‘พันธุ์ทิพย์’ขยับลุยอีสปอร์ต พลิกโฉม4สาขารับเทรนด์ผู้บริโภครุ่นใหม่

ทีซีซี แลนด์ฯชูคอนเซ็ปต์ “ไอที-เกม-ของเล่น” พร้อมทุ่มอีก 400 ล้านบาทลุยพลิกโฉม “พันธุ์ทิพย์ฯ” ทั้ง 4 แห่ง หลังต้นแบบอย่าง “ประตูน้ำ” ดึงคนเข้าห้างเพิ่มเท่าตัว แถมดันรายได้โฆษณาโต 20% เดินหน้าหาดีลเลอร์ เกมร่วมสร้างรายได้ระยะยาว

นายวีรฤทธิ์ สมบูรณ์ทรัพย์ ผู้จัดการบริหารทรัพย์สิน ศูนย์การค้าพันธุ์ทิพย์ฯ บริษัท ทีซีซี แลนด์ แอสเสท เวิรด์ จำกัด เปิดเผยกับ “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า บริษัทยังเดินหน้าปรับปรุงศูนย์การค้า “พันธุ์ทิพย์ฯ” ทั้ง 4 แห่งอย่างต่อเนื่อง หลังจากเริ่มนำร่องพลิกโฉมตั้งแต่ปีที่แล้ว โดยการปรับปรุงจะอยู่ภายใต้ 3 แนวคิดหลัก คือ “ไอที-เกม-ของเล่น” รองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ และเทรนด์อีสปอร์ตที่กำลังมาแรง

“ปีที่แล้วเริ่มนำร่องที่พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำเป็นแห่งแรก ตามด้วยที่พันธุ์ทิพย์ เชียงใหม่ ปีนี้ได้เริ่มปรับที่สาขาบางกะปิ โดยเพิ่มโซนของเล่นเข้าไปในช่วงกลางปี และในช่วงปลายปีจะปรับปรุงโซนไอทีของพันธุ์ทิพย์ฯ งามวงศ์วาน เพื่อให้ลูกค้าที่เดินสามารถหาซื้อสินค้าไอทีได้อย่างครบถ้วน ทั้งสินค้าทั่วไปและระดับไฮเอนด์ รวมทั้งเพิ่มโซนของเล่น โซนเกมคอนโซล และเกมมือถือในพันธุ์ทิพย์ฯ ประตูน้ำด้วย”

ขณะเดียวกัน ได้เพิ่มความครบวงจรเข้าไปในแต่ละศูนย์การค้าให้มากขึ้น ไม่ใช่แค่เป็น “ห้างไอที” แต่ก็ยังต้องศึกษาให้สอดคล้องกับสภาพแวดล้อม อาทิ ที่เชียงใหม่จะเพิ่มร้านอาหารและสถาบันกวดวิชาให้มากขึ้น

สำหรับงบประมาณในการรีโนเวตแต่ละสาขาประมาณ 100 ล้านบาท โดยจะเป็นการทยอยทำทีละโซนไปเรื่อย ๆ งบฯลงทุนส่วนใหญ่จะเน้นไปที่การปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกในศูนย์การค้า อาทิ บันไดเลื่อน, ลิฟต์ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกค้า ส่วนการปรับโฉมแต่ละโซนจะให้งบประมาณราว 20 ล้านบาท

“รีโนเวตเป็นการทำให้ลูกค้าไม่เบื่อ ให้รู้สึกตื่นเต้นทุกครั้งที่ได้มาเดิน ดังนั้น ก็ต้องทำการบ้านเพื่อศึกษา
ความต้องการของผู้บริโภคตลอด แต่ละสาขาจะมีความต้องการแตกต่างกันตามชุมชนที่ตั้ง ซึ่งที่ปรับปรุงห้างไม่ใช่เพราะกระแสอีคอมเมิร์ซมากดดัน เพราะจริง ๆ อีคอมเมิร์ซและหน้าร้านเป็นส่วนที่ส่งเสริมกัน พ่อค้าแม่ค้าที่มีหน้าร้านก็ขายออนไลน์ ดังนั้น ไซซ์ของร้านก็มีการปรับให้เหมาะสม ไม่ต้องใช้ใหญ่เหมือนอดีต ทำให้เรามีพื้นที่ทำอย่างอื่นมากขึ้น เพื่อสร้างกิจกรรมดึงคนเข้ามาในห้าง ก็เป็นจุดที่จะทำให้เราโอเค ร้านค้าก็โอเค”

โดยหลังจากที่ได้เริ่มปรับโฉม “พันธุ์ทิพย์ฯ” ให้มุ่งสู่ “เกม” มากขึ้น สามารถดึงคนเข้ามาในศูนย์การค้าได้มากขึ้นชัดเจน อย่างสาขาประตูน้ำจาก 10,000 คน/วัน เป็น 20,000 คน/วัน ส่วนเชียงใหม่จาก 5,000 คน/วัน เป็น 10,000 คน/วัน ในส่วนของรายได้เติบโตประมาณ 12-15% ซึ่งรายได้ที่เพิ่มมาจากค่าโฆษณาที่เติบโตประมาณ 15-20% ส่วนรายได้จากค่าเช่าที่คิดเป็น 60% ยังคงทรงตัวในระดับเดิม เพราะไม่ได้ขึ้นค่าเช่า
แม้จะรีโนเวต

อย่างไรก็ตาม พันธุ์ทิพย์ฯไม่ได้มองแค่รายได้ที่เพิ่มขึ้นในระยะสั้น แต่มองว่าในระยะยาวการมุ่งไปทางเกมจะช่วยให้แบรนด์ใหม่ ๆ จากต่างประเทศเข้ามามองหาดีลเลอร์ในประเทศไทย

นอกจากการปรับปรุงรูปแบบแล้ว พันธุ์ทิพย์ฯยังเป็นเจ้าภาพในการจัดการแข่งขัน Pantip E-Sports Academy X U-League ที่จัดขึ้นเป็นครั้งที่ 3 โดยร่วมกับพาร์ตเนอร์แบรนด์ด้านธุรกิจไอที, เกมมิ่ง และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ โดยการแข่งขันจาก 20 มหาวิทยาลัยที่เข้าร่วม โดยจะจัดขึ้นตลอดเดือนกรกฎาคม-พฤศจิกายนนี้ ซึ่งจะจัดแข่งขันด้วยกันทั้งหมด 2 เกม คือ เกม Dota 2 และ CS:GO (Counter Strike Global Offensive)

อีกทั้งพันธุ์ทิพย์ฯ ประตูน้ำ ได้นำโครงการ Pantip E-sports Academy มาต่อยอดเสริมองค์ความรู้ในรูปแบบ
การอบรม และทดลองจริง เพื่อการพัฒนาความรู้ความเข้าใจที่ถูกต้องและเหมาะสมเกี่ยวกับกีฬาอีสปอร์ต
โดยจะมีการเปิดให้นักเรียน นักศึกษาและผู้ที่สนใจเข้าร่วมฟังการอบรม พร้อมทำ workshop ร่วมกับผู้เชี่ยวชาญด้านต่าง ๆ ที่จะอบรมทุกวันเสาร์รวม 8 สัปดาห์ เริ่มตั้งแต่วันเสาร์ที่ 21 กรกฎาคม 2561