LPN รีเทิร์นห้องชุดต่ำล้านทำเลเอกชัย 2,200 ยูนิต เปิดขายไตรมาส 1/63

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์​ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า 2563 LPN เข้าสู่ทศวรรษที่ 4 มีอายุก่อตั้งองค์กร 31 ปี เป็นปีแห่งการท้าทายและปรับปรุงประสิทธิภาพในการทำงาน 3 ด้าน

ประกอบด้วย 1. เพิ่มประสิทธิภาพทำกำไร ปัจจุบันมีสต๊อกพร้อมอยู่ 10,000 ล้านบาท จะนำส่วนหนึ่งมาลงทุนปล่อยเช่า, รวมทั้งตั้งเป้าระบายสต๊อกปีนี้ 5,000 ล้านบาท

2.ขยายฐานรายได้ ตั้งเป้าเพิ่มรายได้เพิ่ม 20% จากการให้บริการผ่านบริษัทลูก 3 แห่งคือ บริษัท ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์, บริษัท ลุมพินี โปรเจคมาเนจเมนท์ เซอร์วิส และบริษัท ลุมพินี วิสดอม แอนด์ โซลูชั

3.บริหารสภาพคล่องทางการเงิน ควบคุมสัดส่วนหนี้สินต่อทุน 1 ต่อ 1 โดยมีต้นทุนดอกเบี้ยต้องการปรับลดจาก 4% เหลือ 3%

กลยุทธ์หลักปีนี้ใช้การจัดซื้อที่ดิน “กลยุทธ์เข้าซอย” ระยะห่างจากปากซอยไม่เกิน 1 กิโลเมตร เพื่อให้มีราคาขาย 5 หมื่นบาท/ตารางเมตรบวกลบ ราคาเริ่มต้น 1 ล้านบาทขึ้นไป

โดยมีโครงการเปิดตัวใหม่ 5 โครงการ ลุมพินีเพลส เตาปูน ตรม.ละ 9 หมื่นกว่าบาท, จรัญ 75 เฉลี่ยตรม.ละ 7 หมื่นบาท, มิกซ์ นราธิวาส ตรม.ละ 1.3 แสนพร้อมเฟอร์นิเจอร์, แจ้งวัฒนะ 17 เข้าซอย 200 เมตร ตรม.ละ 7 หมื่นบาท และทำเลเอกชัย ที่ดินแปลงใหญ่ โลว์ไรส์ 2,200 ยูนิตไม่เกินยูนิตละ 1 ล้านบาท เริ่มต้น 4 หมื่นบาท/ตรม. ราคาที่ดินวาละ 35,000 บาท

“เป้ายอดพรีเซลปีนี้ตั้งอัตราเติบโต 30% อยู่ที่ 10,000 ล้านบาท เทียบกับปีที่แล้วทำได้ 7,000 ล้านบาท”