มาตรการ LTV

Real Estate

อสังหาฯทวงปลดล็อก LTV กู้ไม่ผ่านทุบบ้านโอเวอร์ซัพพลายทุกราคา

ไตรมาส 1/68 ผ่านมา 2 เดือนครึ่ง ท่ามกลางภาวะสุญญากาศการต่ออายุมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเพิ่งหมดอายุมาตรการเมื่อ 31 ธันวาคม 2567 ที่ผ่านมา สร้างความกระสับกระส่ายให้กับภาคธุรกิจที่อยู่อาศัยไม่มากก็น้อย เหตุปัจจัยเพราะสารพัดเรื่องกดดันมีมากอยู่ …

Real Estate

กูรูอสังหาฯ แนะ 4 ข้อต้องคิดก่อนซื้อบ้าน มองตลาดปี’68 ใครก็ได้ประโยชน์

ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้า กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ออกแบบฯ แนะ 4 ข้อต้องพิจารณาก่อนซื้อบ้าน และมุมมองต่อภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2568 นอกจากความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านกับสถานที่ ผู้คน หรือบรรยากาศ ที่หลายคนต้องการ ‘บ้าน’ จริง ๆ ที่หมายถึงที่ …

Finance

ธปท. ยันรับฟังภาคอสังหาฯ-ก่อสร้าง พิจารณาขอผ่อนเกณฑ์ LTV

ธปท.เผยคุยผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์-ภาคก่อสร้าง หลังเสนอให้ผ่อนคลายสัญญาบ้านหลังที่ 2-3 ย้ำ ต้องมอนิเตอร์ข้อมูล-สัญญาเก็งกำไร ต้องพิจารณาสถานการณ์ให้เหมาะสม เกิดประโยชน์จริง นางสาวชญาวดี ชัยอนันต์ ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายองค์กรสัมพันธ์ ธนาคารแห่งประเทศ …

Real Estate

LTV ยาแรงกู้สัญญาณชีพอสังหาฯ เอกชนถกแบงก์ชาติฟื้นกำลังซื้อตลาดบน

เหตุเกิดเมื่อค่ำคืนวันศุกร์ 31 มกราคม 2568 ที่ผ่านมา ในงานแทนคำขอบคุณประจำปี 2568 ภายใต้โครงการแลกเปลี่ยนข้อมูลเศรษฐกิจและการเงิน (BLP-Business Liaison Program) ที่มีธนาคารแห่งประเทศไทยเป็นเจ้าภาพ และเป็นโอกาสที่ภาคเอกชนได้ยืนล้อมวงคุยอย่างใกล้ชิดกับ …

Real Estate

NPL-กู้ไม่ผ่านลามบ้าน 7 ล้าน ชงอิ๊งค์ 1 แก้เกม “ลดดอกเบี้ย-ปลดล็อก LTV”

ไตรมาส 3/67 จับสัญญาณอันตรายภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หลังจากในช่วงครึ่งปีแรก (มกราคม-มิถุนายน 2567) ตลาดซึมซับยอดขายติดลบหนักถึง -28% บ้านและคอนโดมิเนียมตลาดแมส ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท มียอดปฏิเสธสินเชื่อหรือยอดกู้ไม่ผ่าน 50-70% เพราะแบกปัญหาหนี้ครัวเร …

Real Estate

ด่วนเพอร์เฟคเลื่อนเปิด 6 โครงการในครึ่งปีหลัง เซ่นพิษ LTV-กู้ไม่ผ่าน 70%

ช่วงครึ่งปีแรก 2567 ที่ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑลตกต่ำในรอบ 10-12 ปี เนื่องจากรับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำต่อเนื่องยาวนาน ล่าสุดถูกซ้ำเติมด้วยปัญหาแบงก์เข้มงวดการพิจารณาสินเชื่อ ส่งผลให้ยอดกู้ไม่ผ่านสูงถึง 70% และถูกซ้ำเติมด้วยแบงก …

Real Estate

มาตรการรัฐดัน “บ้าน-คอนโด” โต 20% อสังหาอัดแคมเปญซ้ำกระตุ้น

บิ๊กอสังหาฯ-โบรกเกอร์ข้ามชาติชี้มาตรการภาครัฐช่วยดันตลาดรวมโตพรวด 20% แห่ปูพรมอัดแคมเปญโหมโปรโมชั่น กระตุ้นกำลังซื้อซ้ำ หวังเร่งระบายสต๊อกบ้าน-คอนโดฯลอตสุดท้าย ทั้ง “ลดแหลก-แจกทัวร์” ผนึกแบงก์ให้กู้ 110% “ออริจิ้น-ธนาสิริ” ใจป้ำลดคูณสอง ซื้อบ้านเกิน …

Finance

คลังมั่นใจมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ หนุนเศรษฐกิจ แม้ ธปท. ไม่ช่วยผ่อนเกณฑ์ LTV

กฤษฎา รมช.คลัง ยัน ธปท. ไม่คลายเกณฑ์ LTV ไม่กระทบ มั่นใจมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์รัฐบาลหนุนเศรษฐกิจได้ พร้อมมอบหมาย ธอส. จัดของขวัญให้ประชาชนช่วงสงกรานต์ วันที่ 11 เมษายน 2567 นายกฤษฎา จีนะวิจารณะ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยหลังจากกา …

Finance

กนง.มองผ่อนปรนเกณฑ์ LTV กระตุ้นระยะสั้น ไม่คุ้มประโยชน์ หวั่นเก็งกำไร

กนง.ยันเกณฑ์ LTV เหมาะสม-ผ่อนปรนเมื่อเทียบต่างประเทศ หากผ่อนคลายกระะทบเสถียรภาพหนุนเก็งกำไร ชี้ กระตุ้นระยะสั้นไม่คุ้มกับประโยชน์ที่ได้รับ วันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2567 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้เผยแพร่รายงานการประชุมคณะกรรมการนโ …

Finance

คลังเตรียมหารือทุกหน่วยงานราชการเร่งรัดเบิกจ่าย-ลงทุน วอน ธปท.ผ่อนเกณฑ์ LTV

กฤษฎา เผยคลังเตรียมหารือหน่วยงานราชการทุกกระทรวง และรัฐวิสาหกิจทุกแห่ง เร่งรัดเบิกจ่าย-ลงทุน วอน ธปท.จะใจอ่อนผ่อนเกณฑ์มาตรการ LTV ยันไม่ก้าวล่วงเรื่องขอ กนง.ประชุมนัดพิเศษ วันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2567 นายกฤษฎา จีนะวิจารณะ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลั …

Real Estate

วิกฤตเศรษฐกิจมีจริง 7 สมาคมอสังหาฯยื่นหนังสือแบงก์ชาติ ผ่อนผัน LTV อุ้มเงินกู้บ้านหลังที่ 2

7 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยคอนเฟิร์มวิกฤตเศรษฐกิจมีอยู่จริง ยอดปฏิเสธสินเชื่อโตพุ่ง 40-60% ยื่นหนังสือถึงแบงก์ชาติออกมาตรการเร่งด่วน ผ่อนผัน LTV 2 ปี (2567-2568) ฟื้นกำลังซื้อบ้านหลังที่ 2 วันที่ 18 มกราคม 2567 นายพีระพงศ์ จรูญเอก นายกสมาคมอาคารชุดไทย …

Real Estate

สัญญาณอสังหาหดตัวแรง ดอกเบี้ยขึ้น-เลิก LTV ทุบลงทุน 40%

LWS ส่งสัญญาณอันตรายอสังหาฯไตรมาสแรกหดตัวแรง ยอดเปิดโครงการใหม่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลติดลบ 19% มูลค่าลด 40% ชี้อัตราขายเป็นช่วงขาลง ทั้งคอนโดฯและแนวราบ 2 ปัจจัยตัวแปรหลัก “เลิก LTV-ดอกเบี้ยขาขึ้น” ผู้ประกอบการดัมพ์โปรโมชั่นกระตุ้นยอดขาย เผยไตรมาสสองเร่งแข่ …