รีเจ้นท์โฮม ตีตลาดอพาร์ตเมนต์ ปัดฝุ่นที่ดินแจ้งวัฒนะ ผุดคอนโดเช่า 1,150 ยูนิต

22 ก.พ. 2569 | 16:37น.

รีเจ้นท์โฮม เจ้าตลาดคอนโดบีโอไอ ปัดฝุ่นที่ดิน 6 ไร่ ย่านแจ้งวัฒนะซอย 4 ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ผุดโมเดลเช่า 1,150 ห้อง เริ่มสร้างปี’70

หลังจากเงียบหายไปนาน เจ้าตลาดคอนโดบีโอไอ ราคามหาชน “รีเจ้นท์โฮม”กลับมาพัฒนาโครงการใหม่แล้ว ภายใต้ชื่อบริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด

โครงการใหม่เป็นการปัดฝุ่นที่ดินเก่าแก่ติดถนนแจ้งวัฒนะ มาพัฒนาโครงการ แต่ครั้งนี้ไม่ใช่เพื่อการขาย แต่เป็นเพื่อการเช่า อารมณ์ประมาณว่าอยู่คอนโดแต่เช่าเท่าราคาอพาร์ทเมนต์
เพื่อรองรับความต้องการด้านที่พักอาศัยใกล้รถไฟฟ้า

ภายใต้ชื่อว่า“โครงการ รีเจ้นท์ แจ้งวัฒนะ” มีเนื้อที่กว่า 6 ไร่ ติดแจ้งวัฒนะซอย4 ตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยราชภัฎพระนคร ใกล้สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ซึ่งเป็นจุดตัดของรถไฟฟ้า 2 สาย 2 สี คือ สีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรีและสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-คูคต

รูปแบบโครงการ เป็นอาคารพักอาศัยรวม สูง 15 ชั้น ใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ โดยทาวเวอร์มีลักษณะเป็นรูปตัวไอ มีจำนวนห้องพัก 1,150 ห้อง แบ่งเป็นทาวเวอร์A จำนวน 600 ห้อง และทาวเวอร์B จำนวน 542 ห้อง พร้อมด้วยพื้นที่เชิงพาณิชย์เป็นร้านค้า 14 ร้าน ที่จอดรถ 420 คัน

ใช้ระยะเวลาก่อสร้าง 25 เดือน คาดว่าจะเริ่มสร้างภายในปี 2570 หลังได้รับอนุมัติรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม(อีไอเอ)และใบอนุญาตการก่อสร้างแล้วและสร้างเสร็จภายในปี 2572

ทำไม “รีเจ้นท์โฮม” พลิกโมเดลจากขายขายมาเป็นการเช่า เหตุผลหนึ่งอาจจะเป็นเพราะตลาดเช่ากำลังบูม ขณะที่คนเข้าถึงสินเชื่อได้ยาก ประกอบกับที่ผ่านมาลูกค้าที่ซื้อไป 1-1.2 ล้านบาท แต่ปล่อยเช่าได้ 6,000-7,000 บาท และได้ยีลด์ 6-7% จึงทำให้เห็นโอกาส เพราะที่อยู่อาศัยถือว่าเป็นปัจจัยสี่ เมื่อคนซื้อไม่ได้ ก็ต้องเช่า