CPAXT ชี้แจงปมเข้าลงทุน The Happitat เคลียร์ทุกสมาคมในตลาดทุน

CPAXT ชี้แจงผ่านตลาดหลักทรัพย์ฯ ทำความเข้าใจกับทุกสมาคมในตลาดทุน ปมเข้าลงทุน The Happitat ระบุรู้สึกเสียใจที่เกิดความสับสน-เข้าใจคลาดเคลื่อน

นางเสาวลักษณ์ ถิฐาพันธ์ ประธานคณะผู้บริหารกลุ่มธุรกิจค้าส่ง และประธานคณะผู้บริหาร กลุ่มสายงานการเงินการบัญชีและบริหารงานกลาง บริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน) หรือ CPAXT แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯว่า จากการเข้าลงทุนในโครงการ The Happitat ของบริษัท ซีพี แอ็กซ์ตร้า จำกัด (มหาชน)

บริษัทขอขอบคุณทุกคำแนะนำและน้อมรับความคิดเห็นจากนักลงทุน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) สภาธุรกิจตลาดทุนไทย สมาคมบริษัทหลักทรัพย์ไทย สมาคมนักวิเคราะห์การลงทุน สมาคมบริษัทจัดการลงทุน สมาคมบริษัทจดทะเบียนไทย และสมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย ที่ให้ความห่วงใยและคำแนะนำที่ดีเสมอมา
โดยบริษัทขอขี้แจงและดำเนินการ ดังต่อไปนี้

1.การจัดตั้งบริษัท แอ็กซ์ตร้า โกรท พลัส จำกัด (AGP) มีวัตถุประสงค์เพื่อลงทุนในธุรกิจหลักของบริษัท ซึ่งรวมถึงการลงทุนในโครงการ Lotus’s Mall Bangna (The Happitat) บริษัทขอยืนยันว่าไม่ได้เป็นการลงทุนในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อื่นใดในโครงการ The Forestias และไม่มีแผนการลงทุนในโครงการ
อื่น ๆ ของบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นส์ คอร์รัปชั่น จำกัด (MQDC)

2.การพิจารณาการลงทุนใน Lotus’s Mall Bangna (The Happitat) เป็นไปตามหลักธรรมาภิบาล และกฎเกณฑ์ของตลาดหลักทรัพย์ฯ รวมถึงสำนักงาน ก.ล.ต. ทุกขั้นตอน ซึ่งเป็นไปตามกระบวนการลงทุนปกติ ที่บริษัทใช้ในการพิจารณาโครงการใหม่ และ/หรือ การเปิดร้านใหม่ ที่มีการดำเนินการอย่างต่อเนื่องและสอดคล้องกับยุทธศาสตร์ของบริษัทมาโดยตลอด

อย่างไรก็ตาม บริษัทตระหนักดีถึงความห่วงใยของนักลงทุน ผู้ถือหุ้นกู้ และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกภาคส่วน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สมาคมและสถาบันต่าง ๆ ที่แสดงความกังวลใจในการลงทุนครั้งนี้ บริษัทจะนำไปปรับปรุงและพัฒนาการดำเนินการให้ดียิ่งขึ้นในอนาคต โดยเฉพาะด้านการสื่อสาร

ทั้งนี้ การดำเนินธุรกิจในด้านค้าส่ง ค้าปลีกและการบริหารศูนย์การค้า เป็นการลงทุนที่สอดคล้องกับกลยุทธ์และแผนธุรกิจที่จะนำมาซึ่งการเติบโตในระยะยาว โดยบริษัทมั่นใจว่าการลงทุนในครั้งนี้จะสร้างมูลค่าและผลตอบแทนเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของผู้ถือหุ้น และเป็นการวางรากฐานที่ดีสำหรับธุรกิจในอนาคต

3.การประเมินราคาทรัพย์สินของโครงการ Lotus’s Mall Bangna (The Happitat) เป็นไปตามมาตรฐานของตลาด ซึ่งเป็นการประเมินโดย 3 บริษัท ได้แก่ 15 Biz, Cushman & Wakefield และ CBRE ซึ่งได้ประเมินราคาหลายวิธี โดยราคาที่บริษัทเข้าลงทุนเป็นราคาจากการประเมินด้วยวิธีรายได้ (Income
Approach) ซึ่งเป็นราคาที่ต่ำกว่าราคาที่ได้จากการประเมินตามวิธีต้นทุน (Cost.Approach) โดยมีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ราคา 12,401 ล้านบาท

โดย CPAXT ยืนยันด้วยว่า บริษัทตระหนักถึงความสำคัญของการให้ข้อมูล ข้อเท็จจริงที่ครบถ้วนและถูกต้อง โดยขอให้คำยืนยันและคำมั่นที่จะดำเนินกิจการโดยคำนึงถึงประโยชน์สูงสุดต่อผู้บริโภค ผู้ถือหุ้น ผู้ถือหุ้นกู้ และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอย่างสมดุล เท่าเทียม เป็นธรรม ตามหลักธรรมาภิบาลที่ดี

บริษัทรู้สึกเสียใจที่เกิดความสับสนและความเข้าใจที่คลาดเคลื่อนในการลงทุนครั้งนี้ และจะพยายามให้เกิดความเข้าใจที่ถูกต้อง พร้อมนำไปปรับปรุงการสื่อสาร ตลอดจนนำข้อแนะนำจากทุกสถาบัน ทุกสมาคมไป พิจารณาปรับปรุง เพื่อมิให้เกิดข้อสงสัยในการดำเนินกิจการที่ดีของบริษัทต่อไปในภายภาคหน้า