มาตรการ LTV

Real Estate

วิกฤตเศรษฐกิจมีจริง 7 สมาคมอสังหาฯยื่นหนังสือแบงก์ชาติ ผ่อนผัน LTV อุ้มเงินกู้บ้านหลังที่ 2

7 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยคอนเฟิร์มวิกฤตเศรษฐกิจมีอยู่จริง ยอดปฏิเสธสินเชื่อโตพุ่ง 40-60% ยื่นหนังสือถึงแบงก์ชาติออกมาตรการเร่งด่วน ผ่อนผัน LTV 2 ปี (2567-2568) ฟื้นกำลังซื้อบ้านหลังที่ 2 วันที่ 18 มกราคม 2567 นายพีระพงศ์ จรูญเอก นายกสมาคมอาคารชุดไทย …

Real Estate

สัญญาณอสังหาหดตัวแรง ดอกเบี้ยขึ้น-เลิก LTV ทุบลงทุน 40%

LWS ส่งสัญญาณอันตรายอสังหาฯไตรมาสแรกหดตัวแรง ยอดเปิดโครงการใหม่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลติดลบ 19% มูลค่าลด 40% ชี้อัตราขายเป็นช่วงขาลง ทั้งคอนโดฯและแนวราบ 2 ปัจจัยตัวแปรหลัก “เลิก LTV-ดอกเบี้ยขาขึ้น” ผู้ประกอบการดัมพ์โปรโมชั่นกระตุ้นยอดขาย เผยไตรมาสสองเร่งแข่ …

Real Estate

ธุรกิจอสังหาเซ็งลดค่าโอนแค่ 1% บ้านหรูแห่โอนหนีมาตรการ LTV

กร่อยหนักมาก มติ ครม.ทำเซอร์ไพรส์วงการอสังหาฯ ค่าโอนเคยได้ส่วนลดเหลือ 0.01% ล้านละ 100 บาท ปี 2566 ลดค่าโอนเหลือ 1% ต้นทุนเพิ่มทันทีเป็นล้านละ 10,000 บาท ส่งสัญญาณรัฐถังแตก ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯคาดหน่วยโอนติดลบ 16% “แสนสิริ” ส่องโค้งสุดท้าย บ้านแพงแห่โอ …

Real Estate

สมาคมรับสร้างบ้าน แจมขอมาตรการรัฐยืด LTV-ลดค่าโอน 5 ล้านแรก

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านแจม 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ จี้รัฐต่ออายุผ่อนปรนมาตรการ LTV-ลดค่าโอน/จำนองอีก 1 ปี พ่วงขยายเพดานลดค่าโอนจาก 3 ล้านบาทเป็น 5 ล้านแรก ปลื้มผลงานปี 2565 โตก้าวกระโดด ทุบสถิติยอดจองสร้างบ้านทั่วประเทศ 8 พันล้านบาท จำนวนสมาชิกเพิ่มเท …

Finance

คาดไม่ต่อมาตรการผ่อนคลาย LTV ฉุดมูลค่าโอนกรรมสิทธิ์วูบหมื่นล้าน

Krungthai COMPASS ประเมินไม่ต่ออายุมาตรการผ่อนคลาย LTV ส่อฉุดมูลค่าโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ-ปริมณฑลลดลงอย่างน้อย 1.05 หมื่นล้านบาท คาดตลาดปีนี้โต 3.3% ปีหน้าโตต่อเนื่องที่ 2.5% วันที่ 9 พฤศจิกายน 2565 Krungthai COMPASS ประเมินเบื้องต้นว่า …

Real Estate

บ้าน-คอนโดขยับแรง ต้นทุนพุ่งปีหน้าราคาขึ้น 10%

“ศุภาลัย-แอล.พี.เอ็น.ฯ” ส่องเทรนด์ปี 2566 ตลาดอสังหาฯฟื้นแต่ต้องเผชิญ perfect storm ทั้งศึกใน “ดอกเบี้ยขาขึ้น-วัสดุ-ค่าแรงแพง-เงินเฟ้อ-LTV” ศึกนอก “เศรษฐกิจโลกถดถอย-สงคราม ยืดเยื้อ” เป็นต้นทุนใหม่ บ้าน-คอนโดฯ ราคาแพงขึ้นอีก 5-10% แนะรัฐต่ออายุ LTV 10 …

Finance

ธปท.ไม่ต่อมาตรการสินเชื่อ LTV หลังครบกำหนด 31 ธ.ค.นี้

ธปท.เผยไม่ต่อเวลามาตรการ LTV หลังครบกำหนด 31 ธ.ค.นี้ ยันไม่กระทบผู้กู้รายย่อยราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท เหตุได้วงเงิน 100% คาดลดผลข้างเคียง-หนี้ครัวเรือน หลังเศรษฐกิจส่งสัญญาณฟื้นตัวชัด วันที่ 31 ตุลาคม 2565 นางสาวชญาวดี ชัยอนันต์ ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายองค์ …

Real Estate

REIC recall อสังหาฯ ปรับเทรนด์ฟื้นตัวเร็วขึ้น 4 ปี

แบงก์ชาติปลดล็อกเกณฑ์ LTV 100% ได้ไม่ถึง 1 เดือน ดาต้าเบสอสังหาริมทรัพย์ถึงกับกระเพื่อมรุนแรง ล่าสุด “ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์” ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (ศขอ. หรือ REIC) เปิดห้องประชุมโรงแรมเซ็นทารา …

Columns

LTV 100% ไม่พอ รอแบงก์เอกชนด้วย

คอลัมน์สามัญสำนึก เมตตา ทับทิม แบงก์ชาติใจดีในรอบ 10 ไตรมาสกับ 3 สัปดาห์ ด้วยการผ่อนปรน LTV 100% เรื่องราวมันเป็นอย่างนี้ค่ะ ปี 2560-2561 ตลาดคอนโดมิเนียมบูมสุดขีดคลั่งเพราะรถไฟฟ้าสายใหม่กำลังตอกเข็มก่อสร้าง มีต่างชาติช่วยซื้อ 49% และว่ากันว่า เพราะม …

Real Estate

เพอร์เฟค เปิดทางโปรฯกู้ 100% รับมาตรการผ่อนปรน LTV

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เดินหน้าโปรโมชั่นกู้เต็ม 100% หลังแบงก์ชาติผ่อนปรน LTV 100%  วันที่ 27 ตุลาคม 2564 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า หลังธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ผ่อนคลายมาตรการ LTV-loan to value ชั่วคราว จากเดิมมีเกณฑ์ LTV หรือเกณฑ์ปล่อยกู้ได้ 70-95% จา …

Real Estate

อสังหาถล่มแคมเปญ LTV แบงก์ตั้งการ์ดสูงรับดาวน์ 0%

อสังหาฯ พาเหรดถล่มสารพัดแคมเปญรับมาตรการผ่อนปรน LTV เร่งระบายสต๊อกบ้าน-คอนโดฯเต็มสูบ แบงก์พาณิชย์หวั่นกู้ซื้ออสังหาฯไม่ต้องมีเงินดาวน์เพิ่มความเสี่ยง ตั้งการ์ดสูงคุมหนี้เสีย เผยสูตรคำนวณความสามารถลูกหนี้ รายได้ประจำ-หนี้ต่อรายได้ต้องไม่เกิน 50% ยอมรั …

Finance

กรุงไทยประเมินผ่อน LTV หนุนปีหน้าโอนกรรมสิทธิ์บ้านพุ่ง 4.5 หมื่นล้านบาท

Krungthai COMPASS คาดผ่อน LTV กระตุ้นมูลค่าตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑลมากสุดราว 45,000 ล้านบาท ส่งผลให้มูลค่าโอนกรรมสิทธิ์ปีหน้ามีแนวโน้มสูงขึ้นจาก 646,000 ล้านบาท ไปอยู่ที่ 691,000 ล้านบาท ชี้หนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูงยังเป็นปัจจัยกดดั …