“ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล” กู้เงินแบงก์กรุงเทพ 225 ล้าน เข้าซื้อโครงการศูนย์การค้าแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง เพิ่มทรัพย์สินในกอง พร้อมเปลี่ยนชื่อกองทรัสต์ ก.ล.ต.รับทราบแล้ว
วันที่ 31 พฤษภาคม 2567 นายกวินทร์ เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อัลไล รีท แมนเนจเมนท์ จํากัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล (ALLY) รายงานตลาดหลักทรัพย์ฯ ว่า เมื่อวันที่ 30 พฤษภาคม 2567 กองทรัสต์ได้เข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมสำหรับโครงการแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง เป็นที่เรียบร้อยแล้ว
โดยกองทรัสต์ได้ดำเนินการจดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินและอาคารโครงการแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง ณ สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง รวมถึงรับโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและที่ใช้ในการประกอบกิจการศูนย์การค้าโครงการแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง แล้วในวันเดียวกัน
ทั้งนี้ ทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติมในครั้งนี้มีมูลค่าการเข้าลงทุนจำนวนทั้งสิ้น 225,450,000 บาท (ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน อากรแสตมป์ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง) โดยใช้แหล่งเงินทุนจากการกู้ยืมเงินจากธนาคารกรุงเทพ (BBL) ทั้งจำนวน ทั้งนี้ใช้หลักประกันคือ 1.โครงการแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง 2.โครงการสัมมากา เพลส ราชพฤกษ์ 3.โครงการ อมอรินี่ รามอินทรา โดยมูลค่าทรัพย์สินรวม 13,438 ล้านบาท (ณ วันที่ 31 มี.ค. 2567)
สำหรับโครงการแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง เป็นอาคารศูนย์การค้า เนื้อที่ 2 ไร่ 0 งาน 41.1 ตารางวา เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 4 ชั้น (2 ชั้นใต้ดิน) จำนวน 1 หลัง พื้นที่ 9,945 ตารางเมตร และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและที่ใช้ในการประกอบกิจการศูนย์การค้าโครงการแฮปปี้ อเวนิว ดอนเมือง
ทั้งนี้ เพื่อให้สอดคล้องกับการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมของกองทรัสต์ และเพื่อให้เป็นไปตามกฎหมายและประกาศที่เกี่ยวข้อง บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ไทยพาณิชย์ จำกัด ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์ได้ดำเนินการเพื่อเปลี่ยนแปลงชื่อกองทรัสต์ใหม่ ดังนี้
ภาษาไทย : ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล จากเดิมคือ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล
ภาษาอังกฤษ : ALLY Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust จากเดิมคือ ALLY Leasehold Real Estate Investment Trust ทั้งนี้ ยังคงใช้ชื่อย่อหลักทรัพย์เดิมคือ ALLY
ทั้งนี้ สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ได้รับทราบถึงการจะดำเนินการเปลี่ยนชื่อของกองทรัสดังกล่าวข้างต้นแล้ว เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2567 และกองทรัสต์จะดำเนินการแจ้งการลงทุนในกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินเพิ่มเติม รวมถึงการเปลี่ยนชื่อกองทรัสต์ดังกล่าวแก่สำนักงาน ก.ล.ต.ต่อไป
