มาตรการ LTV

Real Estate

ท็อป 10 บิ๊กแบรนด์ คว้าผลประกอบการต้าน LTV วิกฤตที่ไม่เหมือนเดิม-เพิ่มเติมคือกำไร

แค่ 9 เดือนแรกของปี 2562 ที่ภาคธุรกิจที่อยู่อาศัยต้องอยู่กับ LTV-loan to value มาตรการแบงก์ชาติบังคับเพิ่มเงินดาวน์ 20% ในการขอสินเชื่อซื้อบ้าน-คอนโดมิเนียมหลังที่ 2 เป็นต้นไป เริ่มบังคับใช้วันที่ 1 เมษายน 2562 แต่มีผลกระทบรุนแรงถึงขนาดเป็นตัวการสอยย …

Finance

“แบงก์ชาติ” ย้ำมาตรการ LTV สกัดพวก “จับเสือมือเปล่า” ทุบ “ราคาคอนโด” ร่วง

จากที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศผ่อนปรนมาตรการสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ (Loan to Value : LTV) เมื่อ 20 มกราคม 2563 โดย ธปท.เน้นปลดล็อกให้ผู้กู้ซื้อบ้านหลังแรก โดยเฉพาะบ้านราคาต่ำ 10 ล้านบาท นอกจากกู้ได้ 100% ของมูลค่าหลักประกัน แบบไม่ต้องมีเงินด …

Finance

ชี้หนี้เสียบ้านพุ่งทุกระดับ LTV

“ศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจทีเอ็มบี” ชี้ผ่อน LTV ไม่หนุนแบงก์ปล่อยกู้บ้านเพิ่ม เหตุเอ็นพีแอลสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังพุ่งต่อเนื่องแตะ 3.5% ระบุหนี้เสียขยับขึ้นในทุกระดับ LTV แจงเป็นไปตามวัฏจักรเศรษฐกิจ-อสังหาฯแผ่ว นายนริศ สถาผลเดชา หัวหน้าศูนย์ …

Real Estate

Q1/63 บิ๊กเนมสาดโปรแรงส์ระบายสต๊อก

ผู้สื่อข่าวสำรวจความเคลื่อนไหวการจัดแคมเปญโปรโมชั่นระบายสต๊อกบ้าน-คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ในช่วงไตรมาส 1/63 พบว่ามีความคึกคักมากเป็นพิเศษ โดยเฉพาะได้ตัวช่วยทางแบงก์ชาติมีการผ่อนปรนมาตรการ LTV-loan to value ซึ่งเป็นมาตรการบังคับเงินดาวน์แพงในการขอสินเชื่ …

Real Estate

ผ่อน LTV ปลุกอสังหาฯไม่ฟื้น แบงก์กลัวหนี้เสียเข้มปล่อยกู้

บิ๊กอสังหาฯประสานเสียง “แบงก์พาณิชย์” ธปท.ผ่อนมาตรการ LTV ปลุกตลาดไม่ขึ้น เหตุเศรษฐกิจชะลอตัว-หนี้เสียอสังหาฯทะลัก แบงก์เข้มปล่อยกู้ ยืนยันไม่ช่วยลดยอดปฏิเสธสินเชื่อ “ศุภาลัย” เสนอปลดล็อกแนวราบหลัง 2 กู้ได้ 100% ขาใหญ่ชี้ตลาดย …

Columns

บทเรียน LTV แก้ปัญหาไม่ถูกจังหวะ

บทบรรณาธิการ การเรียกร้องให้ทบทวนมาตรการคุมเข้มสินเชื่อที่อยู่อาศัย LTV (การให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน) ที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศใช้ตั้งแต่ 1 เมษายน 2562 เพิ่งได้รับการตอบสนอง โดยผ่อนเกณฑ์ให้เฉพาะบ้านหลังแรกและหลังที่สอง แต่จะทำให้ภาคอ …

Finance

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยมองผ่อน LTV กระตุ้นยอดขายบ้านดีขึ้นเล็กน้อย ส่วนแนวโน้มสินเชื่อยังขึ้นกับภาวะเศรษฐกิจ

ศูนย์วิจัยกสิกรไทย ออกบทวิเคราะห์ เรื่อง การผ่อนปรนมาตรการ LTV เพิ่มปัจจัยด้านบวกให้ตลาดที่อยู่อาศัย..ท่ามกลางปัจจัยลบที่รุมเร้า ดังนี้   -ปี 2563 คาดว่า กิจกรรมการซื้อที่อยู่อาศัยน่าจะยังชะลอตัว โดยคาดว่าการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯและป …

Finance

ธอส. ขานรับธปท. ผ่อนเกณฑ์ LTV ซื้อบ้านหลังแรก ขอสินเชื่อได้สูงสุด100% กู้ซื้อเฟอร์นิเจอร์ได้อีก 10%

ธอส. พร้อมดำเนินการตามเกณฑ์ใหม่ของ ธปท. ทันที ซื้อบ้านสัญญาที่ 1 ที่มีราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท จะได้รับวงเงินสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านสูงสุดไม่เกิน 100% และยังขอกู้เพิ่มเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ได้อีก 10% ของมูลค่าหลักประกัน นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ …

Finance

แบงก์ชาติผ่อนเกณฑ์ LTV ยกเลิกคุมบ้านหลังแรก-หลังที่สอง

ผู้สื่อข่าว “ประชาชาติธุรกิจ” รายงานว่า เมื่อช่วงเช้าวันที่ 20 มกราคม 2563 ที่กระทรวงการคลัง นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี ได้มีการหารือกับนายอุตตม สาวนายน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ผู้บริหารหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ผู้แทนธนาคารแห่งประเทศไท …

Finance

บล.กรุงศรีแนะนำซื้อ “SPALI” อานิสงส์คลังชงแบงก์ชาติผ่อนเกณฑ์ LTV

บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) กรุงศรี เปิดเผยแนวโน้มตลาดหุ้นไทยเช้าวันที่ 14 ม.ค.63 ว่า ฝ่ายวิจัยมีมุมมองเป็นกลางถึงบวก โดยคาดว่าดัชนีตลาดหลักทรัพย์ SET (SET Index) จะปรับตัวขึ้นปิดช่อง 1,593 จุด ก่อนจะสลับอ่อนตัว ตอบรับบรรยากาศเชิงบวกที่สหรัฐกับจีนเตรียมลง …

Real Estate

อสังหาขานรับแก้เกณฑ์ LTV ปลุกกำลังซื้อรายย่อยกระตุ้นเศรษฐกิจ

ในที่สุด มาตรการ LTV-loan to value ของแบงก์ชาติที่บังคับเงินดาวน์ 20% ในการขอสินเชื่อซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 เป็นต้นไป ก็เดินมาถึงจุดที่ต้องทำไมเนอร์เชนจ์ หลังจากบังคับใช้ 9 เดือนเต็ม ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน-31 ธันวาคม 2562 เนื่องจากมีผลกระทบต่อกำลั …

Finance

แบงก์ชาติเร่งผ่อนเกณฑ์ LTV ม.ค.นี้ปลดล็อกบ้านหลังที่สอง

แบงก์ชาติจ่อผ่อนเกณฑ์ LTV ภายในเดือน ม.ค.นี้ อุ้มภาคอสังหาฯ สศค. ชี้ปลดล็อกบ้านหลังที่ 2 ใช้เกณฑ์เดียวกับบ้านหลังแรก คุมเข้มบ้านหลังที่ 3 เป็นต้นไป นายวิรไท สันติประภพ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ธปท.พร้อมทบทวนและประเมินผลสำหรับมาต …