“เซ็นเทล” ลงทุน 3 ปีกว่าหมื่น ล. เปิด รร.ใหม่-รีโนเวตของเก่าอัพค่าห้องพัก-

“เซ็นเทล” กางแผนลงทุน 3 ปีธุรกิจโรงแรม เผยทุ่มงบฯกว่า 1.25 หมื่นล้าน ทั้งเปิดโรงแรมใหม่ในไทย-ดูไบ-มัลดีฟส์ พร้อมไล่รีโนเวตโรงแรมเก่า “เซ็นทาราฯ เซ็นทรัลเวิลด์-เซ็นทาราแกรนด์ สมุย” หวังยกระดับภาพลักษณ์-ขึ้นราคาห้องพัก คาดอีก 2 ปีมีห้องพักใหม่เพิ่มอีก 2.5 หมื่นห้อง หนุนการแข่งขันสูง เร่งเครื่องเปิดตลาดต่างประเทศมากขึ้น

นายรณชิต มหัทธนะพฤทธิ์ รองประธานอาวุโสฝ่ายการเงินและบริหาร บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน) หรือเซ็นเทล เปิดเผยถึงแผนการลงทุนในธุรกิจโรงแรมว่า บริษัทวางกรอบเงินลงทุนในธุรกิจโรงแรมในช่วง 3 ปีนับจากนี้ หรือตั้งแต่ปี 2561-2563 ไว้รวม 1.25 หมื่นล้านบาท โดยเงินจำนวนนี้จะนำไปลงทุนในโรงแรมใหม่ของบริษัทเองทั้งในไทยและต่างประเทศ รวมถึงรีโนเวตโรงแรมเก่าที่เปิดให้บริการมานานแล้ว

จ่อเปิด รร.ใหม่ทั้งใน ปท.-ตปท.

โดยในส่วนการลงทุนโรงแรมใหม่ที่บริษัทลงทุนเองนั้น ในช่วง 3 ปีนี้มีแผนเปิดให้บริการอย่างต่อเนื่อง ประกอบด้วย โรงแรมโคซี่ พัทยา มีแผนเปิดให้บริการปี 2562, โรงแรมเซ็นทารา ดูไบ ขนาด 601 ห้อง เป็นโครงการใหญ่ที่บริษัทไปร่วมลงทุนถือหุ้นในสัดส่วน 40% คาดว่าจะเปิดให้บริการปี 2563 โรงแรมเซ็นทารา มัลดีฟส์ จำนวน 2 แห่ง มีขนาดห้องพักรวมกัน 300 ห้องพัก ซึ่งบริษัทได้ถือสิทธิ์การเช่าลากูน (เกาะที่อยู่ใต้น้ำ) ระยะยาว 50 ปี ขณะนี้อยู่ระหว่างขออนุมัติรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) คาดว่าเปิดให้บริการปี 2563

และโรงแรมโคซี่ เชียงใหม่ ขนาด 130 ห้องพัก ปัจจุบันอยู่ระหว่างการออกแบบและทำสัญญาเช่า ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2563

เทงบฯไล่รีโนเวตโรงแรมเก่า

นอกจากนี้ บริษัทฯยังเตรียมปรับปรุงและพัฒนาโรงแรมเก่าในประเทศไทย รวมกว่า 1,500-1,600 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นปรับปรุงโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ แอท เซ็นทรัลเวิลด์ ใช้งบฯ ราว 500-600 ล้านบาท ถือเป็นการปรับปรุงครั้งใหญ่ เนื่องจากเปิดให้บริการมานานกว่า 10 ปีแล้ว โดยวางเป้าหมายยกระดับภาพลักษณ์โรงแรม พร้อมทั้งขยับราคาขายห้องพักได้สูงขึ้นอีกไม่ต่ำกว่า 10% จากปัจจุบันขายที่ระดับ 4,000 กว่าบาทต่อห้องต่อคืน โดยคาดว่าไม่น่าส่งผลกระทบต่อรายได้ของโรงแรมมากนัก โดยจะเร่งปรับปรุงในช่วงนอกฤดูกาลท่องเที่ยว (โลว์ซีซั่น) และทยอยทำเป็นชั้น ๆ ไป

และปรับปรุงโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ สมุย คาดใช้งบฯลงทุนทั้งสิ้นประมาณ 1,000 ล้านบาท นับเป็นการปรับปรุงครั้งใหญ่เช่นกัน ทั้งนี้ เพื่อยกระดับสู่ลักเซอรี่แบรนด์ สามารถขายราคาห้องพักได้สูงกว่า 7,000 บาทต่อห้องต่อคืน จากปัจจุบันขายราว 6,700 บาทต่อห้องต่อคืน

นอกจากนี้ ยังอยู่ระหว่างการศึกษาเพิ่มเติมว่าจะดำเนินการปรับปรุงโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ หัวหิน ครั้งใหญ่ในปี 2563 หลังจากรีโนเวตโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ สมุย แล้วเสร็จเลยหรือไม่

คาด ต.ค.นี้ “จีน” ไหลกลับ

นายรณชิตกล่าวถึงแนวโน้มธุรกิจโรงแรมในช่วงครึ่งหลังปีนี้ด้วยว่า ผลการดำเนินงานในไตรมาส 3 อาจอ่อนตัวลงเล็กน้อย เนื่องจากยังอยู่ในช่วงโลว์ซีซั่นต่อเนื่องจากไตรมาส 2 โดยหลังจากเกิดอุบัติเหตุเรือล่มที่จังหวัดภูเก็ต เมื่อวันที่ 5 กรกฎาคมที่ผ่านมา พบว่าบริษัทได้รับผลกระทบเล็กน้อย มีลูกค้านักท่องเที่ยวจีนเลื่อนและยกเลิกการเข้าพักไม่มาก

ขณะที่ภาพรวมทุกตลาดในเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมาลดลงไม่ถึง 1% ทั้งนี้ คาดว่านักท่องเที่ยวจีนจะกลับมาเป็นปกติในเดือนตุลาคม ซึ่งตรงกับโกลเด้นวีกช่วงหยุดยาววันชาติจีน และเข้าสู่ไตรมาส 4 ซึ่งเป็นช่วงไฮซีซั่นพอดี

6 เดือนแรกธุรกิจ รร.โต 6.3%

สำหรับผลประกอบการในรอบ 6 เดือนแรกของปีนี้พบว่า ภาพรวมกำไรสุทธิของบริษัทจากทั้งธุรกิจโรงแรมและอาหารอยู่ที่ 1,254.8 ล้านบาท เติบโต 10.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว สูงกว่าอัตราการเติบโตของรายได้ ซึ่งบริษัทมีรายได้ 6 เดือนแรกที่ 10,932 ล้านบาท เติบโต 7.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว โดยรายได้ของธุรกิจโรงแรมอยู่ที่ 5,088 ล้านบาท เติบโต 6.3%

ด้านนายกันย์ ศรีสมพงษ์ ผู้อำนวยการฝ่ายการเงินและบริหารสินทรัพย์ บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา กล่าวเสริมว่า ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ ท่องเที่ยวไทยเติบโตดี โดยนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้ามาถึง 19.5 ล้านคน เพิ่มขึ้น 12.5% ส่วนใหญ่ที่เพิ่มขึ้นเป็นชาวเอเชีย โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวจีน และการที่อุตสาหกรรมท่องเที่ยวไทยเติบโต ได้ดึงดูดให้นักลงทุนสร้างที่พักเพื่อรองรับดีมานด์นักท่องเที่ยวเข้ามาในไทย

2 ปีห้องพักเพิ่ม 2.5 หมื่นห้อง

“จากการรวบรวมข้อมูลวิจัยตลาดของสำนักต่าง ๆ พบว่าในปีนี้ไปจนถึง 2 ปีข้างหน้า ไทยจะมีห้องพักทั้งโรงแรมและคอนโดมิเนียมเข้ามาในตลาดเพิ่มเติมรวมกันถึง 25,000 ห้องพัก ซึ่งคาดว่าจะทำให้การแข่งขันรุนแรงขึ้นไปอีก” นายกันย์กล่าว

ทั้งนี้ มองว่าทิศทางธุรกิจโรงแรมของบริษัทในช่วง 3-4 ปีนี้ จะเปิดให้บริการในต่างประเทศมากขึ้น จากปัจจุบันมีโรงแรมทั้งแบบลงทุนเองและรับบริหาร รวมทั้งหมด 38 แห่งในไทยและต่างประเทศ คิดเป็นจำนวนห้องพัก 7,293 ห้อง โดยมีแผนขยายโรงแรมใหม่เพิ่มอีก 22 แห่งทั้งในและต่างประเทศ คิดเป็นจำนวนห้องพัก 4,923 ห้อง ส่งผลให้ในปี 2564 บริษัทจะมีโรงแรมในพอร์ตโฟลิโอรวม 60 แห่ง คิดเป็น 12,216 ห้องพัก

รับข่าวสาร ผ่านแฟนเพจเฟซบุ๊ก ประชาชาติธุรกิจออนไลน์
อย่าลืมกดติดตาม และกดปุ่ม See first (เห็นโพสต์ก่อน)
www.facebook.com/PrachachatOnline
ทวิตเตอร์ @prachachat

ติดตามอ่านข่าวสารจากประชาชาติออนไลน์ ทันสมัย-ทันใจ
ดาวน์โหลดผ่านแอปพลิเคชั่น >> Prachachat << ได้แล้ววันนี้
ทั้งระบบ ios และ android

อ่านประชาชาติธุรกิจ ทั้งฉบับผ่าน e-Newspaper
ได้ที่แอปพลิเคชั่น Ookbee เลือก “ประชาชาติ”