระหว่างผู้บริหาร พนักงาน บริษัทพันธมิตร และลูกบ้าน ผ่านโครงการ PUNN By AssetWise จัดกิจกรรม “หนึ่งหยดโลหิต ต่อชีวิตเพื่อนมนุษย์” อย่างต่อเนื่อง, มอบสิ่งของช่วยเหลือสังคมและผู้ขาดแคลน ส่งให้บริษัทได้รับการคัดเลือกอยู่ในรายชื่อหุ้นยั่งยืน “THSI-Thailand Sustainability Investment ประจำปี 2565” ของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย