SENA รายได้ครึ่งปีแรก 2,640 ล้าน กำไร 11% ตุน Backlog 7,453 ล้าน

นางสาวอธิกา บุญรอดชู ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานจัดสรรเงินทุนและการลงทุน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 2/2568 มีรายได้รวม 2,640 ล้านบาท กำไรสุทธิ 301 ล้านบาท คิดเป็น 11% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 37% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า

สะท้อนศักยภาพการบริหารท่ามกลางภาวะตลาดที่ยังเผชิญแรงกดดัน แม้ภาพรวมธุรกิจอสังหาฯ ยังมีความท้าทาย แต่ SENA ยืนยันความแข็งแกร่งทางการเงิน ด้วยสภาพคล่องและกระแสเงินสดที่มั่นคง

ณ สิ้นไตรมาส 2/68 บริษัทมีสัดส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนผู้ถือหุ้น (IBD/E) 1.27 เท่า ต่ำกว่ากรอบ 2.50 เท่าตามข้อกำหนดสิทธิฯ

บริษัทมียอดขายจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งสิ้น 8,843 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายอสังหาฯ เพื่อขาย 7,215 ล้านบาท ยอดขาย LivNex (เช่าออมบ้าน) 1,628 ล้านบาท

บริษัทมียอดรายได้รวม 2,640 ล้านบาท กำไรขั้นต้น 823 ล้านบาท คิดเป็น 33% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 76% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า และมีกำไรสุทธิ 301 ล้านบาท คิดเป็น 11% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้น 37% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า

ณ 30 มิถุนายน 2568 บริษัทมียอดรอรับรู้รายได้ Backlog 7,453 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ในปี 2568 4,438 ล้านบาท ในไตรมาส 3-4 มีโครงการที่จะก่อสร้างแล้วเสร็จ คือ เฟล็กซี่ เมกะ สเปซ บางนา กับ เสนา พาร์ค แกรนด์ 2 รามอินทรา

โดยบริษัทยังมีสินค้าคงเหลือขาย 45,955 ล้านบาท ในจำนวนดังกล่าว มีสินค้าที่สร้างเสร็จ พร้อมขาย พร้อมโอนรับรู้รายได้ 11,457 ล้านบาท

ไฮไลต์ในช่วงครึ่งปีหลัง 2568 บริษัทเตรียมชำระคืนหุ้นกู้รุ่น SENA259A มูลค่า 1,530 ล้านบาท ในวันที่ 15 กันยายน 2568 ตอกย้ำวินัยทางการเงิน และอยู่ระหว่างการออกและเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ ครั้งที่ 2/2568

อายุ 2 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ [5.70%–5.95]% ต่อปี ชำระดอกเบี้ยทุก ๆ 3 เดือน ให้แก่ผู้ลงทุนสถาบันและ/หรือผู้ลงทุนรายใหญ่ คาดเปิดให้จองซื้อระหว่างวันที่ 15–17 กันยายน 2568 ผ่าน 16 สถาบันการเงินชั้นนำ

โดย SENA ได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือของผู้ออกหุ้นกู้ที่ระดับ “BBB-” แนวโน้ม “Stable” จากบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด เมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม 2568

ทั้งนี้ SENA เดินหน้า SENA Next Level Standard ยกระดับอสังหาฯ ไทย จากประสบการณ์กว่า 40 ปีกับ Japanese Know-How พันธมิตรญี่ปุ่น Hankyu Hanshin Properties (HHP) ภายใต้ 3 แกนหลัก ได้แก่

SENA TRUST มาตรฐานการออกแบบและก่อสร้างญี่ปุ่น, SENA CARE บริการหลังการขายตลอดอายุการอยู่อาศัย และ SENA LOW CARBON – Sustainability พัฒนาบ้านที่ดีต่อทั้งผู้อยู่อาศัยและสิ่งแวดล้อม

โดยมีความร่วมมือกับ HHP ต่อเนื่องกว่า 9 ปี รวม 68 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 84,300 ล้านบาท เป็นตัวช่วยให้เข้าถึงแหล่งเงินทุนต้นทุนต่ำและเงื่อนไขยืดหยุ่น เสริมสภาพคล่องและความสามารถในการแข่งขัน

บริษัทนำเสนอ 3 โซลูชันหลัก คือ โครงการขายบ้านคุณภาพ, LivNex เช่าออมบ้าน และ RentNex เช่าตรง โดยมี “เงินสดใจดี” บริการที่ปรึกษาทางการเงินภายใต้การกำกับของธนาคารแห่งประเทศไทย โดย LivNex เช่าออมบ้าน ถือเป็นโซลูชันทางการเงินช่วยให้ผู้เช่าสะสมเงินดาวน์และมีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านภายใน 3 ปี